Prix m² immobilier Frossay (44320) - Septembre 2025

Prix au m2 Frossay : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Frossay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2167 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1165 € à un prix maximum de 2787 €. Ces variations permettent d’adapter votre projet d’achat en fonction du type de maison et de son emplacement précis.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2129 €, avec un minimum constaté à 1153 € et un maximum pouvant atteindre 2761 €. Ces valeurs indiquent un marché relativement stable et cohérent entre maisons et appartements, avec une prédominance des maisons dans le parc immobilier local.

Pour mieux situer ces prix, il est intéressant de comparer avec les villes voisines, où les tarifs restent dans une fourchette proche, reflétant une dynamique immobilière régionale cohérente. Ces données vous aident à estimer la valeur réelle de votre futur logement ou investissement, en tenant compte des spécificités du secteur.

Introduction à Frossay : Un cadre de vie harmonieux et riche en atouts 🌳

Frossay est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle central dans son identité. Son charme se révèle à travers un environnement empreint de traditions, avec des lieux remarquables qui témoignent d’une riche culture locale.

Avec ses 3248 habitants et un âge moyen de 39 ans, Frossay offre une population à la fois jeune et dynamique, propice au développement d’une vie de quartier active et conviviale. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment dans le domaine de l’éducation.

La ville dispose de deux écoles maternelles accessibles facilement depuis le centre-ville, telles que l’École primaire publique Alexis Maneyrol et l’École primaire privée Montfort, situées à moins de 20 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les alentours, offrant une continuité éducative satisfaisante.

Côté santé, Frossay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Pays de Retz à Paimboeuf ou à Pornic sont facilement joignables en voiture en moins de 25 minutes, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.

Le réseau de transports, bien que dépourvu d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, reste fonctionnel grâce aux liaisons routières et la proximité d’infrastructures régionales, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines.

Le cadre naturel est l’un des grands atouts de Frossay avec 2 parcs et jardins et 7 équipements sportifs, offrant un environnement favorable à une vie saine et active. Le climat tempéré, avec une moyenne mensuelle de 191 mm de pluie et environ 207 heures de soleil, contribue également à un cadre de vie agréable toute l’année.

Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2308 €, avec un taux de chômage modéré à 8,8 % et une population active représentant 73,6 % des habitants, témoignant d’une activité économique stable et d’opportunités intéressantes pour les résidents.

La répartition du logement à Frossay est caractéristique d’un habitat majoritairement pavillonnaire, avec 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements. Une large majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %) et occupent leur résidence principale (89,1 %), ce qui souligne un attachement fort à leur cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Frossay

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Frossay que l’on puisse qualifier comme étant les plus demandés. Toutefois, il est possible d’identifier les zones situées à proximité des écoles et des espaces verts comme particulièrement prisées, notamment pour les familles cherchant un environnement calme et bien équipé. Ces secteurs bénéficient d’un cadre de vie serein et d’une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frossay ❓

Comment connaître le prix au m² à Frossay ?
Le prix au m² à Frossay dépend du type de bien. Pour une maison, il tourne autour de 2167 €/m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 2129 €/m². Ces prix sont influencés par l’emplacement, la surface et l’état du logement.

Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons à Frossay ?
Les maisons avec trois à quatre pièces sont particulièrement recherchées, car elles offrent un bon compromis entre espace et budget, idéales pour les familles et les primo-accédants.

Comment se situe le marché immobilier à Frossay par rapport aux communes voisines ?
Les prix à Frossay sont légèrement compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui en fait un choix judicieux pour acquérir un bien immobilier dans un cadre rural proche des pôles urbains.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Frossay ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Frossay ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est bien desservie par les routes, facilitant l’accès aux villes voisines et aux grandes infrastructures régionales.

Comment optimiser la vente de ma maison à Frossay ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, une bonne présentation des pièces et un dossier complet peut accélérer la vente. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous garantit une estimation précise et un suivi rigoureux.

Quel est le prix du terrain constructible à Frossay ?
Le prix des terrains varie selon leur localisation et leur surface. En moyenne, il est cohérent avec les prix immobiliers locaux, offrant des opportunités pour des projets personnalisés.

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