Prix au m2 Essertenne : une information clé pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Essertenne
Le marché immobilier à Essertenne se caractérise par des prix au mètre carré modulés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1342 € le m², avec une fourchette allant de 988 € à 1541 € le m² selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce positionnement tarifaire reflète un équilibre entre qualité du cadre de vie et attractivité du marché local.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus accessibles avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1018 €, oscillant entre 757 € et 1179 € le m². Ces variations dépendent essentiellement de la taille, de l’état et de la situation des logements. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien à Essertenne, que vous envisagiez un investissement ou un achat résidentiel.
Pour situer Essertenne dans son environnement, il est intéressant de comparer ces prix avec ceux des communes voisines telles que Cecey, Saint ou d’autres localités proches. Ces comparaisons permettent de mieux comprendre la dynamique locale du marché immobilier et d’adapter votre projet d’achat en conséquence.
Introduction à Essertenne : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Essertenne est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où l’authenticité des lieux contribue à forger une identité unique. Cette ville à taille humaine, avec ses 479 habitants et un âge moyen de 45,56 ans, offre un environnement paisible où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.
Le cadre de vie à Essertenne est marqué par un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. La ville bénéficie d’un climat agréable avec environ 184 mm de précipitations par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Essertenne dispose d’une école primaire facilement accessible, située à seulement quelques secondes en voiture ou à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarité des plus jeunes. Pour les niveaux collège, lycée et études supérieures, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, avec des collèges tels que le Collège Croix-Menée ou Louis Pergaud à une quinzaine de minutes en voiture, et des lycées à proximité, dont le lycée Léon Blum. Les universités les plus proches, comme Esirem ou le Centre universitaire Condorcet, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi des opportunités d’études supérieures à portée de main.
Du côté de la santé, bien qu’Essertenne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, notamment l’Hôtel-Dieu du Creusot à environ 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales accessibles en voiture permettent de rejoindre rapidement les grandes villes voisines. Cette situation facilite les déplacements tout en préservant le calme local.
L’environnement naturel est agréable avec un équipement sportif disponible, assurant des activités de loisirs pour tous les âges. La répartition du logement reflète un profil résidentiel marqué : 100 % de maisons, une majorité de propriétaires (89,9 %) et un taux de locataires modéré (8,7 %), avec une large part de résidences principales (85,6 %).
Côté économie, la population active représente 70,3 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,3 %, ce qui souligne une économie locale stable et un marché de l’emploi relativement favorable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Essertenne 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Essertenne ?
À Essertenne, le prix moyen pour une maison est d’environ 1342 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1018 € le m². Ces montants varient selon la localisation exacte, la surface et l’état du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Essertenne ?
Oui, en France, y compris à Essertenne, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans justification, en informant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l'ancien à Essertenne ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale pour sécuriser votre projet. Votre conseiller peut vous aider à analyser votre budget, rechercher des biens correspondant à vos critères, négocier le prix et vous accompagner jusqu’à la signature finale. L’utilisation d’un estimateur en ligne peut aussi faciliter vos démarches.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Essertenne ?
Pour réduire les coûts, vous pouvez négocier le prix du bien, les taux et conditions de votre prêt immobilier, ainsi que les frais d’agence. Il est aussi important de vérifier les diagnostics obligatoires comme le DPE afin d’anticiper les travaux éventuels.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien neuf proche d’Essertenne ?
L’achat dans le neuf est encadré par des garanties spécifiques telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons pendant plusieurs années.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement à Essertenne ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un bien et ses émissions de gaz à effet de serre. Il influence la valeur du bien et peut impacter la possibilité de location, notamment avec les restrictions croissantes sur les logements énergivores.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Essertenne ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Essertenne pour un achat ou une estimation ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, discuter avec un conseiller dédié ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire de votre acquisition un succès durable ! 🏠✨
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