
Achat maison 5 pièces - 95m² à SAINT NAZAIRE (44600)
Au coeur du quartier de la Richarderie, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son état.
Au rez-de-chaussée, cuisine-salle à manger de belle taille, prolongée par une véranda isolée accueillant le salon, et 1 bureau
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
95 m2 habitables - 122 m2 utiles.
1 garage et 2 places de stationnement sur la parcelle.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
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A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
1
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-NAZ-SR77578
Performance énergétique
15232
32
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1370 € et 1920 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.37 ans
Nombre d’habitants
73111 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.45 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.75 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48.3 %
SAINT NAZAIRE
Maison, 5 pièces - 95 m²
Au prix de
295 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-NAZ-SR77578
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Proposé par l’agence immobilière
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Espace nuit & Télétravail à l'étage
L'étage, pensé pour la famille ou recevoir vos proches, propose un agencement fluide et optimisé :
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1 espace bureau dédié : Idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
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