Appartement
Ancien
Neuf
Gigors (04250)
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Appartements à proximité

Achat appartement 4 pièces - 84.62m² à Gap (05000)
Exclusivité
12

GAP (05000)

Au prix de

195 000 €

Bien qu'il soit déjà parfaitement rénové avec gout nous vous proposons ce réagencement virtuel. Situé cours Emile ZOLA, vous pourrez vous rendre rapidement à pied en centre ville. L'appartement est bien agencé, la pièce de vie présente des espaces distincts tout en étant communicants. Il est chaleureux , sa belle hauteur de plafond lui apporte un certain cachet. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Lors de votre visite nous pourrons facilement vous prouver que l'estimation de chauffage du DPE ne correspond en rien à la réalité, le bilan des dernières charges annuelles de copropriété chauffage inclus sont de 1 650 €. Une grande cave ainsi qu'un grenier vous permettront de stoker vos affaires encombrantes. Un garage à proximité pourra vous être proposé à la location. Une petite terrasse agrémentera votre confort.

Achat appartement 4 pièces - 84.53m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

159 500 €

Situé en centre ville et au calme vous pourrez aisément tout faire à pieds. Ce 4 pièces se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Décoré avec gout et soin vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Les espaces sont bien dimensionnés, l'ensemble est fonctionnel. Le séjour est agréable, la cuisine est entièrement équipée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. La taxe foncière n'est seulement que de 705 €. Deux caves vous permettront de stocker vos objets encombrants. Cet appartement n'est occupé par son propriétaire que quelques jours dans l'année, vous aurez la possibilité de conserver une grande partie du mobilier sans contrepartie financière.

Achat appartement 4 pièces - 98.29m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

200 000 €

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement en Centre ville, il vous offre un mode de vie 'tout à pied' avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.

Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

140 000 €

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat appartement Gigors : Trouvez votre bien idéal dans un cadre paisible et authentique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Gigors

Investir dans un appartement à Gigors, c’est faire un choix réfléchi et stratégique. Voici cinq raisons essentielles qui rendent cette commune unique pour un achat immobilier :

  • Cadre de vie calme et authentique : Gigors offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.
  • Patrimoine et histoire riches : La ville possède un patrimoine local marqué qui apporte charme et caractère à votre futur logement.
  • Prix immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen autour de 1792 € par m², l’immobilier à Gigors présente un juste équilibre entre qualité et budget, malgré une légère fluctuation ces dernières années.
  • Proximité des infrastructures essentielles : Bien que petite, la commune bénéficie d’une accessibilité aux écoles, centres de santé et transports à courte distance en voiture.
  • Opportunités de valorisation immobilière : La réhabilitation de quartiers et projets urbains en cours promettent une dynamique future favorable à la valorisation de votre bien.

Introduction sur la ville de Gigors

Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Gigors séduit par son identité forte et son patrimoine local. Cette petite ville, avec ses 59 habitants, présente une population à l’âge moyen de 43,1 ans, reflétant un équilibre entre jeunes actifs et seniors, un facteur clé pour une vie communautaire dynamique et stable. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat doux offrant en moyenne 222 mm de pluie par mois et 180 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Bien que Gigors ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, elle est entourée de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ainsi que de collèges et lycées situés dans les communes voisines, avec un accès routier simple. De même, pour les études supérieures, plusieurs universités et centres de formation professionnelle sont à portée de voiture, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants.

Côté santé, la ville est proche de plusieurs centres médicaux et associations de soin, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Gigors. Cette offre permet de garantir un suivi médical de proximité tout en profitant du calme de la commune.

En termes de transport, bien que Gigors ne dispose ni d’aéroport ni de gare, les stations de train les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Gap. Cette accessibilité modérée est un point à considérer pour les acheteurs souhaitant allier tranquillité et mobilité.

La répartition du logement à Gigors est majoritairement tournée vers les maisons (75 %), avec un parc d’appartements représentant 25 % du total. Le taux de propriétaires est élevé à 58,6 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur commune, tandis que les locataires représentent 37,9 %. La majorité des résidences sont secondaires (59 %), signe d’un attrait touristique ou saisonnier, mais la part des résidences principales est également significative à 39,5 %, soulignant une vie locale active.

Le prix de l’immobilier y évolue avec une hausse progressive depuis 2020, culminant autour de 1924 € le mètre carré en 2024, avant de modérer légèrement cette tendance pour s’établir à environ 1788 € en 2026. Ce profil de marché convient à ceux qui souhaitent investir dans un secteur calme avec un potentiel de valorisation sur le moyen terme.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gigors

Gigors est en pleine transformation avec plusieurs projets qui dynamisent son avenir immobilier. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une offre résidentielle moderne et adaptée aux besoins actuels. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains espaces, notamment des friches industrielles, pour redonner vie à des zones sous-exploitées et améliorer le cadre de vie des habitants. Ces initiatives témoignent de l’engagement de la commune à renforcer son attractivité tout en respectant son identité. Pour les acquéreurs, c’est l’assurance d’investir dans une ville qui prépare son avenir avec rigueur.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gigors

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Gigors ?
Le prix moyen est d’environ 1792 € par mètre carré, avec une évolution progressive ces dernières années, offrant un bon compromis entre accessibilité et potentiel de valorisation.

Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les appartements à Gigors ?
Les logements disponibles vont généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aux couples, petites familles ou investisseurs cherchant des biens faciles à louer ou à revendre.

Gigors est-elle une bonne ville pour acheter une maison plutôt qu’un appartement ?
Avec 75 % de maisons et un taux de propriétaires élevé, Gigors est particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant un cadre de vie plus spacieux et individuel.

Quelle est la proximité de Gigors avec Gap et les autres villes ?
Gigors est située à une distance raisonnable de Gap, accessible en voiture en moins de 40 minutes, ce qui facilite l’accès aux services, commerces et infrastructures plus larges.

Comment se porte le marché immobilier à Gigors ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix jusqu’en 2024, suivi d’une stabilisation, ce qui en fait un bon moment pour acheter avant une possible reprise.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Gigors ?
Bien que Gigors ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, les gares de Chorges et Gap sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Quels sont les équipements scolaires pour les familles qui achètent à Gigors ?
La commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.

Contactez votre conseiller Square Habitat pour votre projet d'achat à Gigors ! 📞

Vous envisagez d’acheter un appartement à Gigors ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la recherche du bien idéal à la signature finale. N’attendez plus pour bénéficier d’une expertise locale et personnalisée. Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans ce charmant village au cœur d’une belle région ! 🌟


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Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest , sans aucun vis à vis.
L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être . La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés.
Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage.
Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même .

Achat appartement 4 pièces - 91.21m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

295 000 €

Vous ne pouvez qu'être séduits par ce confortable 4 pièces. Il se situe au sein d'un bâtiment d'une vingtaine d'années. Sa conception le rend très pratique et fonctionnel. Il est dans un excellent état de propreté et de présentation. La pièce de vie est spacieuse, elle est partiellement ouverte sur la cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'au moins 50 m². Le chauffage au sol est individuel, il est produit par une chaudière GAZ. L'orientation vous garantie un bon ensoleillement une bonne partie de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule sur sa place de parking privative, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage. Les charges de copropriétés sont très raisonnables. Vous accéderez rapidement au centre ville en voiture mais grâce au bus gratuit dont l'arrêt est à proximité. Ce beau produit conviendra aux plus exigeants, n'hésitez pas à nous solliciter.

Achat appartement 4 pièces - 64.21m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

182 000 €

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 3 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T3 , il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Gigors ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 4 pièces - 84.2m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

198 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84m² (116m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location.
Un bien rare , prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Achat appartement 2 pièces - 25.99m² à Reallon (05160)
13

REALLON (05160)

Au prix de

79 500 €

Appartements T2 dans la station de ski de Réallon dans une copropriété située sur le front de neige. Au 2e étage avec ascenseur l'appartement dispose d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse avec vue sur la vallée, d'un coin nui, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Ainsi que dans le casier à skis au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acheter un garage en supplément. N'hésitez pas à contacter l'agence Squarehabitat.