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Location appartement Saint-Étienne-de-Lisse : Trouvez votre logement idéal dans un cadre paisible et authentique 🏡
Nichée au cœur d’un environnement riche en histoire et en charme, la commune de Saint-Étienne-de-Lisse offre un cadre de vie paisible et convivial à ses 187 habitants. Avec une population à l’âge moyen de 43,29 ans, cette petite ville allie sérénité et dynamisme local, idéale pour ceux qui cherchent à louer un appartement dans un lieu où le patrimoine et la qualité de vie priment. Chez Square Habitat, notre expertise locale vous accompagne pour trouver le logement qui correspond à vos besoins, en toute confiance.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Étienne-de-Lisse ? 🌿
Saint-Étienne-de-Lisse est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine ancré dans la tradition viticole de la région bordelaise. Ce village authentique vous transporte à travers ses paysages vallonnés et son architecture typique, reflet d’un riche passé rural. Louer un appartement ici, c’est bénéficier d’un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant connecté aux centres urbains voisins.
Le cadre de vie y est marqué par une grande convivialité entre habitants, une faible densité démographique, ce qui offre un véritable havre de paix loin de l’effervescence des grandes villes. Les infrastructures éducatives, bien que situées à quelques minutes en voiture, sont accessibles avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes alentours, notamment à Libourne et Castillon-la-Bataille, offrant ainsi une solution adaptée aux familles. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Étienne-de-Lisse, les infrastructures médicales proches comme l’Hôpital Garderose ou l’Antenne Autodialyse Aurad Libourne sont facilement accessibles en voiture.
La mobilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares (Saint-Émilion, Castillon-la-Bataille) à moins de 10 minutes en voiture, ce qui rend Saint-Étienne-de-Lisse bien connectée aux réseaux ferroviaires régionaux. L'absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la présence d’aéroports internationaux à une distance raisonnable, notamment Bordeaux. Le climat doux, avec 147 mm de pluie par an et environ 130 heures de soleil, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
Un atout supplémentaire est la présence d’un équipement sportif local, qui participe au bien-être des habitants et favorise un mode de vie actif en pleine nature.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse ? 💶
Le marché locatif à Saint-Étienne-de-Lisse est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 9,9 € le m². Cette tarification juste reflète la nature rurale de la commune, où la majorité des biens sont des maisons (95 %) et une faible proportion d’appartements (5 %). Le parc immobilier est très majoritairement composé de résidences principales, représentant 55,6 % des logements, avec une faible part de résidences secondaires (4,6 %). Ce contexte offre un cadre idéal pour les locataires à la recherche d’un équilibre entre qualité de vie et budget maîtrisé.
Le taux de locataires représente 34,1 % de la population, tandis que les propriétaires sont majoritaires avec 52,3 %. La population active, à hauteur de 70,7 %, fait face à un taux de chômage de 16,3 %, une donnée à prendre en compte dans l’analyse du marché local. L’évolution récente des prix de location montre une stabilité permettant d’envisager un investissement locatif serein.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Étienne-de-Lisse 🏘️
Bien que Saint-Étienne-de-Lisse soit une petite commune sans quartiers très différenciés, la proximité de ses alentours tels que Castillon-la-Bataille ou Libourne renforce l’attrait de la zone. Ces secteurs bénéficient d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les gares proches, et offrent un accès facilité aux commerces et services essentiels.
La vie locale est rythmée par les équipements sportifs disponibles et la qualité des espaces verts, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. La proximité des écoles, collèges et lycées dans les communes voisines est un point fort pour les familles cherchant à s’installer durablement.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Étienne-de-Lisse ? 🏠
Dans cette commune majoritairement rurale, les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier. Les appartements sont rares, constituant seulement 5 % des logements disponibles. Cela signifie que la location d’appartements à Saint-Étienne-de-Lisse est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme sans les contraintes d’une maison individuelle, généralement plus onéreuse à entretenir.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
À Saint-Étienne-de-Lisse, le marché est principalement composé de biens anciens, souvent rénovés avec soin pour conserver leur charme traditionnel. Louer un appartement dans l’ancien permet de bénéficier d’un cachet architectural authentique, avec parfois des caractéristiques uniques telles que des poutres apparentes ou des murs en pierre.
Le neuf est plus rare, mais représente une opportunité intéressante pour les locataires sensibles aux normes énergétiques actuelles et à un confort moderne. Pour un investissement locatif, choisir entre neuf et ancien dépendra surtout de vos préférences en matière de style, de budget et de durée de location envisagée.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Étienne-de-Lisse ? ✅
Réussir sa location ici passe par une bonne connaissance du marché local et des attentes des locataires. Il est essentiel de bien préparer la mise en location, avec un loyer fixé au juste prix, des diagnostics à jour, et un dossier locatif complet.
La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction précise du bail et la réalisation d’un état des lieux minutieux sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement. Faire appel à Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du locataire à la gestion administrative et technique de votre bien. Notre solution Square Box Gestion locative vous offre notamment une garantie loyers impayés intégrée, pour une sérénité totale.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Étienne-de-Lisse ❓
Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
Lors de la mise en location, il est recommandé de souscrire une assurance loyers impayés pour sécuriser vos revenus. Cette garantie couvre les impayés et les dégradations locatives. Avec Square Habitat, vous pouvez bénéficier d’une assurance intégrée à notre mandat de gestion, sans avoir besoin de souscrire séparément.
Quelle est la durée d'un bail de location meublée ?
Le bail meublé est généralement d’un an renouvelable tacitement. Pour les étudiants ou personnes en mission temporaire, il peut être réduit à neuf mois sans reconduction automatique, sous la forme d’un bail mobilité.
Quelles sont les charges récupérables ?
Les charges récupérables comprennent les frais liés à l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes et certaines taxes comme l’enlèvement des ordures. Elles sont à rembourser par le locataire, souvent via une provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Quels types de logements trouve-t-on à Saint-Étienne-de-Lisse ?
La majorité des logements sont des maisons, mais il existe aussi quelques appartements. La location d’appartements est particulièrement adaptée pour les personnes cherchant un hébergement plus accessible et facile à entretenir.
Saint-Étienne-de-Lisse est-elle une zone immobilière tendue ?
Non, la commune ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui signifie que vous bénéficiez d’une plus grande liberté dans la fixation du loyer et la sélection des locataires.
Comment devenir bailleur à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Devenir bailleur implique de bien préparer son projet immobilier, de connaître les obligations légales, et de gérer la relation locative. Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour louer votre bien en toute sérénité.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une expertise en immobilier reconnue, Square Habitat vous propose un accompagnement personnalisé à Saint-Étienne-de-Lisse et ses environs. Notre réseau s’appuie sur une connaissance fine du marché local et une synergie avec le groupe Crédit Agricole, vous offrant ainsi des solutions complètes, sécurisées et adaptées. Que ce soit pour la gestion locative, la recherche de locataires ou la sécurisation des loyers, votre conseiller dédié est là pour vous simplifier la vie.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement à Saint-Étienne-de-Lisse ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un conseil sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier.
Square Habitat, votre partenaire de confiance dans la location immobilière à Saint-Étienne-de-Lisse 🏅
Confier la gestion de votre bien à Square Habitat, c’est choisir une prise en charge complète et professionnelle, qui sécurise vos revenus locatifs et simplifie votre quotidien. Notre approche allie proximité, transparence et rigueur, afin que chaque étape, de la mise en location à la gestion des loyers, soit une réussite. Faites confiance à notre réseau pour valoriser votre patrimoine et trouver le locataire idéal dans les meilleures conditions.
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