Prix au m2 Saint-Julien-sur-Dheune : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Julien-sur-Dheune
À Saint-Julien-sur-Dheune, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 205 €, avec des écarts allant de 495 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1 908 € au m² pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et la demande locale.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, tournant autour de 1 506 €. Le prix minimum observé est de 1 058 € au m², tandis que les biens les plus recherchés ou récents peuvent atteindre jusqu’à 1 949 € le mètre carré. Ces chiffres montrent un marché dynamique où la qualité et l’emplacement du logement influent fortement sur le prix final.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour orienter votre projet d’achat ou de vente à Saint-Julien-sur-Dheune, vous permettant d’estimer au plus juste la valeur de votre bien selon sa typologie.
Introduction à Saint-Julien-sur-Dheune : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Saint-Julien-sur-Dheune est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville conserve des éléments historiques qui témoignent de son identité locale, offrant un cadre de vie à la fois calme et chargé d’histoire.
Avec ses 230 habitants et un âge moyen de 46,49 ans, Saint-Julien-sur-Dheune propose une atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond bien au profil d’une commune à taille humaine, où la vie de quartier reste intimiste.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est proche de plusieurs écoles et collèges accessibles en voiture ou à pied. On trouve notamment des écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture et plusieurs collèges ainsi que lycées dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien que Saint-Julien-sur-Dheune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Hôtel Dieu du Creusot ou le Centre Hospitalier Jean Bouveri, garantissant un accès aux soins rapide.
Les transports sont également un point fort, avec des gares à proximité (Le Creusot - Montceau-les-Mines, Montchanin) accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages professionnels ou personnels.
Le cadre naturel de Saint-Julien-sur-Dheune est agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 184 mm de pluie par mois et près de 211 heures de soleil mensuelles. La commune offre un équipement sportif, un atout pour les familles et les amateurs d’activités en plein air, même si elle ne possède pas de parcs ou jardins publics.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 5,7 % et une population active représentant 80,8 % des habitants, signe d’une dynamique locale stable. La majorité des résidents sont propriétaires (77,9 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire et un marché immobilier plutôt tourné vers l’habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-sur-Dheune 🏘️
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement recensés à Saint-Julien-sur-Dheune. La commune, de taille modeste, présente une homogénéité dans l’habitat, principalement composé de maisons individuelles, ce qui explique l’absence de différenciation nette en quartiers distincts prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-sur-Dheune ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense toutes les transactions immobilières réalisées en France sur les cinq dernières années. Pour un accompagnement personnalisé et une estimation au mètre carré fiable, les conseillers en immobilier de Saint-Julien-sur-Dheune sont à votre disposition.
Quels sont les critères pour une estimation juste au m2 à Saint-Julien-sur-Dheune ?
L’estimation au m² prend en compte plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, et la dynamique locale du marché immobilier. À Saint-Julien-sur-Dheune, les prix varient selon ces critères, avec une fourchette large notamment pour les maisons, ce qui souligne l’importance d’une analyse comparative précise.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est accordé à l’acheteur après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la réception du compromis signé et permet de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Julien-sur-Dheune ?
Investir dans l’ancien nécessite de bien vérifier l’état général du logement, notamment sa performance énergétique et la nécessité éventuelle de travaux de rénovation. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être examiné avant l’achat. Une bonne estimation permet de prévoir le budget global et d’optimiser la rentabilité de votre investissement.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Saint-Julien-sur-Dheune ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation réaliste basée sur les prix au m² actuels, d’une visibilité optimale de votre bien, et d’un accompagnement personnalisé. L’analyse comparative avec des biens similaires vendus récemment est essentielle pour fixer un prix attractif et vendre rapidement.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre maison ou appartement à Saint-Julien-sur-Dheune ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre, bénéficiez d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevez en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivre à Saint-Julien-sur-Dheune, c’est profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté à une offre immobilière juste et transparente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier avec sérénité ! 🌟
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