Prix au m2 Saint-Berain-sous-Sanvignes : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Berain-sous-Sanvignes
À Saint-Berain-sous-Sanvignes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1065 €, avec des variations allant de 535 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1443 € pour les plus valorisés. Ces écarts permettent d’envisager différents budgets selon l’état, l’emplacement et les prestations des maisons.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’élevant à 915 €. Là aussi, les prix fluctuent entre un plancher à 454 € et un plafond à 1220 € par m². Cette gamme de prix offre des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un logement à la fois accessible et en lien avec les tendances du marché local.
Ces prix au m² à Saint-Berain-sous-Sanvignes sont à considérer avec attention si vous souhaitez réaliser une estimation juste de votre projet immobilier, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement dans cette commune.
Introduction à Saint-Berain-sous-Sanvignes : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏫
Saint-Berain-sous-Sanvignes est une commune qui se distingue par son histoire industrielle et son patrimoine lié à l’exploitation minière, élément fort de son identité locale. Cette ville conserve aujourd’hui une atmosphère paisible tout en offrant un cadre de vie agréable à ses 1097 habitants, dont l’âge moyen est de 43,17 ans. Cette population active, représentant environ 72,8 % des habitants, contribue à la vitalité économique locale malgré un taux de chômage de 7,2 %.
Le paysage urbain est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette configuration immobilière correspond à une majorité de propriétaires (79 %), favorisant une stabilité résidentielle, avec 87,3 % de résidences principales.
Côté éducation, Saint-Berain-sous-Sanvignes met à disposition plusieurs établissements scolaires, bien que limités en nombre direct dans la commune. Les familles peuvent compter sur une école primaire à environ 26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que sur deux écoles maternelles accessibles en voiture en moins de 5 minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se situent à proximité, accessibles en voiture en environ 7 minutes, offrant une couverture scolaire complète à proximité immédiate.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Montceau et le Centre Hospitalier Jean Bouveri, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs directs dans la commune sont limités, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Enfin, le cadre environnemental est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 184 mm de précipitations annuelles et près de 211 heures d’ensoleillement par an. La ville dispose également d’un équipement sportif, favorisant un mode de vie actif et sain.
Ces atouts font de Saint-Berain-sous-Sanvignes un lieu où il fait bon vivre, avec un équilibre intéressant entre vie urbaine, nature et proximité des services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
Les prix moyens au m² sont d’environ 1065 € pour une maison et 915 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement des biens.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
Pour une estimation précise, il est important de comparer des biens similaires récemment vendus dans la commune. Notre expertise en immobilier locale permet d’affiner cette estimation en tenant compte des spécificités du marché et des caractéristiques du bien.
Quels types de logements trouve-t-on à Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (79 %). Les appartements sont très rares (1 %).
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
Outre le cadre de vie agréable, la commune offre un bon équilibre entre vie de village et accès aux services. Le taux de propriétaires élevé reflète un marché stable. De plus, la proximité des écoles, des infrastructures sportives et des centres médicaux contribue à la qualité de vie.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Ce dispositif peut s’appliquer dans cette zone, et un conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et constituer le dossier.
Quel est le profil démographique de Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
Avec 1097 habitants et un âge moyen de 43 ans, la commune présente une population active majoritaire, ce qui est un gage de dynamisme économique local.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien qu’il n’y ait pas de gare ou d’aéroport dans la commune, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Quel est le climat à Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
La ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 184 mm de pluie par an et 211 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne confortable.
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