Prix au m² Mas-Blanc-des-Alpilles : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mas-Blanc-des-Alpilles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le charme unique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 3 570 €, avec des variations allant de 2 185 € en prix minimum jusqu’à 4 109 € pour les biens les plus recherchés. Ces écarts démontrent la diversité des offres, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés d’exception.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 3 302 €, tandis que les prix peuvent osciller entre 2 472 € et jusqu’à 4 968 € pour les appartements les mieux situés ou rénovés avec soin. Ces chiffres vous donnent une idée précise du budget à prévoir, que vous cherchiez à acquérir une maison ou un appartement dans cette commune prisée.
Introduction sur la Mas-Blanc-des-Alpilles : Un cadre de vie authentique et dynamique
Située au cœur des Alpilles, la commune de Mas-Blanc-des-Alpilles se distingue par son riche patrimoine historique et un environnement naturel préservé qui séduisent de nombreux acquéreurs. Avec une population d’environ 513 habitants et un âge moyen de 42,56 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités des villes voisines.
La ville met en avant son histoire locale, avec des vestiges et des architectures typiques qui racontent son évolution à travers les siècles. Ce patrimoine confère à Mas-Blanc-des-Alpilles une identité forte, appréciée par ceux qui recherchent un lieu de résidence empreint d’authenticité.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle privée, l’École Maternelle Les Coquelicots, située à environ 1 360 secondes à pied du centre-ville (soit 22 minutes), ou à 192 secondes en voiture, ce qui facilite l’accès pour les familles. Pour les écoles primaires, l’École Primaire Marie Mauron est également accessible à pied en environ 7 minutes. Bien que Mas-Blanc-des-Alpilles ne possède pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires de niveaux secondaire et supérieur se trouvent à proximité, notamment le Collège Glanum à environ 1h25 à pied ou 8 minutes en voiture, ainsi que plusieurs lycées professionnels et généraux accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont situées à proximité. La Clinique les Alpilles Korian Glanum est accessible en environ 1h22 à pied ou 8 minutes en voiture, tout comme l’Hôpital Portes de Camargue à Tarascon et le centre spécialisé Saint Paul de Mausole.
Le transport reste un point fort avec un accès facilité aux gares de Tarascon et Beaucaire, situées respectivement à environ 1h52 et 2h05 à pied, ou 13 et 15 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région. Pour les déplacements plus lointains, les aéroports d’Avignon Provence et de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes sont à moins de 30 minutes en voiture.
L’environnement naturel de Mas-Blanc-des-Alpilles est particulièrement attractif, avec un climat agréable, bénéficiant en moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune et des espaces extérieurs. La majorité des logements sont des maisons (90 %), ce qui correspond à une vie familiale et spatiale privilégiée, avec un taux de propriétaires de 75,5 %, gage d’une stabilité résidentielle appréciée. Les résidences principales représentent quant à elles 88,1 % du parc immobilier, renforçant le caractère résidentiel de la ville.
Sur le plan économique, la population active représente environ 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %, des indicateurs qui témoignent d’une dynamique locale équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mas-Blanc-des-Alpilles
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 570 € le m², avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien, allant de 2 185 € à 4 109 €. Ces prix reflètent la qualité et le charme des biens disponibles.
Comment connaître le prix des terrains ou des biens immobiliers à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Pour estimer le prix d’un terrain ou d’un bien immobilier, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale. Cela permet d’obtenir une estimation juste, adaptée à l’état du marché et au quartier.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Pour réduire les coûts, il est important de négocier le prix du bien et de comparer les offres de financement pour obtenir les meilleures conditions de prêt. La délégation d’assurance et la prise en compte des frais de notaire sont également des leviers à considérer. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser votre budget.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente de leur logement actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable et un bon dossier bancaire. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous guider dans cette démarche.
Comment accélérer la vente d'une maison à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Valoriser votre bien grâce au home staging, désencombrer les pièces, rafraîchir la décoration et corriger les petits défauts sont des méthodes efficaces. Une présentation soignée aide à attirer les acheteurs rapidement.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
La commune est principalement composée de maisons (90 %), avec une minorité d’appartements (10 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat plus spacieux.
Quelle est la moyenne des pièces dans les maisons à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
Les maisons à Mas-Blanc-des-Alpilles proposent généralement plusieurs pièces, adaptées à une vie familiale ou à un investissement locatif confortable, bien que le détail exact varie selon le bien.
Le prix au m² à Mas-Blanc-des-Alpilles est-il comparable à celui des villes voisines des Alpilles ?
Les prix à Mas-Blanc-des-Alpilles sont compétitifs et reflètent le charme de la commune, avec des valeurs souvent alignées sur celles des villes voisines, tout en offrant un cadre plus calme et naturel.
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