Prix au m2 Mary : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mary
À Mary, le marché immobilier se caractérise par une forte prédominance des maisons, qui représentent 99 % des logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à 1 536 €, avec un prix minimum observé à 613 € et un maximum pouvant atteindre 3 062 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens en termes d’emplacement, de surface et de prestations. Pour les appartements, plus rares dans cette commune (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est de 1 102 €, avec un seuil bas à 586 € et un plafond à 1 650 €.
Cette fourchette de prix au m2 permet aux acheteurs d’avoir une vision claire et juste des valeurs pratiquées dans la commune, facilitant ainsi la comparaison et l’évaluation de leur budget immobilier. Le marché à Mary est marqué par une forte proportion de propriétaires (91,1 %) contre seulement 5,3 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 77,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité de Mary pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre de vie pérenne.
Introduction à Mary : Un cadre de vie authentique et dynamique
Mary est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine local, qui contribuent largement à son identité unique. Avec ses 282 habitants, la ville offre un environnement paisible, où l’âge moyen de 44,39 ans reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie favorise une vie communautaire dynamique tout en préservant un cadre tranquille.
Le cadre de vie à Mary est caractérisé par un environnement naturel agréable, notamment grâce à un climat où l’on enregistre en moyenne 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel. La ville dispose d’une infrastructure sportive avec un équipement dédié, bien que les espaces verts tels que parcs et jardins soient absents, ce qui invite à profiter des alentours pour les activités de plein air.
En termes d’éducation, Mary propose une école maternelle publique, les Arcades, ainsi que deux écoles primaires situées à une distance variable du centre-ville, accessibles en voiture ou à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches, comme le Collège Jean Moulin ou le Lycée professionnel Claudie Haigneré, se situent à environ 1 000 secondes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité aux jeunes familles. Concernant la santé, bien que Mary ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse se trouvent à proximité, garantissant un accès aux soins de qualité.
Au niveau des transports, Mary ne possède ni aéroport, ni gare, ni réseau de métro ou tramway. Toutefois, la proximité des gares de Blanzy et Montceau-les-Mines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Sur le plan économique, la population active de Mary représente 71,8 % des habitants, avec un taux de chômage bas de 4,7 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi raisonnables dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Mary
Actuellement, aucune donnée précise sur les quartiers spécifiques de Mary n’est disponible pour établir un classement rigoureux. La commune étant de petite taille avec une population de 282 habitants, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction nette de secteurs. La qualité de vie et la tranquillité sont les principaux atouts recherchés par les acquéreurs dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mary
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mary ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mary est de 1 536 €, avec des variations entre 613 € et 3 062 € selon les biens.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Mary ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 102 €, avec un minimum autour de 586 € et un maximum proche de 1 650 €.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Mary ?
Mary dispose d’une école maternelle publique, les Arcades, et deux écoles primaires proches du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 15-20 minutes en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente d’un bien immobilier ?
Il est essentiel de suivre les changements juridiques via des newsletters spécialisées ou de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier. Un conseiller immobilier peut vous informer et vous aider à respecter toutes les réglementations en vigueur.
Est-il possible de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Mary ?
Oui, sous conditions de ressources et en fonction de la nature du logement (ancien avec travaux), le PTZ peut financer une partie de votre projet immobilier.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Mary ?
Mary ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, mais les gares de Blanzy et Montceau-les-Mines sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien à Mary ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment sur le diagnostic de performance énergétique. Respecter ces normes peut valoriser votre bien et réduire les coûts énergétiques.
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Investir à Mary, c’est choisir un cadre de vie paisible, un marché immobilier clair et une expertise locale au service de votre projet. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier !
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