Immobilier à Douai : tout savoir avant d'acheter votre maison
Sous-préfecture du département du Nord (59), Douai est située dans la région Hauts-de-France. Parmi les sites remarquables de la localité, on compte par exemple les Quais de la Scarpe ou le Musée de la Chartreuse. La municipalité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Douai, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Portrait des propriétaires à Douai : quelques informations avant de trouver votre maison
À Douai, les propriétaires représentent 35,8 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la localité, 1,4 % sont des résidences secondaires, 16,3 % des logements vacants et 82,3 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 31,9 % de ces dernières. Parmi les ménages de la municipalité, 44,87 % sont composés d'une seule personne, 28,6 % de deux personnes et 11,7 % de trois personnes. Un quart des 18 149 foyers sont installés au sein de la ville depuis 2 à 4 ans et 17,9 % des ménages de la localité y résident depuis 5 à 9 ans. 52,18 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 27,91 % ne disposent pas de voiture.
Acheter une maison à Douai : oui mais à quel prix ?
À Douai, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 982,5 €/m², et pouvait osciller de 1 083 à 2 724 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 271 € en 2018 à 1 982 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 9,5 % depuis 2 ans.
Heureux propriétaires de votre maison à Douai ? Découvrez les hôpitaux à proximité !
L'offre de santé est un élément clé dans votre projet d'acheter une maison à Douai ? Voici quelques informations qui pourraient vous être utiles. Aucun hôpital n'est comptabilisé au sein de Douai. Le CH Douai Dechy suis cependant accessible à 5 km. Le Centre Hospitalier de Seclin se trouve à une vingtaine de kilomètres.
Commerces : en savoir plus avant d'acheter une maison à Douai
Si vous voulez acheter une maison à Douai, il est important de bien connaître l'accès aux commerces au sein de la municipalité. À Douai, il y a 274 commerces de proximité. Parmi eux, on peut par exemple retrouver huit supermarchés, deux magasins de produits surgelés, huit boucheries-charcuteries, 20 boulangeries ou un hypermarché.
Quartier Place Carnot, Quartier Sous-Préfecture et Quartier Charles Bourseul étaient les trois quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 2,13 commerces/km², 2,08 commerces/km² et 2 commerces/km².
Tout savoir sur les caractéristiques démographiques à Douai avant l'achat d'une maison
La superficie de Douai s'étend sur 16,89 kilomètres carrés, ce qui la place en 61e position au sein des municipalités du département du Nord. Sa population est évaluée à 39 648 habitants, ce qui représente 2 347,4 habitants par km².
Le taux d'activité est faible. De toute la population en âge de travailler de la localité, 13,56 % d'étudiants et élèves ou encore 5,08 % de pré-retraités et retraités sont recensés, ainsi que 15,98 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories les plus représentées des actifs se trouvent être les employés et les ouvriers. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
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Maison avec grand garage, double séjour ou rangements... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, votre agence immobilière Square Habitat est là pour vous aider à trouver une maison.
Achat de maison à Douai : un investissement attrayant pour tous les profils
Vous rêvez d'une maison à Douai, cette charmante ville de France, dotée d'un riche patrimoine et d'une qualité de vie incontestable ? Que vous soyez une jeune famille, un couple sans enfants, un investisseur ou une personne mutée professionnellement, l'achat d'une maison à Douai est une opportunité à ne pas manquer. Avec une agence immobilière comme Square Habitat, vous bénéficierez d'une exclusivité sur une sélection de maisons, allant des maisons de ville avec jardin, aux maisons plus spacieuses avec plusieurs pièces, chambres et un garage. Des annonces détaillées par l'agence vous accompagneront dans votre étude, tout en proposant des prix ajustés selon vos besoins. Que ce soit une maison au centre-ville, une maison avec une salle de bains à chaque étage ou une maison avec une grande cuisine, chaque achat de maison à Douai est une expérience unique.
L'achat d'une maison à Douai : un choix judicieux pour les jeunes familles
L'achat d'une maison à Douai est une excellente option pour les jeunes familles qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Les maisons de cette ville offrent généralement plus d'espace et de commodités, comme un jardin pour les enfants et un garage pour vos véhicules. De plus, la plupart des maisons à Douai sont dotées de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine bien équipée.Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent un large éventail d'annonces de vente de maisons à Douai. Les prix sont ajustés et l'agence vous accompagne dans votre étude d'achat. En exclusivité, certaines maisons sont situées en centre-ville, ce qui offre un accès facile aux commodités.En France, Douai est une ville où l'achat d'une maison est une valeur sûre. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter une agence immobilière de confiance.Achat de maison à Douai : un choix judicieux pour les couples sans enfants
L'achat d'une maison à Douai est une option attrayante pour les couples sans enfants. Avec un revenu plus disponible pour investir dans l'immobilier, une maison à Douai offre plus d'espace et de confort qu'un appartement. Que vous préfériez une maison de plusieurs pièces avec un jardin ou une maison en exclusivité avec un garage dans le centre-ville, les agences immobilières de Douai sauront vous accompagner dans votre achat. De la salle de bains à la cuisine, chaque pièce de la maison peut être aménagée selon vos goûts. Les annonces d'achat de maison à Douai sont variées, avec des prix ajustés pour chaque budget. Venez découvrir les détails en agence et laissez-vous séduire par le charme de la ville de Douai.Investir dans l'achat d'une maison à Douai : une opportunité à saisir
La ville de Douai, en France, est une destination prisée pour l'achat d'une maison. Avec une population importante, cette ville offre un bon retour sur investissement pour les propriétés résidentielles. Que vous soyez à la recherche d'une maison de plusieurs pièces en plein centre ville ou d'une maison avec jardin et garage, Douai saura répondre à vos attentes. Les annonces immobilières y sont variées et les prix ajustés. L'agence CA Immo, en exclusivité, vous accompagne dans votre étude d'achat et vous propose des maisons à Douai adaptées à vos besoins. De la cuisine à la salle de bains, chaque pièce est pensée pour votre confort. Investir dans l'immobilier à Douai, c'est faire le choix d'une ville dynamique et attractive.
