Prix au m2 Blombay : Retrouvez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Blombay
À Blombay, le marché immobilier présente des disparités intéressantes entre maisons et appartements, offrant ainsi différentes opportunités selon le type de bien recherché. Le prix moyen au m² pour une maison se situe autour de 1146 €, avec un prix minimum observé à 486 € et un maximum pouvant atteindre 2283 € le mètre carré. Cela reflète une diversité de biens, allant de maisons nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, fixé à 1608 €, avec un prix plancher de 1079 € et un plafond qui peut monter à 2491 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, l’état du bien, et la rareté des appartements dans cette commune.
La répartition du logement à Blombay est dominée à 96 % par des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 4 % de l’offre. Ce profil immobilier, majoritairement composé de maisons, est particulièrement adapté aux acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie plus paisible.
Introduction à Blombay : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Blombay est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement calme. Forte d’une population de seulement 130 habitants avec un âge moyen de 42,65 ans, la ville offre un cadre de vie intimiste et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Son histoire est marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité unique, offrant aux résidents un véritable lien avec le passé. Le charme de Blombay réside aussi dans son cadre naturel, où la tranquillité et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs.
En matière d’éducation, bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 13 minutes, avec des temps de trajet allant de 3922 à 4744 secondes à pied (soit environ 65 à 79 minutes à pied). Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une offre éducative complète dans un rayon raisonnable.
Côté santé, Blombay ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres médicaux et structures spécialisées sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment l’USLD Site Centre de Santé et l’Unité d’Auto Dialyse de Charleville, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les transports, même si la commune ne dispose d’aucun aéroport ni station de métro ou tramway, plusieurs gares régionales sont situées à moins de 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. La présence de ces infrastructures contribue à maintenir Blombay connectée tout en préservant son calme.
Le climat y est doux, avec une moyenne de 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement agréable pour les activités extérieures et la vie quotidienne.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 8,6 %, avec une population active représentant 70,7 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (76,7 %) et vivent en résidence principale (76,9 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Blombay 🏘️
En raison de la taille réduite de Blombay et de son faible nombre d’habitants, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts recensés dans les données immobilières disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques sur la base d’informations vérifiables. La demande se concentre donc généralement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blombay
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Blombay ?
Le prix moyen pour une maison à Blombay est d’environ 1146 € le mètre carré, avec des variations allant de 486 € à 2283 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Blombay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1608 € par mètre carré, avec un minimum de 1079 € et un maximum pouvant atteindre 2491 € le m².
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Blombay ?
Le parc immobilier de Blombay est majoritairement composé de maisons à 96 %, tandis que les appartements représentent seulement 4 %.
Quelle est la population et la démographie de Blombay ?
Blombay compte environ 130 habitants, avec un âge moyen de 42,65 ans, ce qui témoigne d’une population stable et relativement mature.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles autour de Blombay ?
Bien que Blombay ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment est l’accès aux soins à Blombay ?
La commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de santé et unités spécialisées sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale adaptée.
Quel est le climat à Blombay ?
Blombay bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 258 mm de précipitations et 171 heures de soleil par mois, garantissant un environnement agréable.
Quelle est la part des propriétaires et locataires ?
Les propriétaires représentent 76,7 % des habitants, tandis que les locataires constituent 18,3 % de la population.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Blombay ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’ancien dépend de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et des conditions de financement. En général, ce délai se situe entre 10 et 15 ans.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Blombay ?
Pour sécuriser votre projet d’achat, il est recommandé de vous faire accompagner par une agence immobilière locale disposant d’une expertise en immobilier, capable d’analyser le marché et de vous conseiller à chaque étape.
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