Prix au m2 Mont-Saint-Vincent : Trouvez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mont-Saint-Vincent
À Mont-Saint-Vincent, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 309 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 526 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 636 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état et de leur localisation au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 122 €, avec des tarifs oscillant entre 596 € en bas de gamme et jusqu’à 1 734 € pour des logements mieux situés ou rénovés. Ces chiffres donnent une idée précise du budget à prévoir selon le type de logement que vous ciblez à Mont-Saint-Vincent.
La répartition du parc immobilier montre que les maisons représentent 93 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, qui atteint 75,3 %, contre 17 % de locataires. Il en résulte un tissu résidentiel plutôt stable, avec 65,6 % de résidences principales et 20,2 % de résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de Mont-Saint-Vincent pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie pérenne.
Introduction à Mont-Saint-Vincent : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Mont-Saint-Vincent est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui lui confèrent une identité propre dans la région. Avec ses 310 habitants, au profil plutôt mature (âge moyen de 54,18 ans), elle offre un environnement calme et ressourçant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable loin de l’effervescence urbaine.
Le village possède un charmant patrimoine local, témoignant de son passé, et invite à la découverte de ses lieux emblématiques. Le cadre général est rural et verdoyant, favorisant la qualité de vie de ses résidents grâce à une atmosphère paisible et un environnement naturel préservé.
En matière d’éducation, Mont-Saint-Vincent dispose d’une école primaire accessible, située à seulement 202 secondes à pied du centre-ville. Si vous avez des enfants en âge de fréquenter un collège ou un lycée, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes proches, comme le Collège Jean Moulin ou le Lycée professionnel Claudie Haigneré, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Côté santé, même si Mont-Saint-Vincent ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, telles que le Centre Hospitalier Jean Bouveri et l’Unité de Dialyse de Montceau, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par des gares proches telles que la Gare de Blanzy et la Gare de Montceau-les-Mines, accessibles en voiture en environ 15 minutes. Ces liaisons facilitent les déplacements vers les grands centres urbains alentours.
Le cadre naturel de Mont-Saint-Vincent est renforcé par la présence d’un parc et d’un équipement sportif, offrant des espaces de détente et d’activité pour tous les âges. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 10,7 % et une population active de 72,2 %, reflétant une dynamique locale modérée mais stable. Cette situation invite à considérer Mont-Saint-Vincent comme un lieu où la qualité de vie prime, avec un équilibre entre vie professionnelle et environnement paisible.
Les quartiers les plus demandés à Mont-Saint-Vincent 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Mont-Saint-Vincent. En effet, la commune ne dispose pas de divisions administratives ou quartiers officiels distincts. Cette absence d’information fiable empêche toute affirmation fondée sur des noms de quartiers spécifiques.
Néanmoins, l’intérêt se concentre généralement autour du centre-ville et des zones proches des commodités, prisées pour leur accessibilité et leur proximité avec les services essentiels, l’école primaire et les infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mont-Saint-Vincent ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Mont-Saint-Vincent ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 309 € par m², avec un minimum de 526 € et un maximum de 2 636 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 122 € par m², allant de 596 € à 1 734 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Mont-Saint-Vincent ?
Pour une bonne évaluation, il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général, et les ventes récentes de biens similaires dans la commune. Le cadre de vie paisible et les infrastructures disponibles influencent également la valeur.
Quels sont les critères pour une estimation fiable du prix au m² dans cette commune ?
L’état du logement, la surface habitable, la localisation précise, ainsi que la demande locale sont essentiels. Une estimation en ligne peut donner une première idée, mais un accompagnement immobilier permet une analyse plus fine.
Comment optimiser le coût d’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Négocier le prix avec le vendeur, comparer les offres de financement et choisir une assurance emprunteur adaptée sont clés. Il est aussi possible de réduire les frais de notaire en tenant compte des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Mont-Saint-Vincent ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 15 minutes.
Quelles sont les options de transport pour rejoindre Mont-Saint-Vincent ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de minutes en voiture.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Mont-Saint-Vincent, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent pour estimer précisément votre bien et dénicher les meilleures opportunités sur ce marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre prochaine maison ou appartement à Mont-Saint-Vincent vous attend peut-être déjà ! 🏠✨
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