Prix au m2 Deville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Deville
À Deville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1048 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 942 € à un prix maximum de 1201 €. Ces chiffres reflètent une fourchette cohérente, offrant aux acquéreurs une idée précise des valeurs pratiquées pour des maisons dans cette commune.
Pour les appartements, le prix au m2 est légèrement plus élevé, avec une moyenne à 1213 €. Les prix peuvent toutefois fluctuer, avec un plancher à 913 € et un plafond pouvant atteindre 1826 € le mètre carré. Cette amplitude souligne la diversité du parc immobilier et l’importance des critères spécifiques à chaque logement (emplacement, état, prestations).
Ces données vous permettent d’évaluer votre futur achat ou votre projet de vente à Deville en tenant compte des réalités du marché local, pour une transaction juste et adaptée.
Introduction à Deville : Un cadre de vie équilibré entre histoire et modernité 🌳🏛️
Deville est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, façonnant son identité unique. Avec ses racines bien ancrées, elle offre un cadre de vie où le charme du passé rencontre les nécessités contemporaines. Sa population de 1044 habitants, avec un âge moyen de 43,62 ans, témoigne d’une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à une vie de quartier dynamique et agréable.
Le tissu urbain de Deville se caractérise par une majorité de maisons (à hauteur de 80 %) contre 20 % d’appartements, ce qui confère à la ville un aspect résidentiel marqué. La part importante de propriétaires (59,8 %) et de résidences principales (84,7 %) souligne un attachement fort des habitants à leur lieu de vie, renforçant la stabilité du marché immobilier local. Le taux de locataires est de 37,7 %, ce qui permet aussi une certaine mobilité et diversifie l’offre de logement.
Côté éducation, Deville propose un environnement scolaire adapté aux jeunes familles avec deux écoles maternelles à proximité, dont l’École primaire publique Deville accessible en moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, offrant ainsi un parcours scolaire complet à ses habitants.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs infrastructures hospitalières situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la Clinique de la Pointe et le Centre Hospitalier de Nouzonville, garantissant un accès rapide aux soins.
Au niveau des transports, Deville bénéficie d’une gare locale à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Même si la commune ne possède pas d’aéroport, elle reste bien connectée par la route et le rail, ce qui contribue à son attractivité.
Le cadre environnemental de Deville est marqué par un climat doux avec environ 258 mm de pluie par an et 171 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents dans la commune, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage assez élevé à 25,2 %, la part de la population active représente 52,5 %, ce qui indique une dynamique locale importante et des opportunités à saisir pour les futurs résidents.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Deville ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Deville ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en envoyant un courrier recommandé au vendeur. Ce délai commence dès la réception du compromis signé.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Deville ?
L’estimation du prix au m² à Deville dépend de plusieurs critères : localisation précise, état du bien, typologie (maison ou appartement), et tendances du marché local. Pour une estimation affinée, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du quartier et du bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Deville ?
Avec 80 % de maisons dans la commune, le marché immobilier de Deville est majoritairement tourné vers les maisons individuelles, offrant souvent plus d’espace et de tranquillité. Les maisons présentent des prix au m² moyens légèrement inférieurs à ceux des appartements, ce qui peut représenter une opportunité intéressante selon votre projet.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles à Deville ?
Deville dispose de deux écoles maternelles accessibles rapidement en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Quelle est l’offre de transport et d’accès à Deville ?
La commune est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que les aéroports ne soient pas à proximité immédiate, Deville reste bien connectée par la route et le rail, ce qui facilite les trajets quotidiens et les déplacements occasionnels.
Comment connaître le prix moyen au m² à Deville pour un appartement ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Deville est de 1213 €, avec une fourchette allant de 913 € à 1826 €. Ce large éventail s’explique par la diversité des biens, leur état et leur emplacement dans la commune.
Quelles pièces sont importantes pour une bonne estimation immobilière à Deville ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de considérer non seulement la surface en mètre carré, mais aussi le nombre et la fonctionnalité des pièces, l’état général du bien, ainsi que la qualité des équipements et des finitions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Deville ? 📞🏠
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