Prix au m² Saint-Étienne-de-Lisse : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Étienne-de-Lisse, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen s’établit autour de 2 248 € par m². Ce tarif peut varier considérablement, avec un minimum constaté à 907 € et un maximum pouvant atteindre 4 534 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens proposés et leurs caractéristiques spécifiques.
Dans le cas des appartements, bien que peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est proche, à 2 187 € par m². Les prix peuvent aller de 1 177 € à 3 065 € le m², selon l’état du logement et son emplacement précis. Cette variation de prix au mètre carré permet à chaque acheteur de trouver un bien adapté à son budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et authentique.
La répartition du parc immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse confirme cette tendance : 95 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 5 %. Cette prédominance des maisons influence directement la dynamique des prix au m2, souvent liée à des biens plus spacieux et des terrains plus généreux.
Introduction à Saint-Étienne-de-Lisse : Un cadre de vie paisible au cœur du vignoble 🍇
Saint-Étienne-de-Lisse est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population modeste de 181 habitants, dont l’âge moyen est de 43,42 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux commodités essentielles.
Le charme de Saint-Étienne-de-Lisse réside aussi dans son environnement naturel préservé et son climat doux, avec en moyenne 147 mm de précipitations par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour la vie quotidienne. La commune dispose d’un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités de plein air, même si elle ne possède pas de parcs ou jardins publics notables.
Sur le plan éducatif, bien que Saint-Étienne-de-Lisse ne dispose pas d’établissements de maternelle, collège, lycée ou université sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes seulement : écoles primaires, collèges comme Aliénor d'Aquitaine, Lycées professionnels et agricoles ainsi que des instituts de formation en soins infirmiers à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation et la formation des jeunes familles.
Côté santé, la commune n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Garderose et des centres de soins spécialisés, assurant un suivi médical adapté à la population locale.
Concernant les transports, Saint-Étienne-de-Lisse bénéficie de la proximité de gares comme celles de Castillon-la-Bataille ou Saint-Émilion, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les bassins d’emploi voisins. L’absence d’aéroports sur le territoire est compensée par la proximité relative des aéroports de Bergerac et Bordeaux, situés à environ 50 minutes en voiture. La desserte en tramways et métros est inexistante, renforçant le caractère rural et paisible de la commune.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 16,3 %, avec une population active représentant 70,7 % des habitants. Le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, mais la répartition du logement montre une majorité de propriétaires (52,3 %) et un taux de locataires de 34,1 %, avec une majorité de résidences principales (55,4 %) et une faible proportion de résidences secondaires (4,6 %), caractéristique d’une commune tournée vers la stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Étienne-de-Lisse 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts à Saint-Étienne-de-Lisse. La demande immobilière est homogène et centrée sur l’ensemble du territoire, où la qualité du cadre de vie et la tranquillité priment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Étienne-de-Lisse
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer le marché immobilier local. À Saint-Étienne-de-Lisse, il varie selon le type de bien et sa localisation précise. Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale, qui analyse les transactions récentes, l’état du marché, et les caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 248 €, avec des variations entre 907 € et 4 534 € le m², selon la localisation, la surface et le niveau de confort.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Les appartements représentent une faible part du parc immobilier (5 %), avec un prix moyen de 2 187 € le m². Ce type de bien peut convenir aux investisseurs cherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans un cadre rural.
Comment estimer le prix de ma maison à Saint-Étienne-de-Lisse ?
L’estimation doit prendre en compte les transactions récentes, la surface réelle au mètre carré, l’état général du bien, ainsi que les spécificités locales. Un conseiller immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse peut vous fournir une analyse précise et personnalisée.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore des aides locales selon leur situation. Il est recommandé de consulter un conseiller pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Étienne-de-Lisse plutôt qu’en ville ?
Saint-Étienne-de-Lisse offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des vignobles, avec une forte proportion de maisons et une communauté stable, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Étienne-de-Lisse 🌟
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