Prix au m2 Entrepierres : Découvrez le juste prix pour investir sereinement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Entrepierres
Le marché immobilier à Entrepierres présente un profil intéressant pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 387 €, avec un prix minimum constaté à 2 145 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 769 €. Ces chiffres illustrent une fourchette réaliste qui permet d’estimer la valeur d’une maison dans cette commune, en tenant compte des variations liées à l’emplacement précis et à l’état général du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 649 €, avec des extrêmes allant de 1 485 € à 1 901 €. Ces tarifs indiquent une offre immobilière équilibrée, adaptée à différents budgets et projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La typologie du logement à Entrepierres est principalement dominée par les maisons (95 %), tandis que les appartements ne représentent que 5 % du parc immobilier. Cette répartition impacte naturellement la dynamique des prix et la nature des opportunités à saisir dans la commune.
Introduction à Entrepierres : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Entrepierres est une petite commune au caractère authentique, forte de son riche patrimoine et de son histoire locale. Avec ses 396 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 47,89 ans, ce qui traduit un équilibre entre dynamisme et sérénité. Ce profil démographique favorise une communauté soudée où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.
Le patrimoine d’Entrepierres, bien que discret, reflète l’identité de la région et ses traditions. Cette commune séduit par son environnement naturel préservé, agrémenté d’un parc et de deux équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Le climat, avec une moyenne de 130 mm de pluie et 208 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable pour les résidents.
Côté éducation, Entrepierres dispose d’une école maternelle, située à proximité, facilitant ainsi la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, avec notamment le collège Paul Arène et le lycée Paul Arène à Sisteron, à environ 8 à 9 minutes en voiture du centre-ville.
Le secteur médical est desservi par plusieurs infrastructures situées à Sisteron, à environ 8 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud et des services spécialisés comme l’autodialyse. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un critère essentiel pour les familles et les personnes âgées.
En ce qui concerne les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, les infrastructures les plus proches restent accessibles en moins de 10 minutes de voiture, offrant ainsi une bonne connectivité régionale. La gare de Sisteron et l’aéroport de Marseille Provence sont les points d’accès majeurs pour les déplacements longue distance.
Avec un taux de locataires de 16 % et une majorité de propriétaires à 76,3 %, la commune affiche un profil résidentiel stable. La part importante de résidences principales (64,6 %) conjuguée à une présence notable de résidences secondaires (28,9 %) traduit un intérêt certain pour Entrepierres, que ce soit pour y vivre toute l’année ou comme lieu de villégiature. Le taux de chômage reste modéré à 7,1 % avec une population active de 69,5 %, témoignant d’une économie locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Entrepierres
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Entrepierres. En effet, la commune, de taille modeste avec moins de 400 habitants, ne dispose pas de subdivisions urbaines distinctes ou de quartiers reconnus officiellement. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie calme et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Entrepierres 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Entrepierres ?
Le prix moyen pour une maison à Entrepierres est de 2 387 € par m², avec des variations allant de 2 145 € à 2 769 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen des appartements est d’environ 1 649 € par m², avec un minimum de 1 485 € et un maximum à 1 901 €. Ces données permettent d’évaluer une estimation réaliste de votre projet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier à hypothéquer, d’être résident fiscal français et d’avoir des revenus déclarés. Le prêt se rembourse généralement par mensualités intégrant capital et intérêts.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique d’un logement, obligatoire à la vente et à la location. Un bon classement énergétique améliore l’attractivité du bien et influence la rentabilité pour un investissement.
Comment faire une estimation précise du prix de vente d’un bien à Entrepierres ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix du marché local, la typologie du bien, son état, et son emplacement. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une évaluation fiable et cohérente.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Entrepierres ?
L’immobilier ancien offre un large choix de biens à des prix souvent plus abordables. Il permet de bénéficier de dispositifs fiscaux et de valoriser un patrimoine grâce à des rénovations ciblées.
Y a-t-il des terrains à vendre à Entrepierres ?
Bien que les données spécifiques sur les terrains ne soient pas fournies, la commune présente une forte proportion de maisons, ce qui peut indiquer une opportunité d’acquérir des parcelles constructibles dans un environnement calme.
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