Prix au m2 Monthermé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Monthermé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement justes et accessibles, tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au m2 pour une maison s’établit autour de 1078 €, avec un prix minimum constaté à 970 € et un prix maximum pouvant atteindre 1231 €. Ces valeurs reflètent une fourchette qui permet aux acheteurs de positionner leur projet immobilier en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus élevé, à 1223 €, avec un prix plancher de 912 € et un plafond qui peut grimper jusqu’à 1821 €. Cette variation importante s’explique souvent par la localisation précise, l’état du bien et les prestations qu’il propose. La différence de prix entre maisons et appartements à Monthermé montre une demande solide pour les logements en appartement, même si les maisons restent majoritaires sur le territoire.
Répartition du logement : À Monthermé, environ 74 % des logements sont des maisons, tandis que 26 % sont des appartements, ce qui oriente principalement l’offre vers des biens individuels. Le taux de propriétaires est de 55,5 %, contre 42 % de locataires, traduisant une stabilité dans l’occupation des lieux. La majorité des résidences, soit 80,6 %, sont des résidences principales, renforçant l’attractivité de la ville pour les ménages à la recherche d’un cadre de vie durable.
Introduction à Monthermé : Un cadre de vie au cœur de l’histoire et de la nature 🌿🏰
Monthermé est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire et son environnement naturel. Nichée dans les Ardennes, cette ville de 2170 habitants offre un cadre de vie tranquille, où la moyenne d’âge (45,54 ans) reflète une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce dynamisme démographique contribue à la présence d’infrastructures adaptées et à une vie locale active.
Le charme de Monthermé se trouve aussi dans son histoire, visible à travers des sites emblématiques qui racontent l’évolution de la ville et son identité forte. Son patrimoine, souvent lié à la rivière et aux paysages boisés environnants, attire les amateurs de nature et d’histoire.
Sur le plan éducatif, Monthermé propose plusieurs établissements adaptés aux familles : deux écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire du Centre et l’École maternelle la Longue Haie, facilement accessibles en voiture ou à pied selon la localisation. Pour les collégiens, le Collège les Deux Vallées est disponible à une distance raisonnable, tandis que les lycées et universités sont situés un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture.
Côté santé, bien que Monthermé ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Nouzonville ou la Clinique de la Pointe, garantissant une prise en charge médicale complète pour les habitants.
Les transports à Monthermé s’appuient principalement sur des gares proches, comme la Gare de Monthermé elle-même, qui facilite les déplacements vers les villes voisines et la région. L’absence d’aéroports ou de métros directs ne pénalise pas l’accessibilité, grâce à un réseau routier adapté.
L’environnement local est valorisé par la présence de 15 équipements sportifs, répondant aux besoins des habitants actifs, et un climat tempéré avec environ 258 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre verdure et luminosité.
Quartiers les plus demandés à Monthermé
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Monthermé. Cependant, on peut noter que les zones proches du centre-ville et des infrastructures scolaires, ainsi que celles bénéficiant d’une bonne desserte par la gare, sont généralement prisées pour leur accessibilité et leur qualité de vie.
Économie et emploi à Monthermé
Le revenu mensuel moyen à Monthermé s’élève à 2063 €, ce qui représente un niveau cohérent avec les prix immobiliers du secteur. Le taux de chômage, à 21,2 %, reste un défi pour la commune, mais la part active de la population est de 56,2 %, témoignant d’un marché de l’emploi présent et d’une population engagée dans la vie économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monthermé ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Monthermé ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Monthermé, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Monthermé utilisent leur expertise locale et des outils d’estimation performants.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Monthermé ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Monthermé est d’environ 1078 €, avec des variations entre 970 € et 1231 € selon le quartier et l’état du bien.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
L’achat d’un bien ancien à Monthermé nécessite une analyse approfondie du marché, des diagnostics techniques et une étude financière. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour assurer un achat en toute sérénité, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Monthermé ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1223 €, avec un minimum de 912 € et un maximum pouvant atteindre 1821 €, en fonction des caractéristiques du logement.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Monthermé ?
L’estimation d’un terrain dépend de plusieurs critères comme sa localisation, sa superficie et sa constructibilité. Pour une évaluation précise à Monthermé, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît les spécificités du marché.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison à Monthermé ?
Au-delà du prix au m2, il faut considérer la proximité des écoles, des transports et des services, ainsi que l’état général du bien. La répartition entre maisons et appartements fait aussi partie des critères essentiels pour adapter votre choix à votre mode de vie.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix moyen au m² à Monthermé ?
Le prix au m² est influencé par la typologie du bien (maison ou appartement), son emplacement précis, la demande locale, ainsi que la qualité des infrastructures environnantes.
Prenez contact avec notre agence Monthermé pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡✨
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Monthermé ? Notre équipe locale est à votre disposition pour vous fournir une estimation précise et adaptée au marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec notre accompagnement personnalisé, bénéficiez d’un suivi sur mesure pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions. N’attendez plus, réalisez votre projet immobilier à Monthermé avec confiance et sérénité !
Prix du m² Blombay - Prix du m² Bourg-Fidèle - Prix du m² Bogny-sur-Meuse - Prix du m² Le Châtelet-sur-Sormonne - Prix du m² Deville - Prix du m² Gué-d'Hossus - Prix du m² Ham-les-Moines - Prix du m² Harcy - Prix du m² Haulmé - Prix du m² Les Hautes-Rivières - Prix du m² Joigny-sur-Meuse - Prix du m² Laifour - Prix du m² Laval-Morency - Prix du m² Lonny - Prix du m² Les Mazures - Prix du m² Montcornet - Prix du m² Monthermé - Prix du m² Murtin-et-Bogny - Prix du m² Neuville-lès-This - Prix du m² Renwez - Prix du m² Rimogne - Prix du m² Rocroi - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Sévigny-la-Forêt - Prix du m² Sormonne - Prix du m² Sury - Prix du m² Taillette - Prix du m² Thilay - Prix du m² This - Prix du m² Tournavaux - Prix du m² Tremblois-lès-Rocroi