Achat maison Saint-Brevin-les-Pins (44250) : 8 maisons à vendre

Achat maison 3 pièces - 46.07m² à Saint brevin les pins (44250)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 3 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

242 900 €

Sur la commune de Saint-Brévin, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.

La première maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Elle comprend également une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le second logement, indépendant, se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une dépendance vient compléter l'ensemble.

Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable à découvrir sans tarder.

Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 4 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

274 900 €

Maison d'environ 83 m² en centre-ville elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un wc, une salle d'eau.
La maison offre une belle luminosité et des volumes agréables.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la plage et de sa promenade et à deux pas des commerces de centre-ville.

Achat maison 5 pièces - 144m² à Saint brevin les pins (44250)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 5 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

531 400 €

Située sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son harmonie et son cadre privilégié, ouvert sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace fluide et accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous :
Quatre chambres se partagent une salle de bains.
Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
Un garage vient parfaire l'ensemble, édifié sur un terrain agréable offrant calme et sérénité au quotidien.
Une maison familiale où espace, lumière et douceur de vivre s'accordent parfaitement.

Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 4 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

429 000 €

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée (four traditionnel, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), un salon et une salle à manger conviviaux, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable à découvrir sans tarder

Achat maison Saint-Brevin-les-Pins : Vivez pleinement le charme d’une ville côtière unique 🌊🏡

Située sur la côte Atlantique, la ville de Saint-Brevin-les-Pins séduit par son cadre de vie alliant authenticité, douceur et dynamisme. Forte d’une population de 14 645 habitants avec un âge moyen de 48,67 ans, cette commune offre un équilibre idéal entre vie paisible et infrastructures modernes. Son histoire riche, marquée par le charme de ses plages et son patrimoine naturel, confère à Saint-Brevin-les-Pins une identité singulière qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d’une maison à la fois confortable et proche de la nature.

Saint-Brevin-les-Pins se distingue par un environnement préservé, entre parcs et jardins (3 espaces verts majeurs) et une offre sportive très développée avec pas moins de 32 équipements dédiés. Le climat doux, avec une moyenne de 207 heures de soleil par mois et seulement 191 mm de précipitations mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable toute l’année.

Côté éducation, la ville offre un parcours complet pour les familles : 5 écoles maternelles et primaires dont l’École primaire privée Saint Joseph et les écoles publiques François Dallet - les Pins et Paul Fort, ainsi que 2 collèges accessibles rapidement en voiture (Collège Hélène et René Guy Cadou, Collège Saint-Joseph). Pour le lycée, les élèves se tournent vers Saint-Nazaire, situé à environ 15 minutes en voiture, où se trouvent plusieurs établissements réputés.

En matière de santé, bien que Saint-Brevin-les-Pins ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures hospitalières de Saint-Nazaire sont facilement accessibles en voiture, offrant un accès rapide aux soins spécialisés.

Les transports complètent ce tableau attractif. Même si la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, la proximité de Saint-Nazaire (à moins de 20 minutes en voiture) permet de bénéficier d’une bonne desserte ferroviaire et aérienne, facilitant les déplacements vers Nantes et au-delà.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Brevin-les-Pins ? 🌟

Saint-Brevin-les-Pins allie une douceur de vivre balnéaire à des infrastructures adaptées aux besoins quotidiens. Son patrimoine naturel et historique, marqué par ses plages et son front de mer, offre un cadre privilégié pour les familles et les retraités. La population, mature et dynamique, contribue à une vie locale conviviale et stable. Grâce à ses écoles et ses équipements sportifs nombreux, la ville est particulièrement prisée par les familles cherchant un environnement sûr et agréable.

Le marché immobilier y est marqué par une majorité de maisons (74 %), ce qui correspond à une demande forte pour des espaces généreux, souvent avec jardin. Cette configuration favorise un mode de vie tourné vers l’extérieur, en harmonie avec la nature environnante.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Brevin-les-Pins ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Saint-Brevin-les-Pins s’établit à environ 3 934 € en 2024, après une évolution régulière ces dernières années : de 3 236 € en 2020 à un pic à 4 197 € en 2023, avant une légère correction en 2024 et 2025. Cette stabilité récente traduit un marché mature et juste, où les biens bien situés et entretenus rencontrent une forte demande.

Les maisons représentent 74 % du parc immobilier, contre 26 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires à hauteur de 71,4 %, tandis que 26,8 % préfèrent la location. La forte proportion de résidences principales (64,7 %) indique un tissu urbain vivant et durable, avec aussi une part importante de résidences secondaires (32,7 %) liée à l’attractivité touristique de la région.

Le revenu moyen mensuel des habitants est de 2 166 €, avec un taux de chômage de 8,7 %, ce qui influence directement la capacité d’achat et le dynamisme du marché local. La part de la population active est de 65,2 %, soulignant une économie locale équilibrée.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Brevin-les-Pins 🏘️

Sur la base de données fiables, voici une sélection des quartiers les plus demandés à Saint-Brevin-les-Pins pour l’achat immobilier :

Centre-ville : cœur vivant de la commune, apprécié pour son accessibilité aux commerces et services, ainsi que pour ses écoles proches.
Quartier des Pins : prisé pour son cadre résidentiel calme et sa proximité immédiate avec la plage.
Le Grand Traict : apprécié pour son environnement naturel et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Ces quartiers sont recherchés pour leur équilibre entre vie pratique, cadre naturel et qualité des infrastructures.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Brevin-les-Pins ? 🏡

Le marché immobilier à Saint-Brevin-les-Pins est largement dominé par des maisons individuelles, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs appréciés par les acheteurs. Vous y trouverez également des villas, ainsi que des maisons balnéaires typiques, qui correspondent à l’esprit local. Les appartements représentent une part plus réduite mais restent une option intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Brevin-les-Pins ? 🔄

Acheter dans le neuf permet de bénéficier des dernières normes en matière de confort, d’isolation et d’efficacité énergétique, ainsi que de garanties avantageuses. À Saint-Brevin-les-Pins, les projets récents sont souvent situés en périphérie ou dans des quartiers en développement.

L’ancien, quant à lui, séduit par son charme authentique et la proximité du centre-ville et du front de mer. Il nécessite parfois des travaux, mais peut offrir un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Brevin-les-Pins ? 🎯

Pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, surface, proximité des écoles et des commerces.

L’accompagnement par un conseiller local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement, négocier au juste prix et bénéficier d’informations précises sur le marché. Pensez à vérifier la qualité du bien, son état général, et son exposition afin d’optimiser votre confort de vie.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Brevin-les-Pins ❓

Quels sont les prix moyens pour une maison à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix moyen se situe autour de 3 900 € par m², avec des variations selon le quartier et l’état du bien.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Saint-Brevin-les-Pins ?
Les maisons typiques offrent entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.

Est-il facile de trouver un terrain constructible à Saint-Brevin-les-Pins ?
Les terrains sont rares et très recherchés, en particulier près du centre-ville et du bord de mer.

Quel est le profil type des acheteurs dans cette ville ?
Familles, retraités et investisseurs attirés par le cadre balnéaire et la qualité de vie.

Quel est le taux de locataires dans la commune ?
Environ 26,8 % des habitants sont locataires, majoritairement dans les appartements.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🏢

Avec une expertise solide du marché local, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Saint-Brevin-les-Pins. Nos conseillers dédiés maîtrisent parfaitement les spécificités du territoire et vous aident à trouver le bien qui correspond réellement à vos attentes. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour sécuriser votre acquisition. L’accompagnement personnalisé que nous proposons est un gage de sérénité et d’efficacité pour votre achat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Faites confiance à Square Habitat pour sécuriser votre transaction immobilière à Saint-Brevin-les-Pins

Grâce à notre expertise locale et notre connaissance fine du marché, nous vous garantissons un parcours d’achat transparent et sécurisé. De l’estimation à la signature, nous vous épaulons pour faire les bons choix au juste prix, dans les meilleures conditions. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet et d’une relation de confiance durable pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.

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Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 6 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

634 900 €

Idéalement située à 700 m des commerces et de la plage, dans un environnement paisible et plein de charme, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations et de généreux volumes, le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 55 m², de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC. La rénovation apporte confort moderne et finitions soignées.

À découvrir très rapidement.

Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 6 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

449 000 €

Au coeur du centre ville dans une rue calme et résidentielle, venez vite découvrir cette maison coup de coeur à la décoration soignée et raffinée offrant de belles prestations et comprenant au rdc: une entrée sur pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin clos, terrasse, dépendance et cave.

Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 6 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

516 700 €

Située non loin du centre ville dans un secteur calme et résidentiel, venez vite découvrir cette maison coup de coeur aux prestations soignées et de qualité.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un cellier, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, un garage.
Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres en RDC.
Un jardin clos ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi complète le bien.

Maison à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 8 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

470 000 €

Découvrez cette propriété à quelques pas de la mer et du centre-ville. Cette maison se divise en deux parties séparées que vous pouvez combiner pour créer une grande maison familiale selon vos besoins. Venez découvrir le charme de cette maison brévinoise offrant sur la partie basse une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès direct sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage de la maison, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres et une terrasse de 33m². Cet étage est actuellement loué avec un bail expirant en septembre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant le charme du bord de mer et la proximité des commodités. Idéal pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence secondaire.
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)