Prix au m2 Saint-André-de-Rosans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-André-de-Rosans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 494 €, avec un prix minimum observé à 602 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 994 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes et rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, se situant à 1 618 €. Les prix minimaux pour les appartements démarrent à 785 €, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre un prix au m² de 2 556 €. Ce prix plus élevé peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons.
Ces données vous donnent une idée juste des tarifs pratiqués à Saint-André-de-Rosans, vous permettant d’ajuster votre budget selon le type de logement que vous ciblez.
Introduction sur Saint-André-de-Rosans : Un cadre de vie authentique et paisible 🌄
Saint-André-de-Rosans est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Cette petite ville séduit par son charme rural et ses paysages naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine. Avec une population de seulement 158 habitants, dont l’âge moyen est de 56,18 ans, la commune attire particulièrement ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement où la nature est omniprésente.
La vie à Saint-André-de-Rosans s’articule autour d’un équilibre entre tradition et simplicité. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’école primaire située à environ 518 secondes, soit un peu moins de 10 minutes de route. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à plus de 20 minutes en voiture, ce qui nécessite une organisation pour les familles avec enfants scolarisés.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, tels que le Centre Hospitalier Buech Durance ou encore le Centre Hospitalier de Buis les Baronnies. Ce maillage assure une prise en charge médicale adaptée aux besoins des résidents.
En matière de transports, Saint-André-de-Rosans ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate. Les gares ferroviaires les plus proches sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, ce qui peut influencer le choix des acquéreurs souhaitant une bonne connectivité.
L’environnement naturel est particulièrement valorisé, avec une météo agréable combinant environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel. Deux équipements sportifs sont présents, offrant des possibilités d’activités en plein air, bien adaptées au mode de vie actif de certains habitants.
La répartition du logement à Saint-André-de-Rosans est caractérisée par une majorité de maisons (89 %) contre seulement 11 % d’appartements. La commune compte une forte proportion de propriétaires, avec 79,3 % des habitants propriétaires de leur résidence, et un taux de locataires faible, à 9,2 %. On note également une part importante de résidences secondaires, à hauteur de 41,4 %, ce qui témoigne de l’attrait touristique ou de villégiature de la région.
Le taux de chômage, à 10,8 %, est un indicateur à prendre en compte dans le contexte économique local, tandis que la part de la population active est de 73,3 %, montrant une population encore engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-André-de-Rosans 🏘️
Il n’existe pas de données précises et vérifiables concernant la dénomination ou la popularité des quartiers spécifiques à Saint-André-de-Rosans, en raison de la petite taille et de la nature rurale de la commune. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers réputés ou particulièrement prisés sans informations fiables. La demande immobilière s’oriente principalement autour du centre-bourg et des zones résidentielles proches, correspondant aux besoins typiques d’une commune à faible densité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-de-Rosans ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-André-de-Rosans ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 494 €, avec un minimum de 602 € et un maximum de 2 994 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 618 €, allant de 785 € à 2 556 € le mètre carré.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-André-de-Rosans ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous pouvez notifier votre rétractation au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception. Ce délai s’applique également aux transactions immobilières à Saint-André-de-Rosans.
Quels frais d’agence dois-je prévoir pour l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence correspondent aux services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres prestations. Ils sont encadrés par la loi ALUR et varient selon les agences. Il est conseillé de demander un détail clair des honoraires avant de s’engager.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ici ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact écologique. Il est obligatoire pour la vente et la location. Un bon classement énergétique peut valoriser votre bien et réduire les coûts futurs de rénovation et consommation.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-André-de-Rosans ?
Le home staging, c’est-à-dire la mise en valeur du bien par désencombrement, rafraîchissement et organisation, est une méthode efficace. Une annonce bien préparée et un bon accompagnement immobilier facilitent une vente rapide.
Quelle estimation puis-je obtenir pour mon bien immobilier à Saint-André-de-Rosans ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise locale. Les conseillers immobiliers utilisent des outils d’analyse comparative et connaissent le marché local pour vous fournir une estimation juste au mètre carré.
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