Prix au m2 Monêtier-Allemont : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Monêtier-Allemont
À Monêtier-Allemont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre naturel préservé de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 875 €, avec des variations qui vont de 751 € au plus bas jusqu’à 3 749 € pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi aux acheteurs un large éventail de possibilités selon leur budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est très proche, à 1 873 €, avec un minimum observé autour de 888 € et un maximum pouvant atteindre 2 942 €. Ces chiffres indiquent un marché stable et cohérent entre maisons et appartements, permettant aux investisseurs comme aux futurs occupants de se projeter avec un repère fiable. La répartition du logement illustre cette tendance : 74 % des biens sont des maisons, tandis que 26 % sont des appartements.
Introduction à Monêtier-Allemont : un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Monêtier-Allemont séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette petite ville de 296 habitants au cœur des Alpes bénéficie d’une identité forte façonnée par son passé et son cadre montagnard. Avec une population à l’âge moyen de 41,92 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre paisible.
Le cadre de vie à Monêtier-Allemont est marqué par une nature généreuse, un climat doux avec environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures de soleil mensuelles, favorisant un quotidien agréable. Vous y trouverez trois équipements sportifs, propices à une vie active en pleine nature, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics.
En termes d’éducation, Monêtier-Allemont offre un accès limité mais suffisant pour ses habitants : une école primaire est accessible, située entre 523 et 6 860 secondes à pied du centre-ville, soit entre 8 minutes et un peu plus d’une heure, selon le lieu exact. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales montagnardes. Aucun établissement universitaire ne se trouve directement dans la commune, mais des centres de formation régionaux sont accessibles à environ 700 à 1 400 secondes en voiture.
Concernant la santé, Monêtier-Allemont ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Toutefois, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Centre Médical SSR Rio Vert et le Centre Hospitalier Buech Durance, garantissant un suivi médical adapté à ses habitants.
Côté transports, la commune ne bénéficie pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway à proximité immédiate, ce qui contribue à sa quiétude mais nécessite l’usage d’un véhicule pour les déplacements. Les aéroports régionaux les plus proches sont situés à plus de deux heures en voiture.
Sur le plan économique, Monêtier-Allemont affiche un taux de chômage de 11,3 % et une population active représentant 74,3 % des habitants, témoignant d’une activité locale stable malgré les contraintes liées à l’environnement montagnard. La proportion de locataires est de 40,1 %, tandis que 57,6 % des habitants sont propriétaires, ce qui reflète une forte implantation résidentielle durable. Les résidences principales représentent 74,9 % du parc immobilier, les résidences secondaires 13,5 %, soulignant l’attractivité touristique modérée de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Monêtier-Allemont
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les données vérifiables pour Monêtier-Allemont. En conséquence, il n’est pas possible d’établir une liste précise des quartiers les plus recherchés sans risquer de fournir des informations non fondées. La commune, en raison de sa taille modeste, présente un marché immobilier homogène où la demande se concentre plutôt sur les biens eux-mêmes que sur des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Monêtier-Allemont
Quel est le prix moyen au m² à Monêtier-Allemont pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Monêtier-Allemont est d’environ 1 875 €, avec des biens accessibles dès 751 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 749 € selon les caractéristiques.
Comment connaître le prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent autour de 1 873 € le m² en moyenne, avec des prix variant entre 888 € et 2 942 €, selon leur emplacement et leur état.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Monêtier-Allemont ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial, car il informe sur la consommation énergétique du logement et les travaux nécessaires. Depuis 2023, les biens très énergivores (classe G+) ne peuvent plus être loués, rendant le DPE indispensable pour un investissement durable.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Monêtier-Allemont ?
La souscription à une assurance habitation s’adapte à votre logement et à vos besoins. Vous devez fournir des informations précises sur le bien (type, superficie, valeur), remplir un formulaire, et régler la prime d’assurance pour une couverture effective.
Quelles conditions pour obtenir un prêt relais en vue d’acheter à Monêtier-Allemont ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite d’être propriétaire d’un bien servant de garantie, d’avoir des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 % et une situation financière saine.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Monêtier-Allemont ?
L’accompagnement sur mesure prend en compte votre budget, vos critères et le marché local. Il inclut la recherche, la négociation, le financement, les démarches juridiques et le suivi post-achat pour sécuriser votre projet.
Pourquoi envisager une SCI pour gérer une résidence principale à Monêtier-Allemont ?
La SCI offre une flexibilité dans la détention du bien, protège les associés en cas de décès, facilite les démarches en cas de divorce et optimise la transmission du patrimoine grâce à des abattements fiscaux.
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