Prix au m2 Thèze : Découvrez les valeurs justes pour vos projets immobiliers 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thèze
À Thèze, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² atteint 1 911 €, avec un écart allant de 771 € à 3 140 € selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail permet de cibler des biens adaptés à différents budgets et projets.
Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne autour de 1 337 € le mètre carré. On observe des variations entre 573 € et 2 102 € le m², témoignant d’une offre variée en termes de taille, état et situation géographique. Ces chiffres donnent une bonne idée de la fourchette des prix pratiqués, essentielle pour toute estimation immobilière ou projet d’achat dans cette commune.
La répartition du logement à Thèze est principalement orientée vers les maisons, qui représentent 89 % des biens, contre 11 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons est un indicateur fort de la typologie des biens recherchés et disponibles sur le marché local.
Introduction à Thèze : un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Thèze est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique, qui contribue à son charme unique. Ce village, avec ses 256 habitants et un âge moyen de 42,39 ans, offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine. La population relativement modeste favorise un vrai sentiment de communauté où la qualité de vie prime.
Le cadre naturel de Thèze, ponctué d’un climat doux avec 130 mm de précipitations par mois et environ 208 heures d’ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs ou jardins publics, elle propose un équipement sportif, ce qui encourage un mode de vie actif en milieu rural.
En matière d’éducation, Thèze compte une école primaire située à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des établissements comme le Collège Marcel Massot ou le Lycée Paul Arène à moins de 25 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et établissements de soins se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux services de santé essentiels.
Les transports publics sont limités directement sur Thèze, sans gares ni aéroports à proximité immédiate. Cependant, les gares de Sisteron, Laragne-Montéglin et Serres restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 9,9 %, la population active représente 70,2 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale encourageante. La majorité des résidents sont propriétaires (61,1 %), tandis que 32,2 % sont locataires, avec une proportion notable de résidences principales (65,1 %) et secondaires (27,8 %), reflet d’un attrait certain pour la commune tant pour y vivre toute l’année que pour y passer des séjours.
Les quartiers les plus demandés à Thèze 🗺️
Sur la base des données disponibles, les quartiers spécifiques de Thèze ne sont pas nommés, ce qui limite la possibilité d’une liste précise. Cependant, on peut souligner que les zones autour du centre-ville, où se trouvent des infrastructures comme l’école primaire, sont généralement plus recherchées pour leur proximité avec les services essentiels. Ces secteurs attirent souvent les familles et les primo-accédants en quête de commodité et de cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thèze ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thèze ?
Le prix moyen est d’environ 1 911 € le mètre carré, avec des variations entre 771 € et 3 140 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Thèze ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, un accompagnement immobilier local est recommandé.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Thèze ?
L’état du bien, son emplacement précis, la surface en m², et les tendances du marché local sont essentiels pour obtenir une estimation juste.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Thèze ?
Faire appel à une agence immobilière locale avec une expertise en immobilier est conseillé. Elle vous guide dans chaque étape : analyse du budget, recherche adaptée, financement, visite, négociation, et signature.
Comment accélérer la vente d’une maison à Thèze ?
Valoriser le bien avec des photos de qualité, un aménagement soigné, et un suivi personnalisé par un conseiller immobilier permet d’attirer rapidement des acheteurs sérieux.
Quels sont les avantages de vivre à Thèze ?
La tranquillité du cadre rural, la proximité avec des établissements scolaires, un climat agréable, et une communauté à taille humaine offrent une qualité de vie appréciable.
Y a-t-il des opportunités d’investissement immobilier à Thèze ?
Avec une majorité de résidences principales et un taux de propriétaires élevé, Thèze peut être intéressante pour les investisseurs cherchant un marché stable avec un bon potentiel de valorisation.
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