Achat maison aux alentours de Bernon (10130)

Maison à vendre aux alentours de Bernon (10130)

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Maison
Bernon (10130)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 129m² à Vosnon (10130)
Exclusivité
11

VOSNON (10130)

Au prix de

149 000 €

Découvrez cette magnifique maison, située au calme dans la charmante commune de Vosnon. Véritable havre de paix, cette construction se distingue par ses matériaux biosourcés et son confort de vie inégalé.Isolation Paille et Enduits Chaux : Une structure offrant une inertie thermique exceptionnelle. Fraîche en été, chaleureuse en hiver

Nichée au coeur du Pays d'Othe, Vosnon offre un cadre de vie verdoyant et authentique, à seulement 30 minutes de Troyes et à proximité de la RN77. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'isoler des commodités.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier-bureau dessert trois chambres spacieuses.

L'ensemble s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² et dispose d'une dépendance de 35 m² entièrement isolée et chauffée, idéale pour un atelier ou une profession libérale. Un bien rare alliant confort naturel et volumes généreux, à seulement 30 minutes de Troyes.

Achat maison 5 pièces - 158m² à Rumilly les vaudes (10260)
Exclusivité
12

RUMILLY LES VAUDES (10260)

Au prix de

330 000 €

Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette agréable maison vous séduira par son excellent état général et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Côté équipements, la maison bénéficie de solutions énergétiques performantes grâce à un chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires, vous garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien. Elle dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez pleinement profiter d'une piscine chauffée et couverte, véritable atout pour prolonger les baignades tout au long de l'année.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant tranquillité, espace et prestations de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Achat maison 6 pièces - 150.72m² à Chablis (89800)
Exclusivité
15

CHABLIS (89800)

Au prix de

175 000 €

Chablis, agréable maison située au calme comprenant au rez de chaussée, entrée, salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, spacieux salon de 27 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes. Sous-sol total où vous trouverez 2 garages, atelier, cave chaufferie. Joli jardin de 426 m². Son emplacement vous permettra d'accéder aux commerces à pied ainsi qu'au marché.

Achat maison 8 pièces - 196m² à Arces dilo (89320)
15

ARCES DILO (89320)

Au prix de

366 000 €

Magnifique longère de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement à des prestations de confort contemporaines, dans un environnement paisible à 1h45 de PARIS et une proximité autoroute A5.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux avec une surface habitable d'environ 195m². Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux avec une cheminée, tommettes au sol et poutres apparentas. La vie de plain-pied est assurée grâce à une belle chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou aménager un dressing.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

La maison climatisée dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et est équipée de double vitrage.

À l'extérieur, une superbe piscine chauffée et couverte de 8 x 4 mètres réalisée en 2021, invitant à la détente en toute saison. Une vaste grange d'environ 105 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin, un terrain de pétanque et un kiosque viennent compléter cet ensemble convivial. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1548m².

Une propriété rare, pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie élégant et serein. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Bernon : vivez l’authenticité et la sérénité au cœur d’une commune pleine de charme 🌿🏡

Bernon est une petite commune au caractère authentique, qui séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine rural. Avec ses 162 habitants et une moyenne d’âge de 46,68 ans, Bernon offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés à des infrastructures de qualité à proximité. Son histoire, empreinte de traditions locales, se ressent dans l’architecture et le paysage, conférant à cette commune une identité forte et attachante.

Le cadre de vie y est naturel et préservé : un climat doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement, propice à la détente en plein air. Les équipements sportifs disponibles permettent de garder un équilibre sain entre vie active et repos. Les familles y trouvent leur place grâce à la proximité d’écoles primaires dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ainsi que des collèges et lycées bien desservis, notamment à Ervy le Châtel et Tonnerre. Côté santé, les hôpitaux les plus proches — comme le Centre Hospitalier du Tonnerrois — sont facilement accessibles en voiture.

Les transports, même s’ils ne sont pas directement implantés dans Bernon, restent fonctionnels grâce à la proximité de gares à Tonnerre et Saint-Florentin, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Troyes en Champagne et Paris-Vatry sont à moins d’une heure en voiture, ouvrant Bernon à une bonne connectivité régionale et nationale.

Pourquoi acheter une maison à Bernon ? 🏡✨

Choisir Bernon pour un achat immobilier, c’est opter pour une qualité de vie où calme et nature priment. La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. La faible densité de population favorise une vie de village où la convivialité et la solidarité sont omniprésentes.

Bernon séduit aussi par son patrimoine local, reflet d’une histoire rurale riche, qui donne du cachet aux maisons et fermes anciennes, souvent rénovées avec soin. Le marché immobilier y est dominé à 98 % par des maisons individuelles, offrant souvent de beaux terrains pour jardiner ou profiter d’espaces extérieurs. C’est un cadre parfait pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant s’installer dans un lieu à la fois calme et authentique.

L’évolution récente du marché immobilier montre une stabilité attractive, avec un prix moyen au mètre carré juste autour de 785 €, témoignant d’un bon équilibre entre qualité et accessibilité. Acheter à Bernon, c’est aussi bénéficier de la proximité d’écoles et d’équipements sportifs, tout en profitant d’un environnement naturel remarquable.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bernon 🏘️

À l’heure actuelle, Bernon ne dispose pas de quartiers clairement définis ou distincts, en raison de sa petite taille et de sa population restreinte. Par conséquent, il n’existe pas de listes officielles ou fiables de quartiers demandés dans cette commune. Chaque secteur de Bernon offre un cadre de vie similaire, marqué par la tranquillité et la proximité avec la nature, ce qui constitue en soi un avantage différenciant.

Quel est le prix de l’immobilier à Bernon ? 💶

Le prix moyen au m² à Bernon est de 785 €, positionnant cette commune comme une option accessible pour investir dans la maison individuelle. Après une légère hausse progressive entre 2020 (715 €) et 2022 (789 €), les prix ont connu un léger tassement autour de 769-788 € entre 2023 et 2026, illustrant une stabilité rassurante pour les acheteurs.

Ce marché est largement dominé par les maisons (98 % du parc immobilier), avec un faible pourcentage d’appartements (2 %), ce qui correspond parfaitement au profil rural et résidentiel de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (81,8 %), signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 15,6 % sont locataires. Les résidences principales constituent 63,6 % des logements, complétées par 14,9 % de résidences secondaires, soulignant aussi un attrait pour les maisons de campagne ou de loisirs.

Quels sont les types de biens disponibles à Bernon ? 🏠

Le marché immobilier de Bernon est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des terrains généreux, idéaux pour les familles ou les amateurs de jardinage. Les opportunités de villas ou biens de prestige sont rares, mais le charme rustique des bâtisses anciennes est très recherché. Le faible nombre d’appartements renforce le caractère résidentiel et villageois de la commune.

Neuf ou ancien – que choisir à Bernon ? ⚖️

À Bernon, l’immobilier ancien prédomine, offrant un cachet unique et une authenticité difficile à retrouver ailleurs. Acheter une maison ancienne permet souvent de bénéficier d’espaces généreux et d’un environnement verdoyant. Toutefois, le neuf, bien que peu présent, propose des avantages en matière de confort moderne et de performance énergétique. Pour les acheteurs, le choix dépendra du projet personnel : rénovation et charme de l’ancien ou praticité et modernité du neuf.

Comment réussir son achat immobilier à Bernon ? 🎯

Pour réussir un achat à Bernon, il est essentiel de bien préparer son projet en amont : définir ses besoins, budgéter précisément et s’informer sur le marché local. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des services de santé est un critère à ne pas négliger, même si ces derniers sont situés dans les communes voisines.

L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur pour sécuriser son investissement, négocier au juste prix et anticiper toutes les étapes administratives, notamment la signature du compromis de vente et la gestion des offres.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bernon ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Bernon ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec des terrains, parfaites pour la vie familiale.

Combien de pièces en moyenne pour une maison à Bernon ?
Les maisons comptent généralement entre 4 et 6 pièces, adaptées aux besoins des familles.

Quelle est la taille moyenne des terrains autour des maisons à Bernon ?
Les terrains sont souvent spacieux, offrant un cadre de vie agréable avec espace extérieur.

Où trouver des annonces immobilières fiables pour Bernon ?
Les conseillers Square Habitat disposent des meilleures offres locales et accompagnent dans la recherche.

Y a-t-il des écoles à Bernon ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées à Bernon même, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Le taux de chômage est-il élevé à Bernon ?
Le taux de chômage local est de 19,2 %, un chiffre important à prendre en compte dans votre projet.

Est-il facile de se déplacer depuis Bernon ?
Les gares proches et les aéroports régionaux permettent des déplacements corrects malgré l’absence de transports en commun directs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Bernon ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise locale pointue et un accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier à Bernon. Nos conseillers connaissent parfaitement les spécificités du marché, les contraintes administratives et les tendances du secteur. Grâce à notre réseau et à la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement adapté.

Nous vous aidons à sécuriser votre achat, à négocier au juste prix et à trouver le bien qui correspond exactement à vos attentes et à votre budget. Pour bénéficier de conseils sur-mesure et d’un accompagnement fiable, le meilleur réflexe est de contacter directement une agence Square Habitat proche de Bernon.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir une maison à Bernon dans un environnement calme et authentique. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité, ou contactez-nous pour toute question sur votre projet d’achat. Ensemble, concrétisons votre rêve immobilier dans cette belle commune.

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🔑

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, centré sur vos besoins et votre projet. Notre engagement est de vous informer à chaque étape, d’anticiper les difficultés et de sécuriser votre transaction immobilière. Notre connaissance approfondie du marché local de Bernon vous garantit une estimation juste et une négociation maîtrisée. Confiez-nous votre projet : votre satisfaction est notre priorité.


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Achat maison 7 pièces - 112.2m² à Saint julien les villas (10800)
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SAINT JULIEN LES VILLAS (10800)

Au prix de

248 000 €

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de 112 m² construite en 1970 offre de superbes volumes sur un terrain arboré de 580 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie contemporaine et traversante, particulièrement lumineuse, prolongée par une magnifique et grande véranda entièrement vitrée qui permet de profiter du jardin en toute saison.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de nombreux rangements, complète idéalement l'espace de vie.
Conçue pour accueillir une famille, l'habitation dispose de cinq chambres confortables réparties sur différents niveaux, incluant des espaces mansardés chaleureux à l'étage avec poutres apparentes.
L'extérieur propose un jardin verdoyant et clos, agrémenté d'une pergola végétale et d'une terrasse aménagée, tandis qu'un sous-sol complet avec garage assure un grand espace de stockage.
Ce bien affiche un diagnostic de performance énergétique en classe D et une taxe foncière de 1 487 €.

Achat maison 6 pièces - 94m² à Saint julien les villas (10800)
Exclusivité
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SAINT JULIEN LES VILLAS (10800)

Au prix de

257 000 €

Situé dans l'agglomération de Troyes, ce pavillon élevé sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes fonctionnels et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine, un lumineux salon-séjour, une salle de douche, un couloir avec dégagement et rangements donnant accès au sous-sol, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres confortables.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré et verdoyant d'environ 825 m², idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également d'un portail automatique et d'une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un bien offrant confort, praticité et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Achat maison 7 pièces - 128m² à Cheny (89400)
Exclusivité
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CHENY (89400)

Au prix de

203 000 €

CHENY BEAUMONT - Maison de qualité sur 1170m2 de terrain composé d'entrée de plain pied avec entrée avec placards, double séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée donnant accès à une terrasse avec ban, 2 chambres parquet et salle de douche à l'italienne, à l'étage 2 chambres, en pignon, une mezzanine, 1 salle de bains, toilettes séparé. Sous-sol total avec salle de jeux, vaste garage avec porte automatique, 1 pièce lingerie, buanderie, cave. Le tout en très bon état. Chauffage électrique, joli jardin sur l'arrière de la maison. A VISITER rapidement.

Achat maison 4 pièces - 87m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

209 000 €

Limite Troyes/Saint Julien les Villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 87 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à pellets.
L'extérieur, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et aux moments partagés. Pensé pour être à la fois esthétique et facile à entretenir, il offre un cadre agréable en toute saison, sans contraintes. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat maison 6 pièces - 129.43m² à Sainte savine (10300)
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SAINTE SAVINE (10300)

Au prix de

300 000 €

À découvrir sans tarder à Sainte-Savine, cette charmante maison idéalement située saura séduire les amateurs de cachet et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée, un toilette indépendant, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le charme de l'ancien opère avec deux belles chambres dotées de cheminées d'époque et de parquet bois, une seconde salle de bains ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Le deuxième étage accueille un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec en fond de parcelle, un atelier, ainsi qu'un garage.
Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Achat maison 5 pièces - 83.5m² à Migennes (89400)
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MIGENNES (89400)

Au prix de

125 000 €

Migennes - pavillon sur sous-sol composé d'entrée, avec toilettes, cuisine aménagée, 3 chambres, séjour, salle de bains, sous-sol avec cuisine aménagée, garage, 1 salle de douche toilettes, cave. véranda, terrasse. Chauffage gaz de ville.