Achat appartement Landivy : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Landivy
Investir dans un appartement à Landivy présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs confirmés :
- Un marché immobilier en croissance constante : Le prix moyen au mètre carré a progressé régulièrement, passant de 890 € en 2019 à une estimation de 1316 € en 2025, offrant ainsi une valorisation intéressante de votre investissement.
- Un cadre de vie calme et naturel : Landivy est une commune paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
- Une population stable et équilibrée : Avec environ 1100 habitants et un âge moyen de 48,86 ans, la ville offre une ambiance conviviale et un tissu social solide, propice à une vie de quartier agréable.
- Des équipements et services adaptés : La présence d’une école maternelle et primaire, d’un collège à proximité, ainsi que plusieurs infrastructures sportives permettent un quotidien pratique pour les familles.
- Un accès raisonnable aux soins et transports : Bien que Landivy ne dispose pas d’hôpitaux ni de gares en son sein, les centres hospitaliers et gares les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité régionale.
Introduction sur la ville de Landivy
Landivy est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, qui se reflète dans son architecture traditionnelle et ses paysages ruraux authentiques. La ville conserve un charme typiquement normand, avec des bâtisses anciennes et un environnement naturel préservé qui façonnent son identité unique.
La population de Landivy, qui compte environ 1100 habitants, bénéficie d’un cadre de vie serein, où le calme et la qualité de vie priment. L’âge moyen de la population est proche de 49 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, avec une part importante de familles et de retraités actifs.
Le tissu urbain est composé majoritairement de maisons (95 %) avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui peut représenter une opportunité pour ceux qui cherchent un appartement dans une zone principalement résidentielle. Le taux de propriétaires est élevé (72,4 %), soulignant l’attractivité de la ville pour l’habitat durable.
En matière d’éducation, Landivy dispose d’une école primaire publique François Vannier, située à seulement 312 secondes à pied du centre-ville, et d’un collège Louis Launay accessible en moins de 6 minutes à pied. Les lycées et universités les plus proches se trouvent à une distance raisonnable, bien desservis en voiture. Ce maillage scolaire rend la ville adaptée pour les familles avec enfants.
Concernant la santé, même si Landivy ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers de Saint Hilaire du Harcouet et de Fougères sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, permettant de rejoindre les grands axes et villes voisines sans difficulté. Le cadre naturel, avec un climat doux (environ 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois), associé aux 4 équipements sportifs disponibles, contribue à une vie active et saine.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Landivy
Landivy est en pleine évolution avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités de logements modernes adaptés aux besoins actuels. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à améliorer les infrastructures et à renforcer la cohésion urbaine.
La réhabilitation des quartiers anciens et la reconversion des friches industrielles participent également à la transformation positive de Landivy, valorisant ainsi son patrimoine tout en modernisant les espaces pour mieux répondre aux attentes de ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landivy
Quels sont les types d’appartements disponibles à Landivy ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements, ce qui fait des appartements des biens rares, souvent recherchés pour leur accessibilité et leur entretien facilité.
Combien de pièces doit avoir mon futur appartement à Landivy ?
Cela dépend de votre projet : pour une famille, un appartement avec 3 pièces ou plus est conseillé afin d’assurer confort et espace, tandis qu’un 2 pièces peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelle surface moyenne peut-on espérer pour un appartement à Landivy ?
Les surfaces varient, mais compte tenu du prix moyen au mètre carré (environ 1454 €), vous pouvez envisager des appartements de tailles variées, avec un bon rapport qualité-prix par rapport aux grandes agglomérations.
Y a-t-il des appartements avec cuisine équipée dans Landivy ?
La plupart des appartements à vendre disposent d’une cuisine aménagée, un critère important dans la région pour faciliter l’installation rapide des nouveaux propriétaires.
Est-il préférable d’acheter un appartement en étage à Landivy ?
La configuration des appartements reste variable ; privilégier un étage accessible sans ascenseur peut être un critère important selon votre mobilité, surtout dans une ville calme comme Landivy où les immeubles restent peu élevés.
Quels sont les avantages de vivre dans la ville de Landivy ?
Landivy offre un environnement naturel préservé, une communauté soudée, des services de proximité et un marché immobilier en croissance, idéal pour un achat pérenne.
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