Prix au m2 Thilay : Découvrez les tarifs justes pour vos projets immobiliers 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thilay
Si vous envisagez d’acheter une maison à Thilay, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1155 € m². Ce tarif peut varier, avec un minimum constaté à 998 € m² et un maximum atteignant 1813 € m², reflétant la diversité des biens et des quartiers. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1213 € m², avec des prix oscillant entre 917 € m² et 1820 € m². Ces chiffres illustrent un marché immobilier dynamique où la qualité du logement, l’emplacement et les prestations influencent fortement la valeur.
Ces données vous permettent d’évaluer le budget nécessaire selon le type de bien que vous ciblez, tout en restant aligné avec les réalités du marché local. Que vous cherchiez une maison traditionnelle ou un appartement plus compact, connaître ces prix au m² vous aide à mieux négocier et à choisir un bien correspondant à vos attentes et à votre budget.
Introduction à la ville de Thilay : un cadre de vie riche et authentique 🌳
La commune de Thilay, forte d’une population d’environ 1007 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’on ressent le poids d’une histoire et d’un patrimoine marqués par des traditions locales. L’âge moyen des habitants est de 47,04 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Thilay séduit par son environnement naturel, ses équipements sportifs (quatre au total) et un climat tempéré avec environ 258 mm de pluie et 171 heures de soleil par an, favorisant une vie en plein air agréable. La ville est majoritairement composée de maisons (96 %), avec peu d’appartements (4 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt qu’urbaine. La majorité des habitants sont propriétaires (79,3 %), ce qui souligne un attachement fort à leur logement et une stabilité locale, tandis que le taux de locataires est limité à 20,3 %.
Côté éducation, Thilay dispose d’une école maternelle offrant un enseignement de proximité, notamment avec l’École maternelle la Longue Haie accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège les Deux Vallées ou le Lycée polyvalent Jean Moulin, ce qui garantit un accès à une offre scolaire complète pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Nouzonville à environ 23 minutes en voiture ou la Clinique de la Pointe. Ces infrastructures médicales proches assurent un bon accès aux soins.
En matière de transport, Thilay profite de connexions routières efficaces vers des gares comme celle de Bogny-sur-Meuse ou Monthermé, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux restent plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages occasionnels.
Sur le plan économique, Thilay affiche un taux de chômage de 10,3 %, avec une population active représentant 69,3 % des habitants. Cette dynamique économique locale, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, en fait un lieu intéressant pour un investissement immobilier, que ce soit pour un achat résidentiel ou locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thilay ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Thilay ?
Le prix moyen pour une maison à Thilay est de 1155 € par mètre carré, avec des variations entre 998 € et 1813 € selon le secteur et les prestations du bien. Cela vous permet d’ajuster votre budget selon le type de maison recherché.
Comment connaître la valeur exacte d’un bien immobilier à Thilay ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale. Ce dernier saura prendre en compte les spécificités du marché immobilier de Thilay et utiliser des outils d’analyse comparative, afin de vous fournir un prix réaliste et adapté.
Quelles sont les options pour estimer un appartement à Thilay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1213 € le mètre carré, avec des prix variant de 917 € à 1820 €. Une estimation personnalisée est essentielle pour intégrer les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement dans la ville.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Thilay ?
Bien que la ville ne possède pas de gare ou d’aéroport directement, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Cela rend Thilay accessible tout en conservant un environnement calme.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter toute méprise, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière spécialisée qui vous accompagne dans toutes les démarches et vous informe des changements en matière de diagnostics, fiscalité et réglementation.
Pourquoi choisir Thilay pour un investissement immobilier ?
Thilay bénéficie d’une forte proportion de maisons, d’un environnement calme et d’une communauté stable. Avec un taux de propriétaires élevé et une bonne offre scolaire à proximité, la ville est idéale pour un achat durable, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Quels sont les atouts spécifiques de Thilay par rapport à d’autres communes ?
Sa richesse patrimoniale, son cadre naturel avec plusieurs équipements sportifs, et une proximité raisonnable avec des infrastructures scolaires et médicales en font un choix pertinent pour les acquéreurs recherchant une qualité de vie équilibrée.
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