Prix au m2 Orpierre : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Orpierre présente une dynamique intéressante pour les acheteurs. En 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2026 €, avec des valeurs allant de 1570 € au minimum jusqu’à 2401 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Cette fourchette reflète la diversité offerte par le marché local, entre maisons plus anciennes et constructions récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1666 €, avec un prix plancher à 1287 € et un plafond à 1958 €. Ces variations permettent aux acquéreurs de trouver des options adaptées à différents budgets tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
En comparaison avec les villes voisines, Orpierre affiche des tarifs justes, offrant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité immobilière. Ces chiffres sont des indicateurs clés pour bien positionner votre projet d’achat et estimer la valeur réelle des biens sur le secteur.
Introduction à Orpierre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Orpierre est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec seulement 331 habitants et un âge moyen de 53,31 ans, cette ville offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre rural préservé.
La ville se distingue par un cadre de vie paisible, au cœur d’une nature généreuse, propice à la détente et aux activités de plein air. L’absence d’établissements scolaires directs dans la commune (0 maternelles, collèges, lycées et universités) invite les familles à se déplacer vers les écoles et établissements des alentours, facilement accessibles en voiture. Par exemple, l’école élémentaire la plus proche se trouve à un peu plus de 75 minutes à pied ou à moins de 10 minutes en voiture.
En matière de santé, Orpierre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Buech Durance ou le Chabre Court Psy, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Concernant la mobilité, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou stations de métro, plusieurs gares régionales sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours.
Le climat doux d’Orpierre, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures d’ensoleillement, renforce son attractivité pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. La présence de 13 équipements sportifs témoigne également d’une vie locale active et tournée vers le bien-être.
La répartition du logement est caractéristique d’un habitat majoritairement composé de maisons (77 %), avec seulement 23 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 70,9 %, reflet d’une population attachée à son cadre de vie, tandis que les résidences principales représentent 48,1 % des logements, et les résidences secondaires 45,9 %, soulignant l’attrait touristique et la qualité de vie dans cette commune.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 12,4 %, avec une population active de 69,3 %, ce qui souligne une dynamique économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Orpierre 🏘️
Sur la base des données vérifiées, il n’existe pas de noms de quartiers distincts officiellement recensés dans la commune d’Orpierre. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur la commune dans son ensemble, où la majorité des biens sont des maisons individuelles prisées pour leur environnement naturel et leur calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Orpierre ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Orpierre ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Orpierre est de 2026 €, avec des variations entre 1570 € et 2401 € selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Orpierre ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1666 €, avec un prix minimum de 1287 € et un maximum de 1958 €. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Orpierre ?
Orpierre ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Orpierre ?
Bien qu’Orpierre ne possède pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares régionales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité avec les villes voisines.
Comment connaître le prix de l’immobilier à Orpierre ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, son emplacement et ses prestations. Un conseiller immobilier peut réaliser une étude personnalisée pour vous aider à définir un budget cohérent.
Existe-t-il des aides ou prêts pour acheter à Orpierre ?
Plusieurs dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro ou le prêt conventionné peuvent s’appliquer. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Orpierre ?
La souscription se fait selon les besoins spécifiques du logement. Vous devez fournir des informations sur le bien et votre situation personnelle, puis choisir une couverture adaptée. Un accompagnement est possible pour faciliter cette démarche.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Orpierre pour un accompagnement personnalisé 📞✨
Vous souhaitez acheter à Orpierre ou simplement connaître la valeur réelle du marché immobilier local ? Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités du secteur. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle commune où calme et nature riment avec qualité de vie.
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