Prix au m2 Upaix : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Upaix, il est essentiel de comprendre les valeurs pratiquées sur le marché local pour faire un choix éclairé. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 407 € par m², avec des écarts allant de 1 869 € minimum à 3 015 € maximum par mètre carré selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large spectre reflète la diversité des maisons disponibles, que ce soit des habitations traditionnelles ou rénovées.
Pour les appartements, les prix sont plus accessibles, avec une moyenne située à 1 755 € le m², oscillant entre 1 362 € et 2 215 € par mètre carré. Ces chiffres permettent de mieux situer votre projet immobilier, que vous cherchiez à acquérir un appartement confortable ou une maison spacieuse.
Cette connaissance précise du prix au m2 à Upaix vous aide à mieux négocier et à cibler les biens offrant le meilleur rapport qualité-prix, en fonction de vos besoins et de votre budget.
Introduction sur Upaix : Une ville au charme authentique et un cadre de vie paisible 🌿
Upaix est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée, façonnant une identité locale forte. Avec une population d’environ 473 habitants et un âge moyen de 46,61 ans, Upaix offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité en milieu rural.
Le tissu urbain d’Upaix est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette répartition souligne l’orientation résidentielle de la ville, où la propriété domine avec un taux de propriétaires à 78,7 %, contre 16,6 % de locataires. Les résidences principales représentent 76,4 % du parc immobilier, un indicateur de stabilité et d’attachement au territoire.
Côté éducation, Upaix dispose d’une école maternelle, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, avec plusieurs établissements primaires à proximité, dont l’École primaire Upaix-Rourebeau qui se situe à environ 643 secondes à pied. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les communes voisines, avec des établissements comme le Collège les Hauts de Plaine ou le Lycée Paul Arène, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Sur le plan médical, même si la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures de soins sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Buech Durance et le Centre Médical SSR Rio Vert, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui garantit un accompagnement médical de qualité.
Côté transports, Upaix ne dispose pas d’aéroport ou de métro à proximité immédiate, mais bénéficie de gares accessibles comme la Gare de Laragne-Montéglin à environ 563 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Le climat de la région est doux, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et un ensoleillement de 208 heures par mois, offrant un environnement agréable pour profiter des 4 équipements sportifs de la commune, qui contribuent à une vie active et saine.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage raisonnable à 5,3 %, avec une population active représentant 73,2 % des habitants, un signe de dynamisme et d’opportunités pour les futurs acquéreurs.
Upaix se distingue par son équilibre entre nature, patrimoine et qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Upaix
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Upaix ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Upaix, il faut tenir compte de plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), la superficie en m², la disposition des pièces et l’état général du logement. Les rénovations ou améliorations énergétiques peuvent également augmenter la valeur. L’emplacement est crucial : la proximité des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et de santé joue un rôle important dans l’évaluation. Enfin, le prix au m2 moyen à Upaix, que ce soit pour une maison (environ 2 407 € / m²) ou un appartement (1 755 € / m²), sert de référence pour positionner votre bien sur le marché local.
Quels sont les prix immobiliers pratiqués à Upaix pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Upaix est de 2 407 €, avec un minimum à 1 869 € et un maximum à 3 015 €. Ces variations dépendent de l’emplacement exact, de l’état du bien et des prestations proposées.
Peut-on bénéficier d’aides pour l’achat d’une maison à Upaix ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts complémentaires sous conditions. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété, notamment dans les communes comme Upaix où le marché immobilier est accessible.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Upaix ?
Upaix compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines et restent facilement accessibles en voiture, ce qui est un atout pour les familles.
Comment se passe la vente immobilière à Upaix ?
La vente suit les règles classiques du marché immobilier français. Il est important d’évaluer correctement le prix au m², de préparer un dossier complet avec les diagnostics obligatoires et de faire appel à des conseillers disposant d’une bonne expertise locale pour assurer une transaction au meilleur prix.
Y a-t-il des transports qui facilitent l’accès à Upaix ?
Bien qu’Upaix ne possède pas d’aéroport ou de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Laragne-Montéglin, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Upaix ?
La ville est majoritairement composée de maisons, soit 94 %, tandis que les appartements représentent 6 % du parc immobilier. Cela reflète une ambiance résidentielle calme et une préférence pour les habitats individuels.
Prenez contact avec votre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Upaix ! 📞🏠
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