Prix au m2 Bayons : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bayons, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de biens. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 392 €, avec un prix minimum constaté à 560 € et un maximum pouvant atteindre 2 781 €. Ces variations reflètent la diversité des logements, de la maison typique à rénover jusqu’à des biens plus récents ou mieux situés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 612 €, avec un prix plancher à 1 068 € et un plafond à 2 353 €. Ce positionnement tarifaire suggère que les appartements bénéficient d’une demande stable, notamment pour des surfaces bien adaptées aux besoins actuels des acquéreurs, comme le nombre de pièces.
Ces valeurs sont à considérer dans le contexte d’un marché où environ 85 % des logements sont des maisons, et seulement 15 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (77,4 %), ce qui traduit un tissu résidentiel plutôt stable. Le taux de locataires est modéré à 19,4 %, et les résidences principales ne représentent que 31,9 % du parc immobilier, contre 57,7 % de résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de résidences secondaires dans la région.
Introduction sur Bayons : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bayons est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 202 habitants, où l’âge moyen est de 49,62 ans. Cette démographie reflète un environnement calme, souvent prisé par les personnes recherchant un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine de Bayons est marqué par son histoire locale riche et ses paysages préservés, qui façonnent une identité forte. Cette ville offre un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, avec un climat tempéré caractérisé par environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures de soleil mensuelles, favorisant un bon équilibre entre fraîcheur et ensoleillement.
Côté éducation, Bayons ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 20 et 30 minutes environ) depuis le centre-ville, telles que des écoles primaires situées entre 1 296 et 1 874 secondes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à environ 30 minutes en voiture, comme le collège Marcel Massot ou le lycée Paul Arène. La présence d’écoles supérieures et centres de formation à environ 40-50 minutes en voiture offre aussi des opportunités d’études supérieures dans la région.
Sur le plan de la santé, bien que Bayons ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment la Croix-Rouge Française de Haute Provence à environ 30 minutes en voiture, ainsi que des centres médicaux à proximité, assurant une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
En termes de transport, Bayons ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur place. Cependant, plusieurs gares sont accessibles en voiture dans un délai de 45 à 70 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L'absence de métro ou tramway est compensée par la tranquillité et le cadre rural de la commune.
L’environnement local est enrichi par deux équipements sportifs disponibles pour les habitants, ce qui contribue à la qualité de vie active. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la nature environnante et les espaces naturels ouverts.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage assez élevé à 21,3 %, avec une population active représentant 56,2 % des habitants. Ces chiffres soulignent le caractère rural et parfois économique plus fragile, mais aussi la possibilité d’un investissement immobilier à des prix justes et accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Bayons
Les informations disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers à Bayons. La commune, de petite taille, se caractérise par un tissu immobilier homogène sans distinction officielle de quartiers. Pour cette raison, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble, où la majorité des logements sont des maisons, très recherchées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bayons
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bayons ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bayons est d’environ 1 392 €, avec un éventail allant de 560 € à 2 781 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Bayons ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 612 €, avec des variations entre 1 068 € et 2 353 €, ce qui permet une estimation précise selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les avantages d’investir à Bayons ?
Bayons offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, un climat agréable et une proximité relative aux écoles et infrastructures médicales, ce qui en fait un lieu propice pour un investissement immobilier durable.
Comment bien vendre son bien dans un marché concurrentiel à Bayons ?
Pour vendre rapidement et au bon prix dans un marché local compétitif, il est conseillé de confier votre bien à un conseiller immobilier qui maîtrise le marché de Bayons et peut vous accompagner avec une estimation juste et un suivi personnalisé.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux familles à Bayons ?
Bayons ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Bayons ?
La commune est largement composée de maisons, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Bayons ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Bayons ou être informé des nouvelles opportunités immobilières ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée, adaptée aux spécificités du marché local.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces à Bayons et soyez informé des meilleures opportunités. Avec notre accompagnement, chaque étape de votre projet d’achat ou de vente se déroule en toute sérénité, au juste prix et avec un suivi sur mesure. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune ! 🏠🌟
Prix du m² Authon - Prix du m² Bayons - Prix du m² Bellaffaire - Prix du m² Le Caire - Prix du m² Châteaufort - Prix du m² Clamensane - Prix du m² Entrepierres - Prix du m² Faucon-du-Caire - Prix du m² Gigors - Prix du m² Melve - Prix du m² Mison - Prix du m² La Motte-du-Caire - Prix du m² Nibles - Prix du m² Saint-Geniez - Prix du m² Sigoyer - Prix du m² Sisteron - Prix du m² Thèze - Prix du m² Turriers - Prix du m² Valavoire - Prix du m² Valernes - Prix du m² Vaumeilh - Prix du m² Barret-sur-Méouge - Prix du m² La Bâtie-Montsaléon - Prix du m² Le Bersac - Prix du m² Valdoule - Prix du m² Chanousse - Prix du m² Éourres - Prix du m² L'Épine - Prix du m² Étoile-Saint-Cyrice - Prix du m² Garde-Colombe - Prix du m² Laragne-Montéglin - Prix du m² Lazer - Prix du m² Méreuil - Prix du m² Monêtier-Allemont - Prix du m² Montclus - Prix du m² Montjay - Prix du m² Montrond - Prix du m² Moydans - Prix du m² Nossage-et-Bénévent - Prix du m² Orpierre - Prix du m² La Piarre - Prix du m² Le Poët - Prix du m² Ribeyret - Prix du m² Val Buëch-Méouge - Prix du m² Rosans - Prix du m² Saint-André-de-Rosans - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Pierre-Avez - Prix du m² Saléon - Prix du m² Salérans - Prix du m² Savournon - Prix du m² Serres - Prix du m² Sigottier - Prix du m² Sorbiers - Prix du m² Trescléoux - Prix du m² Upaix - Prix du m² Ventavon - Prix du m² Laborel - Prix du m² Lachau - Prix du m² Villebois-les-Pins