Location maison Hirel : profitez d’un cadre de vie unique et serein 🌿🏡
Située en Ille-et-Vilaine, la charmante commune de Hirel séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Louer une maison à Hirel, c’est choisir un environnement paisible où l’histoire locale se mêle à un cadre naturel privilégié, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Forte d’une population de 1 384 habitants avec un âge moyen de 46,26 ans, Hirel offre un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. Avec ses équipements sportifs, son climat doux (156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois), et la proximité d’infrastructures essentielles, Hirel est un choix judicieux pour une location au cœur d’une commune à taille humaine.
Square Habitat connaît parfaitement le marché immobilier local et vous accompagne avec un service personnalisé pour trouver la maison qui correspond à vos attentes, en vous guidant à chaque étape de votre projet.
Pourquoi louer une maison à Hirel ? 🌟
Hirel est une ville riche d’un patrimoine historique authentique, qui forge son identité unique. Son cadre de vie combine la douceur de la campagne bretonne avec l’accès facilité aux commodités urbaines des alentours. La ville bénéficie d’une offre scolaire adaptée, avec notamment une école primaire publique, « Le Long Sillon », accessible facilement en voiture depuis le centre-ville. Pour les familles, c’est un atout indéniable, même si les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Côté santé, bien que Hirel ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment à Cancale et Saint-Malo, assurant un suivi médical de qualité. Les transports, même s’il n’y a pas d’aéroport ou de station de métro dans la commune, sont facilités par la proximité des gares ferroviaires de la Fresnais et Dol-de-Bretagne, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ainsi, Hirel allie le calme d’une commune rurale à une bonne connectivité avec les grands pôles urbains.
Quel est le prix de l’immobilier à Hirel ? 💶
Le marché locatif à Hirel est marqué par un prix moyen au mètre carré très attractif, aux alentours de 9,6 € par m². Cette tarification reflète un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. L’évolution récente des prix de location maison à Hirel montre une tendance stable, confirmant l’intérêt durable des locataires pour ce secteur.
La majorité des logements disponibles à la location sont des maisons (98 %), un choix parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace extérieur. Le taux de propriétaires est élevé (83 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et bien ancré, tandis que la part des locataires est plus modeste (15,1 %). Environ 73,3 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’atmosphère conviviale de la commune.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Hirel 🏘️
Concernant les quartiers les plus demandés à Hirel, il n’existe pas de données précises ni de dénominations officielles communément reconnues, car la commune reste relativement petite et homogène. L’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’une proximité aux équipements sportifs, faisant de toute la commune un secteur attractif pour la location. La proximité des écoles publiques et des gares à quelques minutes en voiture rend les zones proches du centre-ville particulièrement appréciées.
Quels sont les types de biens disponibles à Hirel ? 🏠
À Hirel, la location se concentre principalement sur des maisons individuelles, allant des petites maisons traditionnelles aux pavillons modernes. Les appartements sont rares, représentant seulement 2 % du parc locatif. Ce choix immobilier correspond parfaitement à une demande pour des espaces plus grands, souvent avec jardin, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Neuf ou ancien – que choisir à Hirel ? 🆚
L’investissement locatif à Hirel offre des opportunités dans l’ancien, avec des maisons au charme authentique souvent rénovées, et dans le neuf, avec des constructions récentes répondant aux normes environnementales actuelles. Le neuf garantit une meilleure performance énergétique, tandis que l’ancien séduit par son cachet et son intégration au paysage local. Chacun de ces choix présente des atouts selon le profil du locataire recherché, la localisation précise et les objectifs du propriétaire bailleur.
Comment réussir sa location immobilière à Hirel ? 🎯
Réussir sa location à Hirel implique de bien définir le profil des locataires en tenant compte du cadre familial et professionnel local. La préparation du bail, l’état des lieux rigoureux, ainsi que la gestion administrative et technique sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne dans ces démarches pour sécuriser votre location et optimiser votre investissement, avec un suivi personnalisé et une connaissance fine du marché local.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Hirel ❓
Quels sont les prix moyens pour louer une maison à Hirel ?
Les loyers se situent autour de 9,6 € par mètre carré, un tarif juste compte tenu du cadre naturel et des équipements disponibles.
Y a-t-il des maisons avec jardin à louer à Hirel ?
Oui, la quasi-totalité des maisons louées à Hirel disposent d’un jardin, idéal pour les familles et les amateurs d’espaces verts.
Quelles écoles sont accessibles depuis Hirel ?
Hirel propose une école primaire publique, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines comme Saint-Malo.
Comment se déplacer depuis Hirel sans voiture ?
La commune n’a pas de transports en commun très développés, mais les gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les avantages de louer une maison à Hirel en période de vacances ?
Hirel offre un cadre calme, proche de la mer et des espaces naturels, parfait pour des séjours ressourçants en famille.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier locatif locale, avec un accompagnement personnalisé qui vous permet de concrétiser votre projet sereinement. Grâce à un réseau étendu et à une connaissance approfondie du marché de Hirel, nos conseillers vous guident dans toutes les étapes, de la sélection du bien à la gestion complète de votre location. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour vos projets immobiliers.
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