Achat appartement aux alentours de Mouriès (13890)

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Raisons d'investir dans la ville de Mouriès

Investir dans un appartement à Mouriès, c’est choisir un cadre de vie où qualité et authenticité se conjuguent avec de solides perspectives immobilières. Voici 5 raisons principales pour lesquelles Mouriès séduit les acheteurs immobiliers :

• Un marché immobilier en dynamique maîtrisée : Avec un prix moyen au mètre carré tournant autour de 3 160 €, la ville affiche une évolution constante du prix de l’immobilier, passant de 2 810 € en 2019 à une stabilisation autour de 3 350 € en 2025, garantissant un investissement rentable et sécurisé.

• Un cadre de vie privilégié : Nichée dans les Alpilles, Mouriès offre un environnement naturel remarquable, avec ses parcs, jardins et équipements sportifs (5 infrastructures), parfaits pour un mode de vie actif et serein.

• Une forte majorité de maisons et un environnement familial : La ville est composée à 93 % de maisons, offrant souvent des espaces plus grands et un confort de vie apprécié, notamment pour les familles.

• Un tissu social et économique stable : Avec une population de 3 414 habitants au profil équilibré (âge moyen de 44,83 ans), un taux de propriétaires élevé (69,7 %) et un revenu mensuel moyen de 2 584 €, Mouriès présente un marché immobilier stable et attractif.

• Un emplacement stratégique avec accès aux infrastructures régionales : Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, plusieurs aéroports et gares sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou les loisirs.

Introduction sur la ville de Mouriès

Mouriès est une commune aux racines profondément ancrées dans l’histoire provençale, célèbre notamment pour son patrimoine lié à la culture de l’olivier et aux traditions des Alpilles. Son identité se forge autour de ce riche passé agricole et artisanal, offrant aux habitants un cadre chargé d’authenticité et de charme.

La population de 3 414 habitants, avec un âge moyen de 44,83 ans, reflète une communauté accueillante et dynamique, où la vie locale est rythmée par les marchés, les fêtes traditionnelles et un fort ancrage territorial. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement, ce qui dénote un attachement durable à ce territoire.

Le cadre de vie à Mouriès est l’un de ses principaux atouts : la ville mêle douceur provençale et qualité environnementale. Avec 2 parcs et jardins, ainsi que 5 équipements sportifs, elle répond aux attentes des familles et des amateurs de plein air. Le climat doux, avec environ 72 mm de pluie par an et 219 heures de soleil annuelles, favorise un cadre agréable toute l'année.

Côté éducation, Mouriès dispose d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Pour les autres niveaux scolaires, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à environ 10 à 25 minutes en voiture, assurant ainsi un accès à une offre éducative complète.

La santé est également bien prise en charge avec plusieurs cliniques et centres spécialisés à proximité, comme le Centre Cardio Vasculaire d’Eyguières ou la Clinique les Alpilles Korian Glanum, facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Enfin, bien que Mouriès ne soit pas desservie directement par un aéroport ou une gare, la proximité de plusieurs infrastructures de transport régionales facilite grandement les déplacements, notamment vers Avignon, Marseille ou Nîmes, rendant cette ville parfaitement connectée malgré son atmosphère paisible.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Mouriès 🌱🏗️

Mouriès est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui stimulent son attractivité immobilière. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements modernes et des espaces verts, favorisant un équilibre entre urbanisme et nature.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures tout en respectant l’architecture locale, pour renforcer l’identité provençale de la ville tout en répondant aux besoins contemporains.

La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, est également à l’ordre du jour, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour les investisseurs souhaitant bénéficier de biens rénovés dans des secteurs stratégiques.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouriès

Quels types de biens immobiliers puis-je trouver à Mouriès ?
À Mouriès, l’immobilier est majoritairement composé de maisons (93 %), mais il est aussi possible de trouver des appartements adaptés à divers besoins, notamment pour les primo-accédants ou ceux cherchant un pied-à-terre dans les Alpilles.

Combien de pièces et de chambres les appartements à Mouriès ont-ils généralement ?
Les appartements à Mouriès proposent généralement entre 2 et 4 pièces, avec un ou deux chambres, idéaux pour les couples, petites familles ou investisseurs locatifs.

Est-il intéressant d'acheter une maison à Mouriès ?
Oui, avec 93 % de maisons, la ville s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant des espaces de vie plus grands, souvent avec jardin, dans un cadre calme et verdoyant.

Quels sont les prix immobiliers moyens à Mouriès ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 160 €, avec une évolution stable autour de 3 300 € ces dernières années, témoignant d’un marché équilibré entre accessibilité et valorisation.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Mouriès ?
Des terrains sont encore disponibles, notamment dans le cadre des nouveaux projets de développement urbain, offrant des opportunités pour construire des maisons individuelles.

Comment se situe Mouriès par rapport à l'ensemble des Alpilles ?
Mouriès est une commune clé des Alpilles, bénéficiant d’un environnement naturel préservé, d’une vie locale dynamique et d’une accessibilité relative, ce qui en fait un lieu recherché pour un achat immobilier.

Quels sont les transports disponibles autour de Mouriès ?
Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, plusieurs grandes infrastructures régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.

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