Maison
Ancien
Neuf
Voglans (73420)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 115m² à Voglans (73420)
Exclusivité
9

VOGLANS (73420)

Au prix de

470 000 €

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage .
À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC.
Le tout sur un terrain plat et agréable.

À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Achat maison Voglans : Découvrez un cadre de vie idéal pour votre futur chez-vous 🏡

Située en Savoie, la charmante commune de Voglans séduit par son équilibre entre authenticité et modernité. Avec ses 1 998 habitants et une moyenne d’âge de 40,39 ans, Voglans offre un environnement humain à taille humaine, parfait pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans sacrifier l’accès aux commodités. Son riche patrimoine, marqué par des vestiges et un passé local authentique, confère à la ville un caractère unique, tout en étant proche des grands pôles urbains de la région.

Voglans bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre espaces naturels propices à la détente et infrastructures bien pensées. La ville propose un réseau éducatif complet pour les jeunes familles, avec deux écoles maternelles accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi qu’un collège privé Ombrosa à proximité. Bien que les lycées et universités se situent dans les communes voisines, leur accessibilité en voiture en fait un atout pour les adolescents et étudiants.

Côté santé, Voglans ne dispose pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs établissements spécialisés sont facilement joignables en voiture, comme le Centre Dialyse à La Motte-Servolex ou le Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoie. Pour les déplacements, même si la ville ne compte pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, la proximité avec la Gare de Viviers-du-Lac et Chambéry - Challes-les-Eaux facilite les connexions régionales et nationales.

Le climat est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des cinq équipements sportifs de la commune et des activités en plein air.

Pourquoi acheter une maison à Voglans ? 🌳

Acheter une maison à Voglans, c’est choisir un lieu où la qualité de vie est au cœur des priorités. La ville allie douceur de vivre, patrimoine local et infrastructures scolaires adaptées, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles comme pour les professionnels. Son tissu local dynamique, mêlé à la proximité des grands bassins économiques, offre un équilibre rare entre calme résidentiel et opportunités professionnelles.

Le marché immobilier y est stable et attractif, avec une majorité de maisons (66 %) qui offrent des espaces de vie généreux et souvent des jardins, un vrai plus en zone périurbaine. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible tout en restant à proximité des services et commerces.


Quel est le prix de l’immobilier à Voglans ? 💰

Le prix moyen du mètre carré à Voglans est d’environ 4 172 € en 2024, reflétant un marché immobilier dynamique mais juste. Après une progression régulière depuis 2020 (3 199 € / m²) jusqu’en 2023 (4 026 € / m²), les prix ont légèrement fléchi en 2024 à 3 875 € avant de repartir à la hausse en 2025 avec 4 012 € au m². Cette évolution témoigne d’un marché équilibré, sensible aux conditions économiques locales et à la demande.

Les maisons, qui constituent les deux tiers du parc immobilier, sont particulièrement recherchées pour leurs espaces généreux et leur cadre extérieur, tandis que les appartements représentent 34 % de l’offre. Le choix entre ces types de biens dépendra notamment de la surface souhaitée, de l’état général du logement et de la localisation précise dans la commune.

Le taux de propriétaires est élevé à 68,5 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, avec un pourcentage important de résidences principales (93,3 %) et un faible taux de résidences secondaires (3,4 %), ce qui renforce le caractère familial et pérenne du marché local.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Voglans 🏘️

Sur Voglans, les données locales ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers nommés et spécifiques. Néanmoins, la demande se concentre généralement autour des secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux écoles et aux commerces, ainsi que près des axes principaux facilitant les déplacements vers Chambéry et Aix-les-Bains. Ces zones sont recherchées pour leur équilibre entre vie résidentielle calme et proximité des commodités essentielles.


Quels sont les types de biens disponibles à Voglans ? 🏠

La majorité des biens à Voglans sont des maisons individuelles (66 %), souvent dotées de jardins et d’espaces extérieurs, idéales pour les familles en quête d’espace. Les appartements représentent 34 % de l’offre et sont généralement situés dans des petites copropriétés, adaptés à ceux qui privilégient un entretien réduit tout en restant proches du centre-ville.

On trouve principalement des maisons traditionnelles savoyardes, ainsi que des constructions plus récentes, offrant un bon compromis entre charme et confort moderne.


Neuf ou ancien – que choisir à Voglans ? 🔄

Le choix entre le neuf et l’ancien dépendra de vos priorités. Le neuf bénéficie d’équipements modernes, d’une meilleure isolation thermique et d’une conformité aux normes actuelles, ce qui peut représenter un investissement plus sûr sur le long terme. Cependant, l’ancien offre souvent plus de cachet et des surfaces plus généreuses, avec la possibilité de personnaliser les travaux.

À Voglans, l’ancien domine le marché, avec une belle opportunité de trouver des maisons à rénover ou déjà modernisées, tandis que les programmes neufs se développent progressivement, notamment dans les zones proches du centre.


Comment réussir son achat immobilier à Voglans ? ✔️

Pour sécuriser votre acquisition, plusieurs étapes sont clés : évaluer précisément le prix du marché, constituer un dossier solide avec votre conseiller, visiter plusieurs biens et bien comprendre les spécificités locales (proximité écoles, transports, état général). Il est conseillé d’être accompagné par un professionnel de l’immobilier qui saura vous guider dans la négociation et les démarches administratives.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Voglans

Quels types de maisons trouve-t-on à Voglans ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles.

Combien de chambres peut offrir une maison typique à Voglans ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 chambres, adaptées à tous les besoins familiaux.

Les maisons à Voglans disposent-elles souvent d’une terrasse ou d’un espace extérieur ?
Oui, la majorité des biens ont un jardin ou une terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur.

Comment est l’espace intérieur des maisons ?
Les maisons sont généralement spacieuses, avec des pièces bien distribuées pour un confort optimal.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Voglans compte deux écoles maternelles, une école primaire privée et un collège privé à proximité.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

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AIX LES BAINS (73100)

Au prix de

579 000 €

Dans le quartier prisé de Chantemerle-St Pol, au calme. Maison des années 50 parfaitement rénovée. Edifiée sur 586m² de parcelle, elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage et buanderie. A l'étage, grand espace à vivre cuisine équipée-séjour de 42m² avec poêle à pelés, accès sur terrasse 22m² expo S/O, vue montagnes et aperçu Lac, suite parentale, wc. Nombreux travaux réalisés entre 2012 et aujourd'hui : Double vitrage, Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation des combles, vmc, porte de garage sectionnelle électrique, volets roulants électriques, poêle à pelés. Classe énergie C au DPE. Excellent état général. Maison coup de coeur.

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BEAUSSAIS SUR MER (22650)

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Jolie maison en pierres située dans un quartier calme de BEAUSSAIS-SUR-MER, proche des commodités et du bourg à pied!
La maison possède environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Elle est mitoyenne de chaque côtés et vous profitez également d'un cabanon et d'une cave.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée vous offre un cadre de vie agréable.
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et à une salle d'eau avec toilettes.
Puis, au deuxième vous trouverez une jolie mezzanine avec deux chambres et de nouveau une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est en très bon état général.
A vous de choisir votre décoration pour finaliser l'ensemble.
Idéal pour un premier achat ou bien pour une résidence secondaire.
On vous attend pour la visite.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.

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ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat maison 7 pièces - 190m² à Aix les bains (73100)
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AIX LES BAINS (73100)

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649 000 €

Dans le prisé quartier de Chantemerle. Très belle et vaste maison des années 50 sur une parcelle de terrain close et arborée d'environ 900m². Elle est composée au rez-de-jardin d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, studio indépendant avec salle de bains et wc, bureau (salle de jeux !), douche, atelier et chaufferie.
A l'étage, belle pièce à vivre de plus de 44m², triple exposition dont Sud au principal accès balcon, cuisine américaine équipée, poêle à bois, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, wc. Le niveau supérieur se compose de 2 belles autres chambres, salle de bains et wc. Bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur sont à prévoir, ainsi que le changement du système de chauffage. (Fioul à PAC) pour l'amélioration du DPE. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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NANCES (73470)

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Nances, sur les hauteurs, cette maison de qualité d'environ 215 m² se situe à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et à 20 minutes de Chambéry. Dès que vous franchirez le portail, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse. Établie sur un terrain clos de 2395 m², elle propose de généreux espaces ainsi que des terrasses aux atmosphères variées.
Le sous-sol abrite un vaste garage de près de 85 m², un bureau et une buanderie, assurant un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'un superbe espace avec piscine et jacuzzi couverts, offrant un accès direct à une terrasse, accessible tout au long de l'année.
Au premier étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale.
Au second étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un salon avec balcon.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute !

Achat maison 4 pièces - 105.6m² à Brison saint innocent (73100)
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BRISON SAINT INNOCENT (73100)

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Achat maison 11 pièces - 215.83m² à Yenne (73170)
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YENNE (73170)

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YENNE, laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre de 215 m², nichée sur un vaste terrain. Vous profiterez d'une magnifique piscine et d'une vue dégagée sur les environs, y compris la Dent du Chat.
Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant vous attend, idéal pour recevoir vos invités ou pour générer des revenus locatifs. Cet espace pratique comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage.
Une entrée spacieuse vous mène au premier étage, où vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse qui vous permettront de savourer la vue dégagée. Ce niveau comprend également un séjour/salon convivial avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, créant une ambiance chaleureuse.
Au second étage, une mezzanine ouverte offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bains qui allient esthétisme et fonctionnalité.
Cette maison dispose également d'une cave, de dépendances à fort potentiel, d'un local technique pour la piscine, ainsi qu'un jardin potager, parfait pour les passionnés de jardinage.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété au charme indéniable et aux volumes généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat maison 5 pièces - 130m² à Challes les eaux (73190)
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CHALLES LES EAUX (73190)

Au prix de

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Située dans un environnement calme au plus proche du centre recherché de la commune de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif .

La maison principale, lumineuse et fonctionnelle , propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse , une entrée , séjour cuisine , toilette et buanderie, à l'étage: une grande chambre de 23 m² , une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant.
La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée , générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier.
Fort potentiel à découvrir! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 8 pièces - 192m² à Domessin (73330)
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Domessin, découvrez cette maison avec un appartement de type T2 indépendant à moderniser entièrement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à 11 km du magnifique lac d'Aiguebelette. Implanté sur un terrain clos de 1178 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau unique pour toute la maison, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. Un garage attenant de plus de 50 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse ombragée et d'un abri de jardin de 44 m² pour vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité
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Achat maison 5 pièces - 102.51m² à Le pont de beauvoisin (38480)
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Venez découvrir cette agréable maison de 102m² , offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement optimisé.
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A l'étage, profitez d'une belle pièce de vie de 36m² lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial tourné vers le jardin. Une chambre, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage propose un espace nuit comprenant 2 chambres, un bureau, salle d'eau et toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 300 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proche des commodités, gare et accès autoroutier.

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EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison située au calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 121 m², cette propriété se distingue par son grand garage double et son terrain spacieux de 1600 m².

L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Vous apprécierez également le bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, crée une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos proches.