Prix au m² Ciry-le-Noble : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ciry-le-Noble, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1033 €, avec un minimum constaté à 546 € et un maximum pouvant atteindre 1445 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, tenant compte de leur état, de leur emplacement et des prestations proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à environ 1349 €, avec un prix plancher à 715 € et un plafond à 1881 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation des appartements en centre-ville ou dans des quartiers plus recherchés, ainsi que par leur standing.
Ces tarifs au m² vous fournissent une base concrète pour évaluer vos projets d’achat ou d’investissement à Ciry-le-Noble, en tenant compte des spécificités locales du marché immobilier.
Introduction à Ciry-le-Noble : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳
La ville de Ciry-le-Noble, avec ses 2248 habitants et un âge moyen de 44,94 ans, offre un cadre de vie à la fois paisible et bien équipé. Son riche patrimoine historique contribue à son identité forte, avec des lieux et monuments qui témoignent de son passé industriel et culturel.
Ciry-le-Noble séduit par son environnement agréable, où la qualité de vie est renforcée par une offre sportive importante, avec huit équipements dédiés, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Le climat local, avec environ 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, participe également à un cadre de vie équilibré.
L’éducation est bien représentée dans la commune avec quatre écoles maternelles et primaires, telles que l’école primaire François Chapuis, accessible rapidement depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant ainsi un bon maillage éducatif régional.
Côté santé, même si Ciry-le-Noble ne dispose pas d’hôpitaux en son centre, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment l’Unité de Dialyse de Montceau et le Centre Hospitalier Jean Bouveri, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Le transport est facilité par la présence d’une gare locale, la Gare de Ciry-le-Noble, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, renforçant l’accessibilité de la commune. En revanche, l’aéroport le plus proche reste relativement éloigné, ce qui n’impacte pas significativement la vie quotidienne des habitants.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu moyen mensuel de 2184 €, avec un taux de chômage de 10,7 % et une population active représentant 65 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui correspond à un tissu urbain majoritairement résidentiel, avec 74,7 % de propriétaires. Cette configuration témoigne d’un marché immobilier stable, avec une prédominance de résidences principales (83,9 %).
Quartiers les plus demandés à Ciry-le-Noble 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Ciry-le-Noble. Cependant, on peut supposer que les secteurs proches du centre-ville et de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ciry-le-Noble ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Ciry-le-Noble ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ciry-le-Noble est d’environ 1033 €, avec des variations de 546 € à 1445 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans cette ville ?
À Ciry-le-Noble, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1349 €, variant entre 715 € et 1881 €, en fonction de l’emplacement et du standing.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Ciry-le-Noble ?
Les prix dépendent principalement de l’emplacement géographique, de l’état du bien, de ses prestations et de la dynamique locale du marché immobilier.
Comment est la qualité de vie à Ciry-le-Noble ?
Avec une population de 2248 habitants, un bon réseau scolaire, des infrastructures sportives, et une gare accessible, Ciry-le-Noble offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les investisseurs.
Y a-t-il des écoles et des établissements de santé à proximité ?
Oui, la commune compte quatre écoles maternelles et primaires, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines. Les hôpitaux les plus proches sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente ou l’achat de biens immobiliers ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui suit les évolutions légales et fiscales. Cette expertise garantit une transaction sécurisée et conforme aux normes en vigueur.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien neuf à Ciry-le-Noble ?
Lors d’un achat neuf, il est important de vérifier les garanties offertes par le promoteur, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale pour sécuriser votre investissement.
Comment obtenir une estimation fiable du prix au m² à Ciry-le-Noble ?
L’estimation repose sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre bien, réalisée par un conseiller connaissant bien le secteur.
Quels sont les profils de logement majoritaires à Ciry-le-Noble ?
La ville est majoritairement composée de maisons (87 %), avec une faible proportion d’appartements (13 %), et un taux élevé de propriétaires (74,7 %).
Peut-on estimer le prix d’un terrain à Ciry-le-Noble ?
Le prix des terrains dépend de leur localisation et de leur surface. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui connaît les tendances du marché.
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