Achat maison aux alentours de Avreuil (10130)

Découvrez cette magnifique maison, située au calme dans la charmante commune de Vosnon. Véritable havre de paix, cette construction se distingue par ses matériaux biosourcés et son confort de vie inégalé.Isolation Paille et Enduits Chaux : Une structure offrant une inertie thermique exceptionnelle. Fraîche en été, chaleureuse en hiver

Nichée au coeur du Pays d'Othe, Vosnon offre un cadre de vie verdoyant et authentique, à seulement 30 minutes de Troyes et à proximité de la RN77. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'isoler des commodités.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier-bureau dessert trois chambres spacieuses.

L'ensemble s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² et dispose d'une dépendance de 35 m² entièrement isolée et chauffée, idéale pour un atelier ou une profession libérale. Un bien rare alliant confort naturel et volumes généreux, à seulement 30 minutes de Troyes.

Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette agréable maison vous séduira par son excellent état général et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Côté équipements, la maison bénéficie de solutions énergétiques performantes grâce à un chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires, vous garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien. Elle dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez pleinement profiter d'une piscine chauffée et couverte, véritable atout pour prolonger les baignades tout au long de l'année.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant tranquillité, espace et prestations de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec toit cathédrale, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux surfaces généreuses (de 12 m² à 22 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés (pellets) ainsi que de panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Les + :

Environnement sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Grand terrain arboré d'environ 3000 m²
Maison récente et bien entretenue
Volumes généreux et luminosité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Idéalement situé sur la commune de Saint Julien les Villas, vous trouverez un compromis parfait entre maison et appartement,
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparés, une chambre spacieuse ainsi qu'une pièce pouvant servir de grand bureau ou dressing.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison ancienne de caractère datant des années 1850 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.
Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier niveau, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de rénover et personnaliser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique dans un cadre paisible.

À découvrir sans tarder à Sainte-Savine, cette charmante maison idéalement située saura séduire les amateurs de cachet et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée, un toilette indépendant, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le charme de l'ancien opère avec deux belles chambres dotées de cheminées d'époque et de parquet bois, une seconde salle de bains ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Le deuxième étage accueille un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec en fond de parcelle, un atelier, ainsi qu'un garage.
Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Limite Troyes/Saint Julien les Villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 87 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à pellets.
L'extérieur, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et aux moments partagés. Pensé pour être à la fois esthétique et facile à entretenir, il offre un cadre agréable en toute saison, sans contraintes. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.
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À découvrir, cette maison mitoyenne d'un côté située dans un environnement paisible, bénéficiant d'une belle exposition plein sud.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une première chambre.
L'espace nuit indépendant comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située au coeur de l'agglomération de Troyes, cette charmante maison allie caractère et confort dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui mène à un superbe salon-salle à manger. Cet espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ses élégants pans de bois, est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.