Location maison Lagord : profitez d’un cadre de vie unique et serein 🌿🏡
Lagord, charmante commune située aux portes de La Rochelle, séduit par son équilibre parfait entre authenticité, cadre naturel préservé et proximité urbaine. Avec ses 7 387 habitants et un âge moyen de 48,32 ans, cette ville offre un environnement calme, propice à une vie familiale épanouie ou à une location sereine. Louer une maison à Lagord, c’est opter pour un cadre de vie où histoire et modernité cohabitent harmonieusement, tout en bénéficiant d’un marché immobilier stable et accessible.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Lagord. Nos conseillers connaissent parfaitement les spécificités du secteur, les quartiers à privilégier, et vous aident à trouver la maison qui correspond à vos attentes, en adéquation avec le marché locatif local.
Pourquoi louer une maison à Lagord ? 🌅
Lagord est une ville où le patrimoine historique se mêle à la douceur de vivre. Son histoire est intimement liée à celle de La Rochelle, avec des vestiges et une architecture qui rappellent son passé régional. La population y est dynamique, à majorité de propriétaires (68,1 %), ce qui traduit un fort attachement à leur cadre de vie.
Le cadre général de Lagord est marqué par un environnement verdoyant avec ses 4 parcs et jardins, et des infrastructures sportives complètes (11 équipements sportifs) qui favorisent le bien-être et les activités en plein air. Le climat, avec 202 mm de pluie par an et 228 heures de soleil, est particulièrement agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Concernant l’éducation, Lagord dispose d’un réseau scolaire complet pour les familles : 2 écoles maternelles à proximité du centre-ville, plusieurs collèges publics et privés accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur, notamment le Cesi École d’ingénieurs et le CFA de la Chambre de métiers et de l’artisanat Nouvelle-Aquitaine. Ce maillage éducatif complet est un atout majeur pour les locataires avec enfants.
En matière de santé, même si Lagord ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales à proximité sont nombreuses et facilement accessibles : l’Hôpital Marius Lacroix, le SSR Centre Hospitalier de La Rochelle ou encore la Clinique de l'Atlantique offrent un service de qualité à moins de 6 minutes en voiture.
Le réseau de transport, bien que sans gare ni aéroport à Lagord même, est très bien desservi par les infrastructures de La Rochelle, situées à quelques minutes en voiture. La gare de La Rochelle est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers d’autres villes, tandis que l’aéroport de La Rochelle – Île de Ré reste à une distance raisonnable.
Quel est le prix de l'immobilier à Lagord ? 💶
Le marché de la location à Lagord présente un prix moyen au mètre carré très juste, autour de 11 € / m², ce qui permet de bénéficier d’une offre qualitative à un coût maîtrisé. L’évolution récente des prix de la location de maison témoigne d’une stabilité rassurante, rendant l’investissement locatif à Lagord attractif pour les bailleurs comme pour les locataires.
La majorité des logements à Lagord sont des maisons (74 %), ce qui correspond parfaitement à la demande locale de familles cherchant des espaces plus grands et un cadre de vie plus paisible. Les appartements représentent quant à eux 26 % du parc immobilier. La proportion importante de résidences principales (85,7 %) montre que Lagord est avant tout une ville où l’on vient s’installer durablement.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel des habitants s’élève à 2 916 €, avec un taux de chômage maîtrisé de 8,6 %. La part active de la population est élevée (70,8 %), ce qui est un indicateur positif pour la vitalité économique locale et la stabilité du marché locatif.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Lagord 🏘️
Les zones proches du centre-ville offrent un accès direct aux commerces, écoles, et services essentiels, ce qui en fait des secteurs très recherchés. Lagord bénéficie aussi de quartiers résidentiels calmes, parfaits pour les familles cherchant un environnement serein tout en restant proches de La Rochelle.
L’accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les pôles d’emploi et d’éducation. Ces quartiers combinent ainsi tranquillité et dynamisme, deux critères essentiels pour une location réussie.
Quels sont les types de biens disponibles à Lagord ? 🏠
À Lagord, la location se concentre majoritairement sur des maisons individuelles, allant des pavillons traditionnels aux villas modernes, offrant souvent plusieurs chambres pour répondre aux besoins des familles. Les biens peuvent varier en taille et style, du plus classique au contemporain, avec parfois des opportunités de logements atypiques, notamment dans les secteurs historiques.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️
Choisir entre un bien neuf ou ancien à Lagord dépend de vos priorités. Le neuf propose un confort moderne, des performances énergétiques optimales et des normes récentes, idéal pour limiter les charges. L’ancien, quant à lui, offre souvent plus de cachet et un emplacement parfois plus central, avec des prix parfois plus attractifs à la location.
Lagord connaît des opportunités intéressantes dans les deux segments, et nos conseillers Square Habitat sauront vous orienter vers le choix le plus adapté à votre projet locatif.
Comment réussir sa location immobilière à Lagord ? 🎯
Pour réussir votre location à Lagord, il est essentiel de bien définir vos critères (surface, nombre de pièces, proximité des écoles…), d’estimer un loyer juste selon la qualité et l’emplacement du bien, et de sélectionner un locataire fiable. La gestion rigoureuse des visites, la vérification des garanties et la mise en place d’un bail clair sont des étapes clés.
Square Habitat vous accompagne tout au long de ce processus, de la mise en valeur de votre bien jusqu’à la signature du bail et la gestion administrative, pour sécuriser votre investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Lagord ❓
Quels types de maisons sont disponibles à la location à Lagord ?
Lagord propose principalement des maisons individuelles, souvent avec plusieurs chambres, adaptées aux familles. Vous y trouverez des pavillons traditionnels comme des villas plus modernes.
Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Lagord ?
Le prix moyen est d’environ 11 € par mètre carré, ce qui reste très accessible par rapport aux grandes agglomérations voisines.
Lagord est-elle une ville adaptée pour les familles avec enfants ?
Absolument, avec ses écoles maternelles, collèges et universités à proximité, ainsi qu’un cadre naturel agréable, Lagord est idéale pour les familles.
Comment se déplacer facilement depuis Lagord ?
Même si Lagord ne dispose pas de gare ou d’aéroport, les infrastructures de La Rochelle sont proches et facilement accessibles en voiture ou transports en commun.
Y a-t-il des équipements sportifs et espaces verts à Lagord ?
Oui, Lagord compte 4 parcs et jardins ainsi que 11 équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif.
Quels conseils pour bien louer une maison à Lagord ?
Il est important de fixer un loyer juste, de bien choisir son locataire et de s’appuyer sur un accompagnement professionnel pour sécuriser la location.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une connaissance approfondie du marché immobilier local, Square Habitat offre un accompagnement personnalisé et complet. Notre réseau national, en synergie avec le Crédit Agricole, vous garantit un service de proximité et un accès à des solutions financières adaptées. Nos conseillers mettent leur expertise au service de votre projet, pour vous aider à louer votre maison à Lagord dans les meilleures conditions.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire confiance pour la location à Lagord 🏅
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