Location maison Baulme-la-Roche : Vivez le charme d’un cadre paisible et authentique 🏡
Située en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Baulme-la-Roche séduit par son histoire riche et son environnement naturel préservé. Avec ses 90 habitants au profil mature, l’âge moyen atteignant 47,82 ans, la ville offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ses ruelles pittoresques et son patrimoine local témoignent d’un passé ancré dans la tradition bourguignonne, faisant de Baulme-la-Roche une adresse unique pour la location de maisons.
Le village ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais reste bien desservi par des écoles maternelles et primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que par des collèges et lycées accessibles dans les communes voisines, notamment à Dijon. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Baulme-la-Roche, plusieurs établissements médicaux réputés comme le Centre Hospitalier la Chartreuse ou la Clinique Mutualiste Bénigne Joly se trouvent à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports routiers facilitent également l’accès à la ville, avec notamment la gare de Mâlain à seulement 6 minutes en voiture, pour rejoindre facilement Dijon et ses environs. Malgré l’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, cette situation renforce le caractère paisible et rural de Baulme-la-Roche.
L’environnement y est particulièrement agréable avec un parc local pour les balades en plein air, un climat tempéré offrant environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, parfait pour profiter pleinement de la nature environnante.
Pourquoi louer une maison à Baulme-la-Roche ? 🌿
Louer une maison à Baulme-la-Roche, c’est opter pour une qualité de vie privilégiée où le calme et la nature priment. La commune bénéficie d’un riche patrimoine historique, avec des constructions anciennes qui racontent l’histoire du village et invitent à la découverte. Le cadre de vie y est serein, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant se rapprocher de la nature tout en restant connectées aux commodités des villes voisines.
L’absence d’appartements dans la commune signifie que le marché locatif est exclusivement centré sur des maisons, offrant ainsi de beaux espaces et souvent des jardins, un luxe rare en milieu urbain. La proximité des écoles, collèges et lycées, même situés en dehors de la commune, permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à courte distance.
L’évolution du marché immobilier y est stable, reflétant un équilibre entre une demande modérée et une offre rare, ce qui garantit une juste valorisation des biens loués.
Quel est le prix de l’immobilier à Baulme-la-Roche ? 💰
Le prix moyen pour la location d’une maison à Baulme-la-Roche est très accessible, avec une moyenne d’environ 9 € par mètre carré. Cette tarification reflète la nature rurale et la taille réduite de la commune, tout en assurant un excellent rapport qualité/prix pour les locataires. L’évolution des prix reste modérée, sans fluctuations importantes, ce qui témoigne d’un marché locatif stable et fiable.
La totalité des logements disponibles sont des maisons, ce qui en fait une destination unique pour ceux qui recherchent un logement indépendant et spacieux. Avec un taux de propriétaires élevé à 84,8 %, la commune est composée majoritairement de résidences principales (77,2 %), ce qui souligne un tissu local soudé, tandis que le taux de locataires reste raisonnable à 13 %, offrant une certaine dynamique locative.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10 %, avec une population active de 71,4 %, ce qui correspond à un équilibre entre activité locale et vie paisible.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Baulme-la-Roche 🏘️
La commune de Baulme-la-Roche étant de petite taille avec seulement 90 habitants, elle ne possède pas de quartiers distincts officiellement recensés. Le marché locatif y est donc homogène, centré sur le village et les alentours immédiats. Cette configuration permet aux locataires de bénéficier d’un cadre uniformément calme et verdoyant, sans disparités marquées.
Quels sont les types de biens disponibles à Baulme-la-Roche ? 🏠
À Baulme-la-Roche, le marché locatif est exclusivement composé de maisons individuelles. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles bourguignonnes, souvent anciennes, avec des volumes généreux et parfois des jardins privatifs. L’offre ne comprend ni appartements, ni logements collectifs, ce qui garantit à chaque locataire un cadre de vie indépendant et paisible. L’architecture locale apporte un charme certain, mêlant authenticité et confort.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
À Baulme-la-Roche, les logements disponibles à la location sont majoritairement des maisons anciennes, typiques du patrimoine régional. Ces biens offrent un charme et un cachet indéniables, avec des matériaux traditionnels et une histoire visible dans chaque pierre. Opter pour l’ancien, c’est choisir un habitat chargé d’âme et souvent plus spacieux.
Le neuf est quasi-inexistant dans la commune, mais les opportunités de rénovation ou d’amélioration sont nombreuses pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie. En termes de fiscalité et de confort, les logements anciens peuvent bénéficier de dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, un atout non négligeable.
Comment réussir sa location immobilière à Baulme-la-Roche ? 🔑
Pour réussir la location d’une maison à Baulme-la-Roche, il est essentiel de bien définir ses critères en fonction du budget et des besoins en espace. La proximité des écoles, même si elles sont en dehors de la commune, doit être prise en compte selon la composition familiale. La visite attentive du bien, notamment en vérifiant l’état général et les éventuels travaux à prévoir, est un passage obligé.
Square Habitat recommande de s’appuyer sur un accompagnement personnalisé pour sécuriser chaque étape : de la recherche du locataire à la rédaction du bail et à la gestion administrative. Ce suivi garantit une relation de confiance entre propriétaire et locataire, tout en assurant la conformité aux réglementations en vigueur.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Baulme-la-Roche ❓
Quels types de logements peut-on louer à Baulme-la-Roche ?
La location concerne exclusivement des maisons individuelles, souvent anciennes et avec jardin.Y a-t-il des écoles à Baulme-la-Roche ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité.Comment se déplacer depuis Baulme-la-Roche ?
La gare de Mâlain à 6 minutes en voiture facilite les déplacements vers Dijon et les environs, bien que la commune soit principalement rurale.Quel est le prix moyen de location d’une maison ici ?
Le prix moyen est d’environ 9 € par mètre carré, ce qui reste très abordable pour un cadre de vie paisible.Le village est-il adapté aux familles ?
Oui, Baulme-la-Roche offre un environnement calme et naturel, idéal pour les familles recherchant la tranquillité proche de la ville.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
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