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Neuf
Bellaffaire (04250)
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Achat appartement 4 pièces - 84.62m² à Gap (05000)
Exclusivité
12

GAP (05000)

Au prix de

195 000 €

Bien qu'il soit déjà parfaitement rénové avec gout nous vous proposons ce réagencement virtuel. Situé cours Emile ZOLA, vous pourrez vous rendre rapidement à pied en centre ville. L'appartement est bien agencé, la pièce de vie présente des espaces distincts tout en étant communicants. Il est chaleureux , sa belle hauteur de plafond lui apporte un certain cachet. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Lors de votre visite nous pourrons facilement vous prouver que l'estimation de chauffage du DPE ne correspond en rien à la réalité, le bilan des dernières charges annuelles de copropriété chauffage inclus sont de 1 650 €. Une grande cave ainsi qu'un grenier vous permettront de stoker vos affaires encombrantes. Un garage à proximité pourra vous être proposé à la location. Une petite terrasse agrémentera votre confort.

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest , sans aucun vis à vis.
L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être . La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés.
Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage.
Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même .

Achat appartement 4 pièces - 84.53m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

159 500 €

Situé en centre ville et au calme vous pourrez aisément tout faire à pieds. Ce 4 pièces se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Décoré avec gout et soin vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Les espaces sont bien dimensionnés, l'ensemble est fonctionnel. Le séjour est agréable, la cuisine est entièrement équipée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. La taxe foncière n'est seulement que de 705 €. Deux caves vous permettront de stocker vos objets encombrants. Cet appartement n'est occupé par son propriétaire que quelques jours dans l'année, vous aurez la possibilité de conserver une grande partie du mobilier sans contrepartie financière.

Achat appartement Bellaffaire : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Bellaffaire

Investir dans un appartement à Bellaffaire présente plusieurs atouts solides qui font de cette commune un choix pertinent pour un premier achat immobilier ou un investissement durable :

  • Un cadre de vie naturel et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement sain, loin de l’agitation urbaine.
  • Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au mètre carré autour de 1785 €, qui reste juste au regard des évolutions récentes et d’une qualité de vie élevée.
  • Une population stable et mature : avec seulement 158 habitants et un âge moyen de 49,53 ans, Bellaffaire offre un environnement calme, propice à une vie paisible.
  • Une forte proportion de maisons (95 %), ce qui souligne un tissu résidentiel tourné vers l’habitat individuel, tout en laissant une place aux appartements pour diversifier l’offre.
  • Un accès à des infrastructures essentielles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges, lycées et universités situés à une distance raisonnable en voiture, favorisant une vie familiale équilibrée.

Introduction sur la ville de Bellaffaire

Bellaffaire est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire profondément ancrée dans la région, offrant un cadre de vie authentique et chargé de charme. Bien que la population soit modeste, avec seulement 158 habitants, cette petite communauté bénéficie d’une ambiance conviviale où chacun trouve sa place.

Le centre-ville, paisible et à taille humaine, est entouré d’espaces naturels où la quiétude règne, un véritable atout pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Bellaffaire dans un environnement serein. La démographie plutôt mature, avec un âge moyen de 49,53 ans, traduit une stabilité sociale et une qualité de vie appréciée.

En matière d’éducation, même si Bellaffaire ne dispose pas d’établissements scolaires directement en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, avec des collèges, lycées et universités situés dans un rayon raisonnable, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles. Cela garantit une bonne attractivité pour les jeunes ménages envisageant un achat immobilier.

Côté santé, la commune n’abrite pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux se trouvent à proximité, facilitant l’accès aux soins. Les infrastructures médicales comme la Croix-Rouge Française de Haute Provence l’Eau Vive sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Enfin, Bellaffaire est desservie par plusieurs gares situées à environ 30 à 35 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, mais accessibles en voiture, ce qui reste un point à considérer pour les voyageurs fréquents.

Le climat y est agréable, avec environ 222 mm de pluie par mois et 180 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bellaffaire

Bellaffaire connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants à l’horizon. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, favorisant l’implantation de logements modernes et adaptés aux besoins des futurs habitants. Ce projet d’urbanisme d’envergure vise à dynamiser la commune tout en respectant son identité architecturale et paysagère.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers existants, notamment d’anciennes friches industrielles, est en cours, transformant ces espaces en zones résidentielles agréables et fonctionnelles. Ces actions contribuent à renforcer l’attractivité de la ville pour les acheteurs immobiliers, en offrant de nouvelles opportunités d’investissement dans un cadre renouvelé et valorisé.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellaffaire

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Bellaffaire ?
Le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1785 €, avec une tendance à la légère baisse prévue vers 1780 € dans les prochaines années, offrant un marché immobilier stable et accessible.

Combien de pièces et de salles d’eau peut-on trouver dans les appartements à Bellaffaire ?
Les appartements proposés varient en taille, mais la majorité offre un agencement fonctionnel avec plusieurs pièces et au moins une salle d’eau, adaptés aux besoins des primo-accédants comme des familles.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Bellaffaire ?
Avec 95 % de maisons dans la commune, l’achat d’une maison reste majoritaire. Toutefois, investir dans un appartement peut représenter une bonne opportunité pour diversifier et profiter de prix plus accessibles.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles à Bellaffaire ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur son territoire, des écoles primaires, collèges, lycées et universités se situent à une distance raisonnable en voiture, assurant un parcours scolaire complet.

Quelle est la qualité de vie à Bellaffaire en termes d’environnement et de transports ?
Bellaffaire offre un cadre naturel préservé avec un climat agréable. Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares accessibles en voiture facilitent les déplacements.

Comment évolue le marché immobilier à Bellaffaire ?
Après une montée constante des prix entre 2020 et 2023, une légère baisse est attendue, ce qui peut représenter une opportunité d’achat intéressante avant une possible stabilisation des prix.

Les quartiers les plus demandés à Bellaffaire

Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les sources fiables concernant Bellaffaire. La commune étant de très petite taille et rurale, elle ne dispose pas d’une segmentation claire en quartiers distincts. L’offre immobilière se concentre principalement autour du centre-ville et de ses abords immédiats, appréciés pour leur proximité avec les commodités locales.

Appel à l’action : réalisez votre projet d’achat immobilier à Bellaffaire dès aujourd’hui ! 📞🏠

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Achat appartement 4 pièces - 98.29m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

200 000 €

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement en Centre ville, il vous offre un mode de vie 'tout à pied' avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.

Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

140 000 €

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Achat appartement 4 pièces - 64.21m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

182 000 €

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 3 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T3 , il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Achat appartement 4 pièces - 84.2m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

198 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84m² (116m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location.
Un bien rare , prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Achat appartement 4 pièces - 91.21m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

295 000 €

Vous ne pouvez qu'être séduits par ce confortable 4 pièces. Il se situe au sein d'un bâtiment d'une vingtaine d'années. Sa conception le rend très pratique et fonctionnel. Il est dans un excellent état de propreté et de présentation. La pièce de vie est spacieuse, elle est partiellement ouverte sur la cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'au moins 50 m². Le chauffage au sol est individuel, il est produit par une chaudière GAZ. L'orientation vous garantie un bon ensoleillement une bonne partie de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule sur sa place de parking privative, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage. Les charges de copropriétés sont très raisonnables. Vous accéderez rapidement au centre ville en voiture mais grâce au bus gratuit dont l'arrêt est à proximité. Ce beau produit conviendra aux plus exigeants, n'hésitez pas à nous solliciter.

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Achat appartement 2 pièces - 25.99m² à Reallon (05160)
13

REALLON (05160)

Au prix de

79 500 €

Appartements T2 dans la station de ski de Réallon dans une copropriété située sur le front de neige. Au 2e étage avec ascenseur l'appartement dispose d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse avec vue sur la vallée, d'un coin nui, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Ainsi que dans le casier à skis au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acheter un garage en supplément. N'hésitez pas à contacter l'agence Squarehabitat.