Prix au m2 This : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à This
Le marché immobilier à This présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des logements et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1599 € par m², avec une fourchette oscillant entre un prix minimum de 788 € et un maximum de 2840 € au mètre carré. Ces variations traduisent la variété des biens, selon leur état, leur emplacement ou leur surface.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus modéré, à 1233 € par m2, avec des prix allant de 865 € à 2166 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements.
Cette fourchette de prix offre une base solide pour estimer la valeur réelle d’un bien à This, que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement. Elle vous permet d’apprécier le juste prix du marché selon le type de logement envisagé.
Introduction sur la ville de This : un cadre de vie unique 🌳
La ville de This possède un riche patrimoine historique qui contribue à façonner son identité. Ce patrimoine, mêlé à un cadre de vie paisible, attire résidents et investisseurs en quête d'un environnement authentique.
Avec ses 225 habitants et un âge moyen de 41,84 ans, This est une commune à taille humaine, où la qualité de vie est privilégiée. Ce faible nombre d’habitants traduit un espace calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Le cadre général de la ville est marqué par une faible densité urbaine, une présence notable d’espaces naturels et un climat tempéré avec environ 258 mm de pluie par mois et 171 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable à vivre. La ville dispose d’un équipement sportif unique, qui contribue à la vitalité locale.
En matière d’éducation, bien que This ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à une distance raisonnable, allant de quelques minutes en voiture à des temps plus longs à pied, comme l'École maternelle située à environ 15 minutes en voiture du centre-ville, ou le Collège Fred Scamaroni à environ 8 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants dans les communes voisines.
Côté santé, This ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le centre de santé Usld Site Centre et l’unité d’autodialyse de Charleville, situés à une dizaine de minutes en voiture. Ces établissements garantissent un accès aux soins de qualité pour les habitants.
En termes de transport, This bénéficie d’une accessibilité relative grâce à la proximité de plusieurs gares ferroviaires, telles que la gare de Charleville-Mézières, à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs dizaines de kilomètres, restent accessibles pour les voyages nationaux ou internationaux.
Sur le plan économique, This affiche un taux de chômage faible à 3,1 %, avec une part active de la population élevée à 80,4 %. Cette situation traduit une économie locale stable et une population majoritairement active, favorable à un marché immobilier dynamique. Le taux de propriétaires est élevé à 83,5 %, confirmant l’attachement des habitants à leur logement, tandis que les locataires représentent 13,4 %.
Les quartiers les plus demandés à This 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément des quartiers au sein de This. Toutefois, la commune étant très petite avec une forte prédominance de maisons individuelles (99 %), la demande immobilière se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire, où la qualité de vie, la tranquillité et l’environnement naturel constituent les principaux critères de choix.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans This
Quels sont les prix moyens au m² à This ?
À This, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1599 € pour les maisons et 1233 € pour les appartements, avec des variations selon le type et l’emplacement du bien.
Comment se répartit le marché immobilier à This entre maisons et appartements ?
Le marché est dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 1 % du parc. Cela reflète un habitat principalement individuel.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction des documents officiels et à la gestion administrative. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment souscrire à une assurance habitation après l’achat ?
Pour souscrire, il faut définir vos besoins selon le type de logement, fournir des informations précises sur le bien, remplir un formulaire de souscription, et régler la prime d’assurance. Une couverture adaptée protège votre investissement.
Comment accélérer la vente ou l’achat d’un bien immobilier à This ?
Valoriser le bien avec des photos de qualité, rendre les espaces plus attractifs et faire appel à une expertise locale permettent d’accélérer les transactions, tout en obtenant un prix juste.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix avec le vendeur, rechercher un prêt immobilier avantageux, comparer les offres d’assurance et bien comprendre les frais de notaire sont essentiels pour maîtriser le budget global.
Quels sont les transports disponibles à This ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais accessibles en voiture.
Quel est le climat à This ?
This bénéficie d’un climat tempéré avec environ 258 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre de vie agréable.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à This ou trouver le logement idéal ? Contactez dès maintenant notre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre expertise en immobilier est à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. 📞🏠✨
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