Prix au m2 Saint-Eusèbe : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Eusèbe, le marché immobilier présente des réalités distinctes selon le type de bien. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 414 € le m², avec des extrêmes allant de 566 € à 2 336 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 546 € le mètre carré. Là aussi, on observe une amplitude importante avec un prix plancher de 665 € et un plafond pouvant atteindre 2 737 € le m². Ces variations peuvent s’expliquer par l’emplacement précis des logements, leur état, et leurs prestations.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer plus justement votre projet d’achat ou de vente à Saint-Eusèbe, en tenant compte des réalités locales du marché immobilier.
Introduction à Saint-Eusèbe : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏘️
Saint-Eusèbe est une commune qui conjugue histoire et modernité. Son patrimoine, bien ancré dans le temps, contribue à forger une identité locale forte, appréciée de ses habitants. La ville compte environ 1 175 habitants, avec un âge moyen de 42,83 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans une commune à taille humaine.
Le tissu éducatif local est adapté aux familles : on y trouve une école maternelle, Paul Langevin, accessible en moins de 30 minutes à pied ou en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles élémentaires comme Jean Macé et Montfleury sont également proches, facilitant le quotidien des parents. Pour la scolarité secondaire, plusieurs collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un large choix pour les familles avec enfants plus âgés.
Côté santé, bien que Saint-Eusèbe ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Jean Bouveri ou l’Unité de Dialyse de Montceau. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins nécessaires.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la présence de gares proches, notamment la gare de Montchanin à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. En revanche, il n’y a pas d’aéroports, de métros ou de tramways directement sur place, ce qui souligne l’importance de la voiture pour les trajets quotidiens.
Sur le plan environnemental, Saint-Eusèbe offre un climat agréable avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie lumineux et tempéré. La commune dispose aussi de trois équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif. En revanche, il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés, ce qui peut orienter les amateurs de nature vers les espaces verts des environs.
La ville se distingue par une forte proportion de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), avec un taux élevé de propriétaires (89,1 %) et une majorité de résidences principales (91,3 %). Ce profil témoigne d’un habitat stable et familial, renforcé par un taux de locataires faible (9,6 %). Le marché de l’emploi local affiche un taux de chômage de 6,1 %, avec une population active représentant 77,5 % des habitants. Ces données sont importantes pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant comprendre la dynamique économique locale.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée fiable spécifique à Saint-Eusèbe n’est actuellement disponible. Il est donc conseillé de se fier à l’expertise immobilière locale pour identifier les secteurs les plus attractifs en fonction de vos critères personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Eusèbe ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Eusèbe ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 414 € le m², variant de 566 € à 2 336 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 546 € le m², avec des extrêmes entre 665 € et 2 737 €.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Eusèbe ?
L’estimation doit prendre en compte la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que sa localisation précise dans Saint-Eusèbe. La proximité des écoles, des infrastructures de santé et des transports influence également la valeur. Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier peut vous fournir une évaluation précise et personnalisée.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Saint-Eusèbe ?
Saint-Eusèbe compte une école maternelle (Paul Langevin) et deux écoles élémentaires (Jean Macé et Montfleury). Les collèges et lycées les plus proches se situent en périphérie, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Eusèbe ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements en train. Néanmoins, aucun aéroport, métro ou tramway n’est implanté dans la commune même, ce qui rend la voiture le moyen de transport principal.
Quels sont les critères à considérer pour l’achat d’une maison à Saint-Eusèbe ?
Au-delà du prix au mètre carré, il est important d’évaluer l’état général du bien, le nombre de pièces, et la proximité des commodités comme les écoles, les services de santé et les transports. Le contexte environnemental et le climat agréable de Saint-Eusèbe sont aussi des atouts à considérer.
Comment suivre les évolutions juridiques en matière de vente immobilière ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui suit les évolutions réglementaires. Cela garantit une transaction conforme aux normes et sécurisée.
Pourquoi privilégier une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Eusèbe ?
Avec 97 % de maisons dans la commune et un fort taux de propriétaires, les maisons sont prédominantes et adaptées à un cadre de vie familial. Les appartements restent rares mais peuvent convenir à des profils spécifiques.
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