Achat maison Préfailles (44770) et alentours : 3 maisons à vendre

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Préfailles (44770)
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Achat maison 4 pièces - 94.93m² à Prefailles (44770)
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PREFAILLES (44770)

Au prix de

495 000 €

À la Pointe Saint-Gildas, maison neuve en VEFA avec vue mer imprenable ! Grand séjour, terrasse, 3 chambres jardin, garage + studio indépendant. Un cadre idyllique entre confort moderne et nature. Ne ratez pas cette opportunité rare (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 98.23m² à Prefailles (44770)
2

PREFAILLES (44770)

Au prix de

495 000 €

À la Pointe Saint-Gildas, maison neuve en VEFA avec vue mer imprenable ! Grand séjour, terrasse, 3 chambres jardin, garage + studio indépendant. Un cadre idyllique entre confort moderne et nature. Ne ratez pas cette opportunité rare (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 93.6m² à Prefailles (44770)
2

PREFAILLES (44770)

Au prix de

495 000 €

À la Pointe Saint-Gildas, maison neuve en VEFA avec vue mer imprenable ! Grand séjour, terrasse, 3 chambres jardin, garage + studio indépendant. Un cadre idyllique entre confort moderne et nature. Ne ratez pas cette opportunité rare (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Préfailles : trouvez votre havre de paix en bord de mer 🌊🏡

Située sur la côte atlantique, la charmante commune de Préfailles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec une population de 1 246 habitants et un âge moyen de 56,62 ans, cette ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d’un accès facile à la mer et à la nature. Son patrimoine historique, marqué par des vestiges et un patrimoine maritime, contribue à forger une identité riche qui attire aussi bien les familles que les retraités.

Préfailles bénéficie d’un tissu local dynamique avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment trois écoles primaires – dont l’école privée Notre-Dame et les écoles publiques René Cercle et Les Petits Mousses –, qui assurent une offre adaptée aux jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont accessibles en voiture, notamment le Collège Notre-Dame de Recouvrance et le Lycée du pays de Retz, situés à une quinzaine de minutes en voiture. Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pays de Retz à Pornic.

Côté transports, Préfailles ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, mais elle reste bien desservie par la proximité des gares de la Bernerie-en-Retz et de Saint-Nazaire, ainsi que des aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire-Montoir, accessibles en moins de 45 minutes en voiture. Ce positionnement facilite les déplacements vers les grandes villes tout en conservant le charme d’une ville à taille humaine.

L’environnement naturel est un atout majeur : bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre une dizaine d’équipements sportifs, idéaux pour un mode de vie actif et sain. Le climat océanique, avec une moyenne de 180 mm de pluie par mois, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs et de la mer. Ces éléments rendent Préfailles particulièrement attractive pour un achat immobilier, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Préfailles

Il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés à Préfailles d’après les données disponibles. La demande immobilière se concentre donc sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son accès direct à la côte, son cadre naturel et la qualité de vie qu’elle propose.


Quel est le prix de l’immobilier à Préfailles ?

Le marché immobilier à Préfailles affiche une tendance haussière sur plusieurs années, avec un prix moyen au mètre carré qui atteint aujourd’hui environ 4 484 € le m². Après une progression notable entre 2019 (3 994 €/m²) et 2023 (5 574 €/m²), les prix montrent une légère correction attendue pour 2024 et 2025, avec des estimations respectives à 5 356 € et 5 158 € le m². Cette évolution reflète la forte attractivité de la commune, notamment pour les maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier local.

Les biens disponibles sont majoritairement des maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur proximité avec la nature, tandis que les appartements ne constituent que 7 % de l’offre. Le marché est également caractérisé par une importante proportion de résidences secondaires (68 %), ce qui traduit l’attrait touristique de la région. Le taux de propriétaires est élevé à 75,4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires s’élève à 22,3 %.

Côté emploi, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné précisément, le taux de chômage reste significatif à 17,7 %, et la moitié seulement de la population est active (50,3 %). Ces chiffres peuvent influencer le profil des acquéreurs et la dynamique du marché local.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Préfailles

Quels types de maisons peut-on trouver à Préfailles ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, adaptées aux familles et aux amateurs d’espaces extérieurs.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à Préfailles ?
Il y a trois écoles primaires (dont Notre-Dame et René Cercle) à proximité, avec des collèges et lycées accessibles en voiture à moins de 15 minutes.

Comment est la vie quotidienne à Préfailles ?
La ville offre un cadre calme, proche de la mer, avec des équipements sportifs et une communauté majoritairement résidentielle.

Y a-t-il des commerces et services à Préfailles ?
Oui, la commune dispose de commerces de proximité et bénéficie de la proximité des villes plus grandes pour les services plus complets.

Quelle est la qualité des infrastructures de santé ?
Pas d’hôpitaux dans la commune même, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Comment sont les logements en termes de pièces et chambres ?
Les maisons à Préfailles offrent généralement plusieurs pièces et chambres, idéales pour la vie familiale.


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Prix du m² Chaumes-en-Retz - Prix du m² La Bernerie-en-Retz - Prix du m² Villeneuve-en-Retz - Prix du m² Chauvé - Prix du m² Cheix-en-Retz - Prix du m² Les Moutiers-en-Retz - Prix du m² La Plaine-sur-Mer - Prix du m² Pornic - Prix du m² Port-Saint-Père - Prix du m² Préfailles - Prix du m² Rouans - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Chaléons - Prix du m² Saint-Michel-Chef-Chef - Prix du m² Sainte-Pazanne - Prix du m² Vue
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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 161m² à La plaine sur mer (44770)
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LA PLAINE SUR MER (44770)

Au prix de

449 350 €

Cette maison de 161 m² aux volumes généreux, propose 7 pièces dont 4 grandes chambres, avec une vie de plain -pied, un atout précieux pour le confort quotidien ou l'anticipation de l'avenir.
En complément, un vaste sous-sol qui permet d'un lieu de vie indépendant avec sa cuisine d'été, sa grande chambre et une salle d'eau avec WC ,un garage de 75 m² ouvrent de nombreuses perspectives: voitures de collection, bateau, atelier, stockage ou activité professionnelle.
A l'extérieur , le terrain permet également le stationnement d'un camping-car.

Achat maison 4 pièces - 80.2m² à Pornic (44210)
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PORNIC (44210)

Au prix de

264 900 €

Située à Pornic, au sein de la résidence 'Le Domaine de Diane', découvrez cette maison idéale pour une résidence secondaire comme pour une habitation principale.
Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine aménagée et équipée et son salon ouvrant directement sur une terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, vous apprécierez ses trois chambres confortables et sa salle de bains fonctionnelle.
Le tout édifié sur une parcelle entièrement close d'environ 202 m², avec garage, un vrai plus dans le secteur.
Une opportunité rare sur Pornic ! à visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 150m² à Pornic (44210)
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PORNIC (44210)

Au prix de

566 527 €

A seulement 2,5km du centre de Pornic cette maison propose une superficie habitable d'environ 150 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon séjour à l'exposition solaire idéale 'Sud/Ouest'. Le rez de jardin ce compose d'un palier desservant une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains, une lingerie et un WC. Un dégagement avec deux chambres complètent ce niveau. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. La tranquillité de la campagne sur 1820m² avec double garage et parcelle close à seulement 10mn de Pornic.

(3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 85m² à Pornic (44210)
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PORNIC (44210)

Au prix de

295 000 €

Venez découvrir cette agréable maison de 85 m², idéale pour une première acquisition ou un projet de vie familial.
Fonctionnelle et bien agencée, elle offre 3 chambres permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
La maison séduit par son cadre calme et résidentiel, tout en restant proches des commerces et commodités.
Un bien qui allie tranquillité et proximité des services .
A visiter rapidement.

Achat maison 6 pièces - 145.2m² à Saint brevin les pins (44250)
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SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

634 900 €

Idéalement située à 700 m des commerces et de la plage, dans un environnement paisible et plein de charme, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations et de généreux volumes, le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 55 m², de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC. La rénovation apporte confort moderne et finitions soignées.

À découvrir très rapidement.

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Achat maison 5 pièces - 144m² à Saint brevin les pins (44250)
Exclusivité
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SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

531 400 €

Située sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son harmonie et son cadre privilégié, ouvert sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace fluide et accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous :
Quatre chambres se partagent une salle de bains.
Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
Un garage vient parfaire l'ensemble, édifié sur un terrain agréable offrant calme et sérénité au quotidien.
Une maison familiale où espace, lumière et douceur de vivre s'accordent parfaitement.

Achat maison 6 pièces - 111m² à Saint brevin les pins (44250)
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SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

449 000 €

Au coeur du centre ville dans une rue calme et résidentielle, venez vite découvrir cette maison coup de coeur à la décoration soignée et raffinée offrant de belles prestations et comprenant au rdc: une entrée sur pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin clos, terrasse, dépendance et cave.

Achat maison 4 pièces - 83m² à Saint brevin les pins (44250)
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SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

274 900 €

Maison d'environ 83 m² en centre-ville elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un wc, une salle d'eau.
La maison offre une belle luminosité et des volumes agréables.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la plage et de sa promenade et à deux pas des commerces de centre-ville.

Achat maison 5 pièces - 112.97m² à Noirmoutier en l ile (85330)
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NOIRMOUTIER EN L ILE (85330)

Au prix de

585 000 €

À deux pas du centre-ville, du château et des plages, profitez d'un cadre de vie paisible et pratique dans ce charmant pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu.

Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des promenades en bord de mer, cette maison individuelle vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. A l'intérieur, vous retrouverez une entrée accueillante avec placard et point d'eau, un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, une véranda agréable pour vos moments de détente, trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des espaces bien agencés.

Côté extérieur, vous apprécierez l'allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un grand garage double de près de 35m², ainsi qu'un appentis, lui-même complété par un préau.
Le tout sur une parcelle de 600m² entretenue et sans vis-à-vis !
Une maison clé en main, où confort et sérénité se rencontrent, est parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de tout ce qui fait le charme de Noirmoutier.

Zone blanche du PPRI.

Achat maison 8 pièces - 126.92m² à Saint brevin les pins (44250)
9

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

470 000 €

Découvrez cette propriété à quelques pas de la mer et du centre-ville. Cette maison se divise en deux parties séparées que vous pouvez combiner pour créer une grande maison familiale selon vos besoins. Venez découvrir le charme de cette maison brévinoise offrant sur la partie basse une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès direct sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage de la maison, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres et une terrasse de 33m². Cet étage est actuellement loué avec un bail expirant en septembre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant le charme du bord de mer et la proximité des commodités. Idéal pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence secondaire.
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)