Prix au m2 Charmoy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Charmoy
À Charmoy, le marché immobilier reflète une diversité intéressante avec des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 330 € par mètre carré, avec un prix minimum observé à 531 € et un prix maximum atteignant 2 636 € le m². Ces écarts traduisent la variété des biens, des plus modestes aux plus qualitatifs, et permettent d’orienter efficacement votre projet d’achat ou de vente.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 516 €, avec des extrêmes allant de 813 € à 2 563 € le m². Cette fourchette illustre bien la demande pour des logements compacts et fonctionnels, souvent prisés par des primo-accédants ou des investisseurs. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, ces valeurs vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre bien ou affiner votre budget.
Introduction sur Charmoy : un cadre de vie riche et authentique 🌳
Charmoy est une commune qui séduit par son identité forte, façonnée par son histoire et son patrimoine. Forte d’une population de 284 habitants avec un âge moyen de 43,44 ans, elle offre un équilibre entre vie de village et proximité avec des infrastructures urbaines. Ce cadre intimiste et convivial est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles.
Le cadre naturel de Charmoy est agréable, avec un climat tempéré qui offre en moyenne 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles, contribuant à une qualité de vie appréciable. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements scolaires ou hospitaliers, elle bénéficie de la proximité d’établissements dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, les écoles primaires et maternelles sont à environ 8 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à moins de 20 minutes, offrant ainsi une bonne desserte éducative pour les familles.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Jean Bouveri ou l’Hôtel Dieu du Creusot, tous situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Charmoy est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Blanzy et la gare du Creusot, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement implanté à Charmoy, cette desserte facilite les connexions régionales et nationales.
Avec une population active à 85,6 % et un taux de chômage faible de 3,3 %, Charmoy présente un tissu économique stable et favorable à l’emploi. La prédominance des maisons représente 97 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires à 74,8 % et un taux de locataires de 18,4 %. De plus, les résidences principales constituent 87,6 % du logement, ce qui témoigne d’un ancrage fort des habitants et d’un marché immobilier dynamique et durable.
Les quartiers les plus demandés à Charmoy
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est identifié pour Charmoy. Néanmoins, la forte proportion de maisons et la prédominance de résidences principales indiquent une demande centrée sur des environnements résidentiels calmes et stables, prisés des familles et des acquéreurs cherchant un cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charmoy 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Charmoy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Charmoy est de 1 330 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 531 € ou monter jusqu’à 2 636 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Charmoy ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 516 € par m², avec des variations entre 813 € et 2 563 € le mètre carré. L’estimation peut être affinée grâce à des outils en ligne ou via une expertise immobilière locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Charmoy ?
Charmoy est majoritairement composée de maisons (97 % du parc immobilier), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui reflète un environnement résidentiel traditionnel.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles de Charmoy ?
Bien que Charmoy ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un bon choix éducatif.
Comment se déplacer depuis Charmoy ?
Charmoy bénéficie de la proximité de gares comme celles de Blanzy et du Creusot, facilitant les déplacements régionaux. Les principaux aéroports sont situés à une distance plus importante, mais accessibles en voiture.
Comment réaliser une estimation précise de mon bien à Charmoy ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de prendre en compte les prix moyens au mètre carré, la typologie du bien, son état, et son emplacement précis. Un professionnel de l’immobilier local peut vous accompagner pour une évaluation fiable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Charmoy ?
Avec une majorité de maisons, un taux élevé de propriétaires et une population active, Charmoy offre un cadre stable, calme et propice à la vie familiale, avec un accès rapide aux infrastructures essentielles.
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