Achat maison aux alentours de Saint-Pastous (65400)

RESERVE. EN ATTENTE DE COMPROMIS.
A 7km d'Argelès-Gazost, sur les hauteurs du Hautacam, belle demeure bigourdane de 5 chambres avec terrain de plus de 2100m².
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, cuisine et WC en rdc.
A l'étage, zone palière avec placards, 3 chambres et salle d'eau avec WC.
En dernier étage, deux chambres dont une de type dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et climatisation. Assainissement individuel.
Le bien propose 2 terrasses situées de par et d'autres de la bâtisse, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Superbe vue sur les montagnes environnantes, position dominante.
En sus, un local de 20m² dans le jardin pouvant servir de garage ou être transformé en studio.
Maison coup de coeur à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITE
A 6 minutes d'Argelès-Gazost, ensemble immobilier comprenant une grange rénovée en habitation en 2015 ainsi qu'une maison d'habitation T4 de 63m² au sol avec terrain de 2570m².
La maison principale se compose comme suit:
Terrasse couverte, entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de90m² avec cuisine ouverte, cellier et salle d'eau avec WC.
L'étage se compose d'un grand dégagement avec espace mezzanine servant de salle de jeux ou pouvant s'aménager en espace bureau, lecture/bibliothèque, Wc indépendant, salle de bains avec douche italienne, et 3 grandes chambres dont une avec espace dressing et balcon.
En extérieur, espace remise avec chaudière et ballon d'eau chaude.
Murs en pierre, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière à bois et radiateurs à circulation d'eau chaude, maison très performante en économie d'énergie. Elle est isolée en murs et toiture.
Vous profiterez d'une position dominante offrant une agréable vue montagne.
En plus, sur la même parcelle, une seconde habitation d'environ 63m² au sol à rénover. Le comble peut aussi s'aménager, une liaison entre les niveaux sera à créer via un escalier intérieur à installer. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz avec cuve.
L'isolation du bâti est à prévoir ainsi qu'une rénovation intérieure. Produit offrant un potentiel locatif intéressant, servir à une activité professionnelle ou faire l'objet d'une découpe pour une revente ultérieure.
Ensemble immobilier intéressant avec maison principale offrant de belles prestations de qualité, situé à proximité d'Argelès-Gazost sur une route peu passante avec environnement calme et cadre campagne.

ARGELES-GAZOST, à proximité du parc, des écoles et des commerces, belle maison d'habitation à rénover sur parcelle de plus de 1700m².
Elle se compose en RDC, d'une entrée indépendante, cuisine fermée, grand salon séjour, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un espace palier aménageable en bureau ou salle de jeux desservant 3 chambres supplémentaires. Plusieurs espaces greniers sont également à exploiter.
Enfin un sous-sol d'environ 120m² complète le bien. Il se compose d'une zone garage, buanderie et autres zones pour stockage.
Grandes terrasses en Nord et Sud du bien, terrain avec peu de vis-à-vis.
Plusieurs travaux sont à prévoir, isolation, menuiseries, électricité, cuisine, salle d'eaux etc....
Chauffage au fioul.

En Exclusivité Sqauare BOX, sur la commune d'Argeles-Gazost, maison 3 chammbres, centre ville élevée sur 3 niveaux sur une parcelle de 184m². Possibilité de diviser en 2 logements ( 2 cuisines, 2 séjours) après rénovation, avec ses deux entrées. Toiture Fibrociment. Simple vitrage, Asssainissement individuel. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de GEZ, maison divisée en deux appartements avec accès indépendant.
Elle offre une surface habitable de 154 m², répartie en deux appartements de type 4 (70 m² et 84 m²).
L' exposition Est assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Terrain de 1 000 m², elle dispose également de jardins, garages et d'une dépendance. Double vitrage, chauffage éléctrique et bois, assainissement collectif. A 5 mn d'Argelès-Gazost, proche des commerces et des écoles.

SOUS OFFRE.
En Exclusivité, secteur Vallée des gaves, maison de 4 chambres avec garage et dépandences. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, buanderie et garage. A l'étage, deux chambres. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage, toiture ardoises naturelles et tout à l'égout.

Exclusivité.
Vallée des Gaves, dans maison de type mitoyenne, appartement T3 en duplex avec petit jardin et box pour stockage.
Il se compose d'une entrée sur cuisine donnant sur salon, salle à manger pouvant aussi être transformée en chambre. Une salle d'eau et un WC complètent le RDC.
A l'étage, grand palier permettant l'installation d'un clic-clac et 2 chambres.
Proximité centre-ville, situé dans un quartier calme.
En sus, un box est attribué au bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE.
Proche Argelès-Gazost, grande maison familiale de 7 chambres située en centre-ville, proche des commodités.
Entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine séparée et coin terrasse, salle d'eau, WC et pièce pour débarras au RDC.
En 1er étage, 4 chambres, WC séparé et salle de bain.
En dernier étage, 3 autres chambres et un bureau.
A l'extérieur, terrasse accessible depuis la cuisine et donnant accès au sous-sol de la maison.
Travaux à prévoir, mise en place d'un système de chauffage, menuiseries simple vitrage et rafraîchissement.

Charmante maison de 135 m² située à l'entrée du village de Cauterets. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux , cuisine américaine, une chambre avec grand dressing, une salle de bain, wc séparés et un grand cellier/buanderie. A l'étage deux chambres avec dressing, un dégagement, une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries changés récemment. Jardin idéalement exposé avec belle vue sur montagne.
Vendu partiellement meublé et équipé.

EXCLUSIVITE
Val d'Azun, sur les hauteurs d'un village agréable et recherché, à 1000m d'altitude, ensemble immobilier comprenant une maison Bigourdane avec dépendance, abri voiture, cour ainsi qu'une grange et une cabane perchée dans les arbres.
Situé en bout de chemin et dernière maison de celui-ci, la situation vous garantit une quiétude, ensoleillement et belle vue tout au long de l'année.
La bâtisse principale de type Bigourdane, se présente comme suit:
- En RDC, entrée donnant sur escalier central desservant les étages de la maison. Un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec coin remise donnant sur une cuisine et son cellier. L'ancien poulailler est accessible depuis la cuisine et sert d'espace de stockage pour la maison.
- En montant au 1er niveau, une salle d'eau et un Wc indépendant.
- Le 1er étage propose une belle zone palière aménagée en coin lecture et 2 grandes chambres.
- Enfin, le dernier étage vous amènera sur 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Murs en pierre, menuiseries double vitrage, toiture isolée, et chauffage au fioul avec en complément une cuisinière bois dans la salle à manger et un beau foyer ouvert dans le salon.
En extérieur, grange en état brut présentant une toiture en très bon état et d'une superficie de 80m² au sol.
Abri voiture en ossature bois et une cabane perchée aménagée en espace chambre complètent l'ensemble.
Enfin, la propriété s'étend sur un espace foncier d'un peu plus de 2 hectares.
Bien exceptionnel, on dit que le bonheur est au bout du chemin, il n'a peut-être jamais été aussi près !