Prix au m2 Lonny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lonny, le marché immobilier présente une gamme de prix au mètre carré qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s'élève à environ 1 447 €, avec des écarts allant de 1 308 € pour les biens les plus abordables à un maximum de 2 330 € pour les propriétés les plus prisées. Ces variations traduisent la diversité des prestations, de la localisation et de l’état des maisons dans cette commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, fixé à 1 222 €, avec un minimum constaté à 910 € et un plafond à 1 826 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets tout en profitant du cadre de vie de Lonny.
Ces données offrent une vision claire et juste pour tous ceux qui souhaitent acheter une maison ou un appartement à Lonny, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction sur la Lonny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Lonny est une commune riche en histoire et en patrimoine, où le charme de son passé se mêle harmonieusement à un mode de vie contemporain. Son identité est façonnée par ses racines culturelles et son environnement préservé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population de 618 habitants et un âge moyen de 38,02 ans, Lonny bénéficie d’une communauté à taille humaine, favorable à une vie de quartier conviviale et bienveillante. Ce profil démographique est idéal pour les familles et les personnes cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Parmi ces établissements, on trouve l’École primaire Jules Michelet, le Collège du Blanc Marais, et le Lycée polyvalent François Bazin, qui assurent un parcours scolaire complet pour les jeunes familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans Lonny, la proximité de structures médicales telles que le Centre de Santé USLD ou l’Unité d’Auto Dialyse de Charleville garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales comme celles de Charleville-Mézières, Deville et Nouzonville sont facilement accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est un véritable atout à Lonny. Avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, la ville permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les amateurs de sport profiteront d’au moins un équipement sportif local, renforçant la qualité de vie dans cette commune majoritairement composée de maisons (89 %) par rapport aux appartements (11 %). La majorité des habitants sont propriétaires (75,2 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et à ses résidents.
Sur le plan économique, la population active représente 72,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %, ce qui reflète une activité locale stable avec des opportunités d’emploi à proximité.
Lonny séduit par son authenticité, son cadre de vie agréable, et un environnement propice à une vie familiale équilibrée, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles des Ardennes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lonny ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Lonny ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 447 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1 222 € par m². Ces tarifs varient selon la localisation, la qualité du bien, et ses caractéristiques spécifiques.
Comment connaître le prix au mètre carré d’un terrain à Lonny ?
Le prix d’un terrain dépend de plusieurs facteurs comme la taille, la localisation et la viabilisation. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les dernières transactions dans la commune et ses environs.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Lonny ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface, état général, emplacement, et tendances du marché local. Une analyse comparative avec des biens similaires récemment vendus dans la région est essentielle pour une estimation juste.
Quel est le profil du marché immobilier à Lonny ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles (89 %), avec une forte proportion de propriétaires (75,2 %) et une faible présence d’appartements (11 %). La demande est portée par des acquéreurs cherchant un cadre de vie calme dans une commune à taille humaine.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Lonny ?
Lonny offre un cadre naturel agréable, une vie locale dynamique malgré sa petite taille, et un accès raisonnable aux écoles, transports et services de santé dans les environs. Son marché immobilier présente des prix justes qui permettent un investissement réfléchi.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Lonny ?
La démarche consiste à définir vos besoins selon le type de logement, puis fournir à l’assureur les informations précises sur le bien (surface, nombre de pièces, valeur des biens mobiliers). Une fois le contrat signé et la prime payée, la couverture est effective. Pour un accompagnement personnalisé, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lonny ?
En général, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, de l’évolution du marché local et des frais liés à l’achat et à la gestion du bien.
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