Prix au m2 Melve : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Melve
À Melve, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 717 €, avec des variations allant d’un minimum de 681 € à un maximum de 3 407 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 atteint 1 823 €, avec un prix plancher à 862 € et un plafond à 2 858 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements peuvent représenter des opportunités d’achat à des prix raisonnables, tout en offrant la possibilité d’acquérir des biens de standing.
En résumé, que vous cherchiez une maison ou un appartement à Melve, les prix au mètre carré restent justes et conformes aux tendances régionales, ce qui facilite une évaluation claire et précise pour votre projet immobilier.
Introduction à Melve : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿
Melve est une petite commune marquée par un riche patrimoine qui façonne son identité. Cette ville, bien ancrée dans son histoire locale, offre un charme authentique mêlant traditions et paysages naturels remarquables. Avec une population modeste de 127 habitants et un âge moyen de 48,34 ans, Melve propose un environnement calme et propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est agréable, avec notamment un parc et jardin qui invite à la détente et à la promenade. Le climat est doux, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à son attractivité pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et soleil.
Côté éducation, bien que Melve ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Parmi ces établissements figurent des écoles primaires à quelques minutes en voiture ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes de route, offrant un panel d’options éducatives variées.
Le secteur médical est desservi par plusieurs centres médicaux et cabinets de soins dans les environs immédiats, garantissant un accès aux soins de qualité. Bien que Melve ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales proches assurent une prise en charge adaptée.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares ou stations de métro dans son périmètre immédiat. Cependant, les gares de Laragne-Montéglin et Sisteron, situées à environ 25 minutes en voiture, facilitent les déplacements régionaux. Cette accessibilité, bien que limitée en transports publics directs, reste fonctionnelle pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
En termes d’habitat, Melve est majoritairement composée de maisons, représentant 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (69,4 %), avec un taux de locataires de 22,6 %. Les résidences principales représentent 72 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 23 %, soulignant également l’attrait touristique ou saisonnier de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 6,8 %, avec une population active de 75,3 %, ce qui reflète une dynamique locale stable et un tissu économique soutenu.
Les quartiers les plus demandés à Melve 🏘️
En raison de la taille réduite de Melve et l’absence de quartiers clairement définis dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des zones spécifiques les plus demandées. La commune étant petite, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, liée à son cadre naturel, son calme et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Melve 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Melve ?
Le prix moyen pour une maison à Melve est de 1 717 € par mètre carré, avec des variations entre 681 € et 3 407 € selon les caractéristiques du bien.
Quelle est la tendance des prix pour les appartements à Melve ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 823 € le m2, avec des prix allant de 862 € à 2 858 €, offrant un éventail intéressant pour les acheteurs.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Melve ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, et les commodités locales sont primordiaux. Melve offre un cadre calme avec peu d’établissements scolaires en proximité directe, mais un bon accès aux écoles et services dans les environs.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Melve ?
Faire appel à une agence disposant d’une expertise immobilière locale est clé. Votre conseiller pourra vous guider dans l’analyse du marché, la négociation et le financement, pour sécuriser votre investissement.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Melve ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). En général, un prêt bancaire amortissable reste la solution la plus courante.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Melve ?
L’accompagnement personnalisé d’un conseiller immobilier vous permet de rester à jour sur les tendances, les prix au m² et les réglementations locales.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Melve ?
Melve se distingue par son calme, son cadre naturel, et une qualité de vie sereine, avec une majorité de maisons et un marché immobilier équilibré.
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