Prix au m2 Saint-Rémy-de-Provence : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Rémy-de-Provence, le marché immobilier affiche des valeurs justes et cohérentes avec son attractivité régionale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 4 922 €, avec des variations qui vont d’un minimum de 2 955 € à un maximum de 7 744 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés de prestige, souvent situées dans des quartiers prisés ou bénéficiant d’une vue exceptionnelle.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 4 025 € environ. Les prix varient ici entre 2 421 € et 6 341 € le m², en fonction de la localisation, de la surface, et de l’état général du bien. Ce positionnement tarifaire illustre une demande équilibrée entre les logements plus accessibles et les biens plus haut de gamme.
Ces valeurs sont un indicateur précieux pour tout acheteur ou investisseur souhaitant comprendre la dynamique immobilière de Saint-Rémy-de-Provence et établir un budget adapté à ses objectifs.
Introduction sur Saint-Rémy-de-Provence : Un cadre de vie mêlant histoire, confort et dynamisme 🌿🏛️
Saint-Rémy-de-Provence est une ville riche en histoire et en patrimoine, qui séduit par son charme provençal authentique. Reconnue pour ses vestiges romains, comme les ruines de Glanum, et son architecture typique, la ville offre un cadre de vie imprégné d’art et de culture. Ces éléments façonnent une identité forte, attirant une population diverse et attachée à la qualité de vie.
Avec ses 9 619 habitants, dont l’âge moyen est de 48,74 ans, Saint-Rémy-de-Provence présente un profil démographique équilibré, mêlant familles, actifs et seniors. Cette population contribue à l’animation locale tout en bénéficiant d’une vie paisible, dans une ville à taille humaine.
Le cadre géographique de Saint-Rémy est particulièrement agréable, mêlant espaces verts, parcs et jardins (au nombre de 4), et une offre sportive riche avec 21 équipements dédiés. Le climat y est doux et méditerranéen, avec environ 72 mm de pluie par mois, favorisant un mode de vie extérieur agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, la ville dispose de 4 écoles maternelles, dont l’école maternelle Mas de Nicolas située à seulement quelques minutes du centre-ville, et de 3 collèges accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, notamment le Collège Glanum. Pour les lycées, Saint-Rémy-de-Provence propose notamment le lycée professionnel agricole les Alpilles, qui se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Bien que la ville ne dispose pas d’universités, plusieurs centres de formation spécialisés sont accessibles dans les environs, facilitant la poursuite d’études.
L’offre médicale est solide avec deux hôpitaux à proximité : la Clinique les Alpilles Korian Glanum, très proche du centre-ville, et le centre hospitalier Saint Paul de Mausole, assurant un suivi médical complet et de qualité.
En termes de transports, même si la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro ou tramway sur son territoire immédiat, elle reste bien connectée aux grands axes et aux villes voisines grâce à la proximité des gares d’Avignon TGV et Tarascon, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Répartition du logement et économie locale
À Saint-Rémy-de-Provence, les maisons dominent largement le marché avec 76 % des logements, tandis que les appartements représentent 24 %. Le parc immobilier est majoritairement composé de résidences principales (70,3 %), mais on note également une part importante de résidences secondaires (22 %), signe de l’attractivité touristique de la ville. Le taux de propriétaires est élevé (61,1 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 34,7 %.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants atteint 2 600 €, et la part de la population active est de 69,5 %. Le taux de chômage, à 9,4 %, reste un paramètre à surveiller, mais ne freine pas le dynamisme économique local, soutenu par un tissu commercial et artisanal vivant.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Rémy-de-Provence
Les données précises sur la demande par quartier à Saint-Rémy-de-Provence ne sont pas accessibles, ce qui limite toute liste nominative fiable des secteurs les plus prisés. Cependant, il est certain que les quartiers proches du centre historique, avec leur charme authentique et leur proximité des commodités, attirent particulièrement les acquéreurs. De même, les zones offrant un cadre naturel de qualité et un accès facile aux écoles et aux services sont logiquement recherchées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-de-Provence ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix moyen est d’environ 4 922 € au m², avec des variations entre 2 955 € et 7 744 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et localisée, faites appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse adaptés.
Quels sont les points importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Rémy-de-Provence ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier la performance énergétique du bien (DPE), et s’assurer de son état général avec une inspection approfondie. L’accompagnement d’un professionnel vous garantit un investissement maîtrisé.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien ?
Un conseiller immobilier vous guide de la définition du budget à la signature chez le notaire, en passant par la recherche ciblée de biens et l’analyse de financement. Il vous accompagne aussi après l’achat pour faciliter votre emménagement.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Rémy-de-Provence ?
La prépondérance des maisons (76 %) et le fort taux de propriétaires (61,1 %) reflètent un marché résidentiel stable. La présence de résidences secondaires (22 %) souligne l’attractivité touristique, ce qui peut être un atout pour un investissement locatif.
Peut-on bénéficier d’aides pour financer un achat immobilier à Saint-Rémy-de-Provence ?
Oui, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien sous conditions, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier vous informera sur les dispositifs disponibles.
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