Prix au m2 Murtin-et-Bogny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Murtin-et-Bogny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1439 €, avec une fourchette allant d’un prix mini à 649 € jusqu’à un prix maxi de 2729 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis, et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1402 €, avec des prix s’étalant entre 896 € et 2090 € le m². Ces chiffres montrent que le marché des appartements reste attractif, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur où les prix restent justes.
Introduction sur Murtin-et-Bogny : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Située dans un environnement calme, la commune de Murtin-et-Bogny compte environ 175 habitants, avec un âge moyen de 39,45 ans, témoignant d’une population jeune et active. Ce petit nombre d’habitants favorise une vie de village conviviale, où la nature et le patrimoine historique tiennent une place importante.
La ville est marquée par un passé historique notable, avec un patrimoine qui façonne son identité et offre un charme unique à ses habitants. Le cadre de vie y est très agréable, mêlant tranquillité et authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement où la qualité de vie prime.
Côté éducation, Murtin-et-Bogny ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, notamment l’école maternelle Henri Biston accessible en environ 30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, comme le collège du Blanc Marais à environ 38 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, et le lycée professionnel agricole Notre-Dame à 2h15 à pied ou 16 minutes en voiture. Ces établissements scolaires garantissent un accès à une éducation complète pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
En matière de santé, bien que Murtin-et-Bogny ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, comme l’USLD Site Centre de Santé à 2h47 de marche ou 20 minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées telles que l’Unité d’Auto Dialyse de Charleville à proximité. Ces services apportent un soutien médical de qualité aux habitants.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des aéroports ou stations de métro, elle bénéficie de la proximité de gares comme la gare de Deville et la gare de Charleville-Mézières, accessibles à environ 20 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes agglomérations tout en conservant un cadre rural.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement lumineux et agréable. L’offre sportive est modeste mais présente, avec un équipement sportif disponible pour les activités locales.
Sur le plan économique, la population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 16 %, ce qui traduit des défis mais aussi des opportunités pour le développement local. Le marché immobilier est dominé par une forte majorité de maisons, représentant 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,4 %), et la proportion de résidences principales est élevée à 87 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Quartiers les plus demandés à Murtin-et-Bogny 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur les quartiers spécifiques de Murtin-et-Bogny. La commune étant de petite taille, l’ensemble du territoire est apprécié pour son calme et son cadre naturel propice à une vie paisible. Les acquéreurs sont généralement attirés par la qualité de vie offerte par la ville dans son ensemble, sans distinction de quartiers particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Murtin-et-Bogny ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Murtin-et-Bogny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Murtin-et-Bogny est d’environ 1439 €, avec des prix allant de 649 € à 2729 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1402 € le mètre carré, avec une fourchette comprise entre 896 € et 2090 €.
Quels critères impactent l’estimation du prix au m² dans cette zone ?
L’état général du logement, sa localisation précise, la qualité des infrastructures environnantes et la proximité des transports influencent fortement le prix au m² à Murtin-et-Bogny.
Quelle est l’importance de la route et de l’accès aux transports dans l’immobilier local ?
La proximité des gares et l’accessibilité routière vers les grandes villes jouent un rôle essentiel dans la valorisation des biens immobiliers, facilitant les déplacements quotidiens.
Est-il intéressant d’investir dans un terrain ou une maison à Murtin-et-Bogny ?
Avec une majorité de maisons (98 %) et un marché résidentiel stable, investir dans une maison peut être judicieux pour une résidence principale ou un projet familial.
Comment l’environnement et les équipements sportifs influencent-ils la qualité de vie ?
Le cadre naturel, le climat doux et la présence d’un équipement sportif contribuent à un cadre de vie sain et dynamique, apprécié des habitants.
Comment connaître l’évolution du prix moyen au m² à Murtin-et-Bogny ?
Pour suivre l’évolution des prix, il est recommandé de consulter régulièrement les estimations immobilières en ligne et de s’appuyer sur l’expertise locale pour bénéficier d’une vue actualisée du marché.
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