Prix au m2 Tournavaux : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tournavaux
À Tournavaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’authenticité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 436 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 571 € à un maximum pouvant atteindre 2 540 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens, de l’ancien rénové aux constructions récentes, et l’influence de l’emplacement spécifique au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 454 €, avec un prix minimum de 892 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 199 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique même pour les logements collectifs, bien que ceux-ci représentent seulement 2 % des biens à Tournavaux, la majorité des logements étant des maisons.
Cette fourchette de prix offre aux acheteurs une base solide pour évaluer leur budget, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Introduction à Tournavaux : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿🏰
Tournavaux est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine marqué, dévoilant un charme rural typique de la région. Avec une population de 233 habitants, dont l’âge moyen est de 39,58 ans, la ville offre un environnement à la fois paisible et équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité. Cette démographie modérée implique une vie locale conviviale où chacun peut trouver sa place tout en profitant d’une communauté soudée.
La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par un environnement naturel préservé, un climat tempéré avec environ 258 mm de pluie et 171 heures d’ensoleillement par mois, ainsi que la présence de deux équipements sportifs qui favorisent les activités en plein air. Bien que Tournavaux ne dispose pas de parcs et jardins urbains, la nature environnante constitue un véritable atout pour les amateurs de calme et de plein air.
Côté éducation, malgré l’absence d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, même si certains sont situés à plusieurs kilomètres. Parmi eux, on trouve l’école primaire à environ 22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un périmètre raisonnable. Cette configuration peut convenir aux familles souhaitant un cadre rural tout en bénéficiant des services éducatifs des communes voisines.
En termes de santé, bien que Tournavaux ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, dont le Centre Hospitalier de Nouzonville (environ 22 minutes en voiture) et la Clinique de la Pointe (environ 27 minutes en voiture), garantissant un accès aux soins de qualité dans la région.
La desserte en transport est principalement assurée par la proximité de gares telles que celles de Monthermé ou Bogny-sur-Meuse, respectivement à environ 10 et 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance significative (entre 2 et 3 heures en voiture), restent accessibles pour les voyages occasionnels.
L’économie locale, caractérisée par un taux de chômage de 7,3 % et une population active représentant 66,7 % des habitants, témoigne d’un tissu économique stable. La très forte proportion de maisons (98 %) et le taux élevé de propriétaires (83,7 %) soulignent un marché immobilier ancré dans la propriété, avec une majorité de résidences principales (72,3 %) et une part notable de résidences secondaires (17,4 %), ce qui atteste de l’attrait touristique et résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Tournavaux 🔎
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers identifiés spécifiquement pour Tournavaux. La commune reste une petite entité où la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. Cette particularité reflète un mode de vie rural et un marché où chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire, sans distinction claire entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tournavaux ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Tournavaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tournavaux est de 1 436 €, avec des écarts allant de 571 € à 2 540 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² précis d’un bien à Tournavaux ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des outils d’analyse comparative et de faire appel à des conseillers spécialisés en immobilier qui connaissent le marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Tournavaux ?
Les maisons représentent 98 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 2 % du parc immobilier.
Quelle est la proportion de propriétaires à Tournavaux ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 83,7 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Tournavaux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, permettant aux familles de scolariser leurs enfants sans difficulté majeure.
Comment se déplacer depuis Tournavaux ?
La commune est bien desservie par les gares proches de Monthermé et Bogny-sur-Meuse, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont à plusieurs heures de route, adaptés aux déplacements moins fréquents.
Quels sont les critères pour réussir la vente d’un bien à Tournavaux ?
Une estimation juste du prix au m², une mise en valeur du bien (photos, descriptions précises) et une bonne connaissance du marché local sont essentielles pour accélérer la vente.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Tournavaux ?
Il faut considérer l’emplacement, l’état du logement, les commodités à proximité, ainsi que les ventes récentes de biens comparables dans la commune.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Tournavaux ?
Le cadre de vie paisible avec une forte présence de maisons, une population stable et une bonne accessibilité aux écoles et services à proximité rendent Tournavaux attractif pour les familles et les investisseurs.
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