Prix au m2 Sury : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sury, le marché immobilier se caractérise principalement par une forte présence de maisons, qui représentent 100 % du parc de logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 1540 €, avec un prix minimal observé à 614 € et un prix maximal pouvant atteindre 2340 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit quasi nulle dans la commune, les quelques transactions enregistrées indiquent un prix moyen autour de 1215 € par m², avec un prix plancher à 879 € et un plafond à 2087 €. Ces chiffres renseignent sur la valeur immobilière globale et la tendance des prix dans la commune.
Cette répartition se reflète également dans la dynamique locative : le taux de locataires est relativement faible à 14 %, tandis que la majorité des habitants (83,7 %) sont propriétaires de leur logement. Ce contexte traduit un marché orienté vers la stabilité résidentielle, avec 86 % de résidences principales et seulement 6 % de résidences secondaires, signe d’un habitat durable et ancré.
Introduction à Sury : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Sury est une commune à l’identité marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son charme unique. Son histoire locale, intimement liée à ses traditions et paysages, donne à cette commune une atmosphère paisible et authentique, particulièrement appréciée par ses habitants.
Avec une population modeste de 95 habitants dont l’âge moyen est de 45,37 ans, Sury offre un cadre de vie calme, propice à la tranquillité et à une vie de village. Cette faible densité démographique se traduit par un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des commodités des villes voisines.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes : écoles maternelles et primaires à moins de 7 minutes en voiture, collèges et lycées polyvalents accessibles en moins de 11 minutes en voiture. Cela garantit un accès à l’éducation de qualité pour les familles résidant à Sury.
En termes de santé, même si aucun hôpital ne se situe directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, telles que le Centre de Santé à environ 7 minutes en voiture et d’autres établissements spécialisés à moins de 12 minutes. Cette proximité assure un accès serein aux soins nécessaires.
La mobilité autour de Sury reste facilitée malgré l’absence d’aéroports et de stations de métro dans la commune : les gares les plus proches, notamment celles de Charleville-Mézières, Mohon et Nouzonville, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une bonne connexion aux réseaux ferroviaires régionaux.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Si la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa situation invite à découvrir les richesses naturelles alentour.
La qualité de vie à Sury se distingue par son ambiance conviviale, un environnement naturel préservé et une vie locale où l’entraide et les liens sociaux sont forts. Cette singularité offre une alternative séduisante à ceux qui recherchent un habitat au calme, tout en restant connectés aux centres urbains.
Les quartiers les plus demandés à Sury 🏘️
La commune de Sury n’est pas subdivisée en quartiers officiellement distincts ni recensés dans les données immobilières disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de définir des quartiers spécifiques les plus demandés dans la commune. Le marché immobilier local est donc homogène, avec une demande centrée sur l’ensemble du territoire communal, appréciée pour son cadre de vie rural et sa proximité avec les services environnants.
Économie et emploi à Sury
Sur le plan économique, le taux de chômage à Sury s’élève à 4,9 %, ce qui est relativement bas et témoigne d’une population active dynamique, avec une part active de 75 %. Les revenus mensuels moyens ne sont pas disponibles, mais cette situation laisse présager un tissu socio-économique stable. Cette dynamique contribue à un marché immobilier où la demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles, en lien avec la forte proportion de propriétaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sury
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sury ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sury est d’environ 1540 €, avec des extrêmes allant de 614 € à 2340 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sury ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, votre conseiller immobilier à Sury peut vous accompagner avec un outil d’estimation en ligne et une expertise locale.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Sury ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien, en fonction de l’emplacement, la qualité du bien et la gestion locative.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Sury ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) aide les propriétaires à rénover leur logement en bénéficiant d’aides financières. Votre agence immobilière peut vous informer sur les dispositifs locaux et vous accompagner dans vos démarches.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Sury ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 5 et 11 minutes, garantissant un accès à l’éducation pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Sury ?
Sury ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro. Toutefois, les gares de Charleville-Mézières, Mohon et Nouzonville sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.
Quel est le profil des logements à Sury ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé (83,7 %) et une faible proportion de locataires (14 %), ce qui traduit un marché résidentiel stable et majoritairement occupé en résidence principale.
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