Location maison Évrecy : trouvez votre futur logement dans un cadre de vie idéal 🏡
La location d’une maison à Évrecy, charmante commune normande, offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Située au cœur du Calvados, cette petite ville de 2 037 habitants séduit par son cadre de vie paisible, son riche patrimoine historique et ses infrastructures adaptées aux besoins quotidiens. Avec une population à l’âge moyen de 40,51 ans, Évrecy est une ville qui accueille aussi bien des familles que des jeunes actifs cherchant un environnement serein proche des grands pôles urbains comme Caen.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans chaque étape de votre projet de location immobilière à Évrecy. Notre connaissance approfondie du marché et des spécificités du territoire vous garantit un accès privilégié aux meilleures offres et un accompagnement personnalisé.
Pourquoi louer une maison à Évrecy ? 🌳
Évrecy se distingue par son patrimoine historique remarquable, notamment ses bâtisses anciennes et son église Saint-Pierre, qui témoignent d’un riche passé ancré dans la région. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie convivial, où la nature est omniprésente, idéale pour les familles et les amateurs de calme. L’environnement y est agréable, avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 179 mm de pluie par an et près de 187 heures de soleil, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Avec 3 équipements sportifs disponibles, les habitants peuvent pratiquer diverses activités physiques sans avoir à se déplacer loin. L’offre éducative, même modeste, est complète : une école maternelle et élémentaire à proximité du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou d’universités directement sur place, les établissements situés à Caen, à environ 15 minutes en voiture, complètent parfaitement cette offre.
Côté santé, même si Évrecy ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés se trouvent à proximité, notamment la Croix-Rouge Française de Caen et des centres de santé mentale accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Bien desservie par la route, Évrecy permet un accès rapide aux infrastructures de transport majeures, malgré l'absence d’aéroport ou de gare directe. Les aéroports de Caen et Deauville ainsi que les gares de Caen et Bretteville-Norrey sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou loisirs.
Quel est le prix de l’immobilier à Évrecy ? 💶
Le marché locatif à Évrecy se caractérise par un prix moyen au mètre carré très attractif, autour de 9 € le m², ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux sans dépasser leur budget. L’évolution récente des prix de location reflète une stabilité rassurante, adaptée aux attentes des locataires en quête de justesse tarifaire.
Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier, soit 89 %, ce qui confirme la prédominance d’un habitat individuel, souvent apprécié pour son confort et son espace. Les appartements, moins présents, représentent 11 % seulement, soulignant le caractère résidentiel et familial d’Évrecy.
Le taux de propriétaires est très élevé à 79 %, signe d’une ville où la stabilité et l’attachement au territoire sont forts. Les locataires représentent 17,8 % de la population, ce qui laisse une belle opportunité pour la location de maisons, notamment pour les familles ou les couples cherchant un cadre de vie paisible. Par ailleurs, 95,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une occupation durable et un environnement de qualité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Évrecy 🏘️
Évrecy ne se divise pas en grands quartiers urbains, mais plusieurs secteurs proches du centre-ville ainsi que les zones périphériques offrent des opportunités intéressantes. Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, reste le secteur le plus recherché pour sa proximité avec les services essentiels. Les zones résidentielles périphériques, plus calmes, séduisent les familles en quête d’espace.
Quels sont les types de biens disponibles à Évrecy ? 🏠
La majorité des biens à louer sont des maisons individuelles, allant des pavillons traditionnels aux constructions plus récentes. Évrecy propose principalement des logements pratiques et adaptés à une vie familiale, avec souvent plusieurs chambres et des espaces verts privatifs. Les villas de luxe et autres biens haut de gamme restent plus rares, mais il est possible d’y trouver des biens atypiques avec du charme ancien.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄
L’immobilier ancien domine à Évrecy, offrant des biens au cachet authentique, souvent rénovés pour conjuguer confort moderne et charme d’époque. Louer une maison ancienne à Évrecy, c’est profiter d’une atmosphère chaleureuse et d’un environnement déjà bien implanté. Le neuf, plus rare, présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de prestations modernes, avec des opportunités ponctuelles à saisir via les promoteurs locaux.
Comment réussir sa location immobilière à Évrecy ? 🎯
Pour réussir votre location à Évrecy, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, chambres, présence d’une cuisine équipée, proximité des écoles ou des commerces. La demande est souvent portée vers des maisons spacieuses avec un bon état général. Accompagner cette démarche d’une visite attentive et d’un dossier solide vous permettra d’optimiser vos chances.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Évrecy ❓
Quels types de maisons sont disponibles à la location à Évrecy ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles avec 2 à 4 chambres, souvent équipées d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains complète, adaptées aux familles.
Quel est le tarif moyen pour louer une maison à Évrecy ?
Le prix moyen est d’environ 9 € le mètre carré, ce qui reste très accessible comparé aux grandes villes proches comme Caen.
Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, Évrecy dispose d’une école maternelle et élémentaire ainsi que de collèges à quelques minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Évrecy ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou aéroport, la proximité de Caen permet un accès rapide aux transports régionaux et nationaux.
Quelles sont les pièces indispensables dans une maison à louer ici ?
Une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle et au moins deux chambres sont généralement recherchées.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise immobilière locale et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Évrecy. Notre réseau de conseillers dédiés vous guide dans la sélection du bien idéal et vous accompagne dans toutes les démarches administratives. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement et proposons un service global pour sécuriser votre location.
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