Prix au m2 Renwez : Découvrez les tendances précises pour bien acheter ou vendre votre bien 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Renwez
À Renwez, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1354 €, avec un écart notable allant de 545 € pour les biens les plus abordables à 2489 € pour les maisons bénéficiant d’un emplacement ou d’une qualité supérieure. Cette amplitude témoigne de la variété des logements proposés, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, situé autour de 1412 €. Les prix varient ici entre un minimum de 891 € et un maximum de 2140 € le m², ce qui souligne une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent appréciés pour leur praticité et leur faible entretien.
Ce positionnement tarifaire est à considérer dans le cadre de vos projets d’achat ou de vente, car il indique un marché stable avec des marges de négociation selon le type et l’état du bien, mais également selon son emplacement précis dans la ville.
Introduction à Renwez : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏘️
Renwez est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité locale forte. Son histoire façonnée par des siècles d’évolution lui confère un charme unique, attirant les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Avec une population de 1637 habitants et un âge moyen de 40,21 ans, Renwez offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité. Ce profil démographique favorise une vie de quartier conviviale, où les générations se côtoient et participent activement à la vie locale.
Le cadre de vie à Renwez est notamment caractérisé par une ambiance tranquille, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant renoncer à l’accès aux services essentiels. La commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Jules Michelet, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des jeunes parents. D’autres établissements scolaires se trouvent à proximité en voiture, comme les écoles primaires de Montcornet-Cliron et Harcy-Sormonne, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Côté santé, même si Renwez ne compte pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à une quinzaine de minutes de route, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
En matière de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité directe, la présence de plusieurs gares à une dizaine de minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, renforçant ainsi l’accessibilité de Renwez.
L’environnement y est agréable, malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune offre quatre équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie tempéré et agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas précisé, le taux de chômage à 11.8 % et la part de la population active à 68.1 % traduisent une réalité locale à prendre en compte dans l’analyse de votre projet immobilier.
La répartition des logements à Renwez est majoritairement composée de maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 10 %. Les habitants sont principalement propriétaires (72.3 %), avec un taux de locataires à 25.2 %, ce qui montre un tissu résidentiel stable et ancré. La majorité des logements sont des résidences principales (88.4 %), renforçant le caractère familial et pérenne de la commune.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de citer des noms spécifiques à Renwez. En conséquence, il est préférable de considérer que la demande est homogène sur l’ensemble de la commune, avec une préférence naturelle pour les secteurs proches du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Renwez 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Renwez ?
Le prix moyen pour une maison est de 1354 € le m², variant de 545 € à 2489 € selon le bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 1412 € le m², avec des prix oscillant entre 891 € et 2140 €. Ces fourchettes permettent d’évaluer au mieux votre budget en fonction du type de logement souhaité.
Comment procéder à une estimation fiable de mon bien à Renwez ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer votre bien avec des ventes récentes similaires dans la commune, en tenant compte de son état, de sa surface au mètre carré et de son emplacement. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une analyse comparative du marché.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Renwez ?
Oui, en France vous disposez d’un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires à compter de la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, sous réserve d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Renwez ?
Au-delà de l’emplacement, il faut considérer la superficie, l’état général, la qualité des matériaux, ainsi que les éventuelles rénovations nécessaires. L’analyse des ventes récentes dans le même secteur est aussi essentielle pour une estimation juste.
Quel est le retour sur investissement moyen dans l’immobilier ancien à Renwez ?
Le retour varie selon le marché local, la qualité de la rénovation et les conditions de financement. En moyenne, il faut envisager une durée de 10 à 15 ans pour rentabiliser un investissement dans l’ancien, en tenant compte du rendement locatif et de l’évolution des prix.
Comment maximiser la valeur de revente d’un bien immobilier à Renwez ?
Investir dans des travaux d’amélioration, notamment énergétiques et de modernisation des espaces, valorise votre bien. Choisir un quartier en développement ou proche des commodités renforce aussi son attractivité pour les acheteurs.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Renwez et bénéficier d’une expertise immobilière locale ? Contactez notre agence pour une estimation personnalisée et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique et réalisez votre projet immobilier en toute confiance avec Square Habitat ! 📞🏠✨
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