Prix au m2 Serres : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Serres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et leur attractivité. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1590 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 636 € à un plafond pouvant atteindre 2906 € le mètre carré. Ce large éventail traduit une offre diversifiée, où des biens plus anciens ou nécessitant des travaux côtoient des maisons rénovées ou bénéficiant d’emplacements privilégiés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, situé autour de 1216 €, avec des prix allant de 494 € à 2148 € par m². Cette fourchette permet de toucher une clientèle variée, des primo-accédants cherchant des logements abordables aux investisseurs recherchant des biens à fort potentiel locatif.
Ces prix reflètent le dynamisme du marché immobilier à Serres, où maisons et appartements cohabitent avec des profils d’acquéreurs diversifiés.
Introduction à Serres : un cadre de vie chargé d’histoire et d’authenticité 🌄🏰
La ville de Serres, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée. Ses ruelles et bâtiments témoignent d’un passé ancré dans la tradition, offrant un cadre de vie où authenticité rime avec qualité. Avec une population de 1303 habitants et un âge moyen de 51,72 ans, Serres présente un profil plutôt mature, favorisant un environnement calme et serein.
Serres se distingue par un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services. La ville dispose d’un réseau éducatif adapté aux familles, comprenant une maternelle et des écoles primaires à proximité (entre environ 12 et 131 minutes à pied du centre-ville, ou de quelques minutes en voiture). Trois collèges sont également accessibles, notamment le Collège Alexandre Corréard situé à seulement 702 secondes à pied, facilitant la scolarité des jeunes Serrois. En revanche, la commune ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, offrant des possibilités pour les études supérieures.
Côté santé, bien que Serres ne dispose pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Buech Durance et le Centre Médical Ssr Rio Vert, garantissant un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
En termes de transport, Serres bénéficie d’une gare locale à environ 18 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, à environ deux heures en voiture, ce qui confère à la ville un cadre tranquille, éloigné de l’agitation urbaine.
L’environnement naturel de Serres est également un atout notable. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de 6 équipements sportifs, idéaux pour les amateurs d’activités physiques en plein air. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 208 heures de soleil mensuelles, participant à la qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Serres présente un taux de chômage de 12,7 % et une population active représentant 67 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné précisément, mais le profil économique reflète une commune à taille humaine, où l’emploi peut être concentré sur des secteurs locaux et artisanaux.
Le logement à Serres est composé à 58 % de maisons et à 42 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 57 % et de locataires à 35,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales (63,9 %), tandis que les résidences secondaires représentent environ 26,3 %, soulignant l’attrait de la ville pour les séjours de loisir et les résidences de vacances.
Les quartiers les plus demandés à Serres 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers les plus demandés à Serres. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des secteurs spécifiques sans informations fiables. Toutefois, en général, les zones proches du centre-ville et celles offrant un accès rapide aux infrastructures scolaires, médicales et de transport sont généralement privilégiées par les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serres ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Serres ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Serres est d’environ 1590 €, avec des variations entre 636 € et 2906 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Serres ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte l’état du marché, l’emplacement précis du bien et ses caractéristiques.
Quels sont les principaux points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Serres ?
Veillez à contrôler l’état général du bâtiment, notamment la performance énergétique, et prévoir un budget pour d’éventuelles rénovations. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé à examiner.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Suivre régulièrement des sources spécialisées en droit immobilier est utile, mais il est recommandé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une bonne expertise pour un accompagnement personnalisé.
Quels sont les moyens de transport à Serres ?
Serres dispose d’une gare accessible à pied depuis le centre-ville, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture, ce qui favorise un cadre de vie calme.
Quel est le profil de la population à Serres ?
Avec environ 1303 habitants et un âge moyen de 51,72 ans, Serres est une commune à taille humaine, offrant un cadre paisible apprécié des habitants.
Comment est réparti le logement à Serres ?
Le logement est composé pour 58 % de maisons et 42 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales et un taux de propriétaires supérieur à 50 %.
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