Prix au m2 Le Bersac : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Le Bersac, les prix au m² révèlent une diversité importante selon le type de bien immobilier. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1574 €, avec des écarts allant de 631 € au minimum jusqu’à 2827 € au maximum. Ces variations traduisent une offre qui s’adapte à différents profils de logements, de l’habitat plus ancien à des biens rénovés ou de standing supérieur.
Pour les appartements, le marché affiche un prix moyen plus modéré, autour de 1177 € le m². Le prix plancher observé est de 488 € le m², tandis que le plafond atteint 2112 € le m². Ces chiffres indiquent un marché accessible, tout en proposant des options plus haut de gamme.
Le Bersac présente donc un marché immobilier où les acquéreurs peuvent trouver des biens correspondant à des budgets variés, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Cette gamme de prix reflète aussi bien la réalité économique locale que la diversité des offres disponibles.
Introduction sur Le Bersac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Le Bersac est une petite commune riche d’un patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son histoire se ressent à travers son architecture traditionnelle et ses paysages naturels préservés, faisant du village un lieu apprécié pour son charme authentique.
Avec une population de seulement 139 habitants, dont l’âge moyen est de 54,91 ans, Le Bersac offre un cadre de vie calme et propice à la sérénité. Cette démographie reflète un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une communauté soudée.
Le cadre général de la ville est marqué par une ambiance rurale et une nature omniprésente, où la qualité de l’air et le calme sont des atouts majeurs. La présence d’un équipement sportif unique souligne l’importance donnée à la pratique d’activités physiques, même dans une petite structure.
Côté éducation, bien que Le Bersac ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à des distances raisonnables en voiture. Cela garantit un accès aux formations de base, tout en encourageant un mode de vie plus tranquille à la campagne.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans Le Bersac. Néanmoins, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une couverture sanitaire satisfaisante pour les habitants.
Pour les déplacements, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway. Cependant, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les connexions vers les villes voisines et les régions plus larges. Cela assure une certaine mobilité aux résidents, même en milieu rural.
L’environnement naturel est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie lumineux et équilibré.
L’économie locale fait face à certains défis, notamment un taux de chômage élevé de 20 %, tandis que la population active représente 55,7 %. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %), la part d’appartements étant très minoritaire (6 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (75,3 %), avec un taux de locataires autour de 19,5 %. Les résidences principales constituent 70,2 % du logement total, complétées par 23,3 % de résidences secondaires, ce qui témoigne de son attractivité pour les séjours temporaires.
Concernant les quartiers les plus demandés à Le Bersac, les données disponibles ne permettent pas d’identifier de noms spécifiques dans cette commune. Cependant, la forte proportion de maisons et la prédominance des résidences principales indiquent un attrait pour un habitat individuel privilégié, notamment dans les secteurs proches du centre-ville, où l’accessibilité aux commodités demeure un critère essentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Bersac 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Bersac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Le Bersac est de 1574 €, avec un prix minimum de 631 € et un maximum pouvant atteindre 2827 €. Ces variations permettent de s’adapter à différents budgets et types de maisons.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1177 €, avec des biens allant de 488 € à 2112 € le m². Il est conseillé de consulter une estimation personnalisée pour un bien précis.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Le Bersac ?
Les prix varient selon l’emplacement, l’état du bien, ses prestations, ainsi que la demande locale. Le cadre rural et la faible densité de population jouent aussi un rôle dans la valorisation des biens.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans Le Bersac ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. À Le Bersac, comme ailleurs, un bon classement énergétique (A ou B) améliore l’attractivité et peut réduire les coûts liés à l’énergie.
Comment bénéficier d’une estimation fiable du prix immobilier à Le Bersac ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise, prenant en compte les spécificités du marché de Le Bersac et les caractéristiques exactes du bien.
Quels types de biens sont les plus présents à Le Bersac ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond à une offre centrée sur des habitations individuelles, favorisant un cadre de vie paisible.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Le Bersac ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports urbains directs, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Le Bersac ?
Les écoles sont situées à proximité en voiture, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées accessibles entre 5 et 40 minutes, offrant un choix varié pour les familles.
Le Bersac est-elle une bonne localisation pour un investissement immobilier dans les Alpes ?
Le Bersac, avec son cadre naturel, sa tranquillité et ses prix justes au m², représente une opportunité pour un investissement résidentiel ou secondaire dans la région des Alpes.
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