Prix m² immobilier Paimbœuf (44560) - Septembre 2025

Prix au m2 Paimbœuf : Découvrez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Paimbœuf

À Paimbœuf, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 2038 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1247 € à un maximum de 2822 €. Ces variations traduisent la diversité des quartiers, des surfaces et du standing des habitations disponibles.

Du côté des appartements, les prix au m² sont comparables, avec une moyenne autour de 2020 €, tandis que les prix les plus bas démarrent à 1243 € et peuvent atteindre jusqu’à 2776 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier équilibré, où l’achat d’un appartement ou d’une maison peut s’adapter à différents budgets et projets.

En termes de répartition du logement à Paimbœuf, les maisons représentent 65 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 35 %. Ce profil majoritairement tourné vers la maison séduit particulièrement les familles ou les acquéreurs en quête d’espace. Le taux de propriétaires est également élevé à 58,2 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, appuyée par une large proportion de résidences principales (84,9 %).

Introduction à Paimbœuf : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌿

La ville de Paimbœuf, avec ses 3015 habitants, offre un cadre de vie à la fois paisible et riche en patrimoine. Son âge moyen de 43,79 ans témoigne d’une population adulte, équilibrée entre jeunes actifs et familles, ce qui garantit une dynamique locale intéressante. Paimbœuf est une commune ancrée dans son histoire, avec un patrimoine marqué par son passé maritime et son rôle historique en tant que port sur l’estuaire de la Loire. Cet héritage se retrouve dans son architecture et ses lieux incontournables qui façonnent son identité unique.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et infrastructures adaptées. On compte notamment deux parcs et jardins où les habitants peuvent se ressourcer, ainsi que neuf équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Le climat tempéré, avec une moyenne de 191 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement propice à la qualité de vie.

Côté éducation, Paimbœuf dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés aux familles : deux écoles maternelles et primaires (l’École primaire privée Externat du Sacré-Cœur et l’école maternelle publique Les 4 Amarres), un collège (Collège Louise Michel) et un lycée professionnel (Lycée professionnel Albert Chassagne) accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Ces infrastructures garantissent un parcours scolaire complet sans devoir s’éloigner.

Sur le plan de la santé, la ville est bien équipée avec un centre hospitalier local, le Centre Hospitalier Pays de Retz, situé à seulement quelques minutes à pied du cœur de ville. Cela assure aux habitants un accès rapide et facile aux soins, un atout essentiel pour les familles et les personnes âgées.

Concernant les transports, bien que Paimbœuf ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire immédiat, elle profite de sa proximité avec des infrastructures régionales accessibles en voiture. Cette situation garantit un bon compromis entre tranquillité locale et accessibilité aux grandes agglomérations environnantes.

L’économie locale est caractérisée par un revenu mensuel moyen de 2177 € et un taux de chômage de 12 %, avec une population active représentant 65,6 % des habitants. Cette composition économique témoigne d’une activité stable, offrant des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs ou investisseurs immobiliers.

Les quartiers les plus demandés à Paimbœuf 🔍

Il n’existe pas de données précises permettant de nommer les quartiers les plus demandés à Paimbœuf sans supposition. Cependant, la demande est généralement concentrée dans les zones proches du centre-ville, où la proximité des écoles, des commerces, et du centre hospitalier favorise un cadre de vie pratique et convivial. Ces secteurs sont prisés pour leur accessibilité et leur cadre résidentiel agréable, particulièrement attractifs pour les familles et les actifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paimbœuf

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Paimbœuf ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Paimbœuf est d’environ 2038 €, avec des prix pouvant varier entre 1247 € et 2822 € selon la localisation et le standing du bien.

Combien coûte un appartement au m² à Paimbœuf ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est proche de 2020 €, avec une fourchette allant de 1243 € à 2776 €.

Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Paimbœuf ?
Une estimation fiable prend en compte les caractéristiques précises du bien, son état, sa localisation et la dynamique du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir un prix juste au mètre carré.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Paimbœuf ?
La ville offre deux écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée professionnel, permettant un parcours scolaire complet sur place ou à proximité immédiate.

Comment se déplacer depuis Paimbœuf sans transport public lourd ?
Bien que les transports en commun lourds comme les gares ou métros soient absents, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les grandes villes proches, facilitant les déplacements en voiture.

Quels sont les avantages d’acheter à Paimbœuf ?
Paimbœuf combine un riche patrimoine historique, un cadre de vie verdoyant, des infrastructures scolaires et médicales complètes, ainsi qu’un marché immobilier équilibré, idéal pour un achat familial ou un investissement.

Comment souscrire une assurance habitation à Paimbœuf ?
Pour souscrire une assurance habitation, il convient d’évaluer vos besoins en fonction de la taille et du type de logement. Une fois les informations du bien transmises, vous pouvez compléter votre dossier et finaliser la souscription. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous guider.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour l’achat à Paimbœuf ?
Une agence immobilière locale connaît parfaitement le marché de Paimbœuf, aide à estimer votre bien au juste prix, et vous accompagne dans toutes les étapes de la transaction, de la visite à la signature.

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